Projet exclusif de chalet d'exception - Clé en main & sur-mesure au coeur des Pyrénées
Ref. 410639FLR
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)
170 000 €
944 €/m²
180 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 1100m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vous rêvez d'un chalet haut de gamme, unique, pensé selon vos envies, sans les contraintes habituelles de construction ?Sur le dernier terrain constructible du haut de La Lagonne, au coeur des Pyrénées catalanes, nous vous proposons un projet clé en main entièrement personnalisable.Accompagnement haut niveau, matériaux nobles, prestations sur mesure : vous imaginez, nous concrétisons.________________________________________Dans le village préservé de La Llagonne, à proximité immédiate des stations des Angles et de Font-Romeu, sur un terrain viabilisé de 1100 m², nous vous proposons un concept exclusif : la vente d'un terrain (170 000 euros) avec un projet de construction de chalet haut de gamme totalement adaptable à vos envies, à partir de 795?000 euros tout compris.Ce projet inclut :-La conception sur-mesure avec notre partenaire expert en habitat écologique de prestige-Le dépôt du permis par un architecte agréé-La sélection rigoureuse des artisans locaux-Le suivi complet du chantier jusqu'à la remise des clés-Une enveloppe préétablie pour un chalet d'exception :environ 180 m² habitables, 3 suites dont dortoir enfants, spa, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine haut de gamme, terrasse panoramique, ski room, 3 places de stationnement?Chaque élément est adaptable (ex. ajout de suites, logement indépendant, cave à vin, etc.)________________________________________Imaginez?Vous arrivez dans votre chalet au crépuscule. Les arêtes enneigées des Pyrénées scintillent à l'horizon. Vous poussez la porte d'un lieu pensé exactement comme vous l'avez rêvé : une atmosphère bois-pierre chaleureuse, les flammes dansent dans la cheminée, les enfants rient dans leur dortoir, pendant que vous partagez un apéritif sur la terrasse avec vue.Le lendemain, vous partez skier, les chaussures encore chaudes depuis le ski room. Puis, au retour, une pause dans le spa, sous les étoiles.Vous n'avez rien eu à gérer, rien à coordonner. Tout a été pris en charge par un expert de la construction de chalets écologiques haut de gamme, pour que vous puissiez vivre l'exception dès la conception.Prix : 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 410639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
Ce bien vous est présenté par
Vincent FLOURET
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FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)553 480 €
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Marjorie MARTY +33 6/07/16/71/20 vous propose en exclusivité ce véritable bijou montagnard, ce chalet haut de gamme alliera le charme du vieux bois à la sophistication moderne avec une vue montagne et mer à vous couper le souffle!Situé au pied des pistes du Cambre d'Aze, avec multe stations à proximité, entièrement personnalisable, il offrira un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver, tout en étant un point de départ idéal pour la randonnée ou le VTT en été. Matériaux premium, design raffiné, pouvant accueillir 8 personnes, il se composera de 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un séjour de 40 m2 avec cheminée. De larges terrasses avec gardes corps vitrés viendront parfaire le tout.L'apport calorifique sera fourni par un chauffage au sol , pilotable à distance. Refuge familial ou investissement immobilier d'exception, ce chalet haut de gamme saura répondre à vos attentes.Bénéficiant de la garantie Dommages Ouvrages.Prix: 553 480 euros honoraires charge vendeurs inclus.DPE : non soumis - GES : non soumis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au06/07/16/71/20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .
82 m²
5 p
3 ch
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125 m²
6 p
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Marjorie MARTY +33 6/07/16/71/20 vous propose en exclusivité un véritable bijou montagnard, ce chalet haut de gamme alliera le charme du vieux bois à la sophistication moderne avec une vue montagne et mer à vous couper le souffle!Situé au pied des pistes du Cambre d'Aze, avec multe stations à proximité, entièrement personnalisable, il offrira un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver, tout en étant un point de départ idéal pour la randonnée ou le VTT en été. Matériaux premium, design raffiné, pouvant accueillir 12 personnes, il se composera de 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau, un séjour de 55 m2 avec cheminée, un ski rom et un sauna. De larges terrasses avec garde corps vitrés viendront parfaire le tout.L'apport calorifique sera fourni par un chauffage au sol , pilotable à distance. Refuge familial ou investissement immobilier d'exception, ce chalet haut de gamme saura répondre à vos attentes.Bénéficiant de la garantie Dommage Ouvrage!Prix: 912 770 euros honoraires charge vendeurs inclus.DPE : non soumis - GES : non soumis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 06/07/16/71/20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .
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