LANGOGNE Maison Langogne 4 pièce(s) 100 m2 1

Maison Langogne 4 pièce(s) 100 m2

Ref. 410930KCH

Localisation LANGOGNE (48300)

250 000 €

2 500 €/m²

Superficie

100 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 803m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Description

UN TERRAIN SUR laquelle EST édifié une maison.

Prix de vente, 250 000 euros HONORAIRES, CHARGES, VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Mandat réf :410930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Kévin CHEVALIER

Photo Kévin CHEVALIER
LocalisationSALON-DE-PROVENCE
Maison Langogne 4 pièce(s) 100 m2
Ref. 410930KCH
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Kévin CHEVALIER

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Maison Langogne

Maison

Ref. 407221EPIC

Localisation LANGOGNE (48300)

174 000 €

1 359 €/m²

Maison de ville avec terrasse, et local commercial.
Elle se compose en rez de chaussée d'un local commercial de 100 m² avec vitrines, 2 caves en sous sols. Au 1er étage un séjour cuisine de 60 m² très lumineux donnant sur sa terrasse et une pièce à aménager.
Au 2èmes étage 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau. Dernier étage le grenier avec une belle surface complémentaire et une chambre.
Beaux volumes 128 m habitables et 255 m² d'annexes. Toiture et charpente 2000, facade 2023.....

Prix 174 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407221- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison en pierre

Maison

Ref. 411297EPIC

Localisation LANGOGNE (48300)

283 000 €

1 415 €/m²

En exclusivité sur Langogne, coup de coeur assuré pour cette maison familiale en pierre de 200 m² environ habitables avec une parcelle cadastrale de 319 m² environ en centre-ville. Elle se compose actuellement de 5 grandes chambres, 2 cuisines, 2 salons, 3 salles d'eau.Facilement modulables pour les besoins de chacun. Idéalement située sur le chemin de Stevenson elle peut également convenir pour une activité de chambres d'hôtes. Issue d'une restauration intégrale depuis 2003 elle nécessite aucun travaux. Plomberie 2003, électricité 2005 et 2019, chaudière fioul 2004 et 2009, toiture 2002 et isolation complèteen 2012 double vitrage .... Pour compléter cet ensemble une cave voutée et un pigeonnier. Si vous recherchez un bien authentique elle est faite pour vous. Cette maisonà un lot en copropriété sans charge, ni partie commune. L'accès se fait intégralement parla partie habitation.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490 et 7470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :411297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

Maison Langogne 3/4 pièce(s) 60 m2

Maison

Ref. 414998EPIC

Localisation LANGOGNE (48300)

52 000 €

866 €/m²

Langogne, proche du centre ville, maiosn de ville de type 3/4.
Elle se compose en rez de chaussée, un séjour avec cheminée, coin cuisine, salle d'eau avec toilette. Au 1er étage 2
chambres et un bureau.
Au 2 ème étage accès combles.
Idéal en résidence secondaire !!
Prix 52 000 euros (honoraires charge vendeur).
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414 998- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de 172 m² sur Langogne

Maison

Ref. 416327EPIC

Localisation LANGOGNE (48300)

349 000 €

2 029 €/m²

Langogne, villa construite en 2017 avec 4 chambres et double garage dans un quartier au calme. Venez découvrir une maison cossue de 172 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Vous aurez une vie de plain pied avec un séjour cuisine de 55 m² , une chambre, une salle d'eau, un espace dressing, une buanderie un cellier.
Au 1 er étage 3 chambres, un bureau ouvert, une salle de bains, et un toilette.
Cette maison spacieuse est baignée de lumière, elle bénéficie d'un jardin arboré et d'une terrasse avec une vue très agréable.

Prix 349 000 euros ( honoraire charge vendeur)
DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

172 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch