Ensemble immobilier Sézanne local + habitation

Maison

Ref. 428896ADU

 SEZANNE (51120)

Une propriété située en ladite commune 1, Rue Paul Doumer, comprenant:
1/ Un local commercial en rez-de-chaussée, un bureau surélevé, un couloir
desservant une cuisine, un ancien garage utilisé en remise.
Au ler étage : 3 bureaux, 2 WC séparés dont un avec lave-mains.
Au 2ème étage: grenier avec deux grandes pièces en enfilade
et
2/ Au 2 mail de Provence, un appartement comprenant, savoir:
Entrée au rez-de-chaussée, à gauche une pièce débarras puis un escalier
menant à l'appartement au ler étage :
Une pièce comprenant cuisine et séjour.
Une chambre.
Salle de douche avec wc.
Grenier au-dessus.
Cour.
Droit au passage commun sur les parcelles cadastrées section H numéro
2423 et 2424.
L'ensemble est cadastrée section H, numéro 2421, lieudit rue Paul Doumer,
pour une contenance de un are cinquante-trois centiares (1 a 53 ca).

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435907MTUI

 SEZANNE (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente une maison familiale située à SEZANNE 51120. Prix de vente (FAI) 348.000 euros

Proche de toute commodités, collège, lycée, centre ville, médecins, supermarchés, venez découvrir cette maison familiale composée d'une grande entrée donnant accès à une pièce à finir d'aménager ( actuellement utilisée comme salle de sport) Cette grande pièce donne accès à une magnifique cave voutée et dispose d'un four à pain, une salle d'eau / wc.
La maison familiale dispose d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse sans vis à vis d'un côté et de l'autre vous avez accès sur un salon avec cheminée insert et poêle à pellet pour plus de confort.
A l'étage, le palier dessert 6 chambres dont une suite parentale de plus de 31m² avec salle de bains , baignoire et douche, 2 greniers dont un aménageable.
A l'extérieur, la cour d'environ 100m² sans vis à vis vous donne accès à une buanderie, un garage double communiquant avec l'atelier et son espace de stockage à l'étage pour plus de rangement ou pouvant être aménager à votre convenance. Dans le jardin, le terrain de pétanque vous incite à la détente.
Vous l'aurez compris, cette maison est une invitation à profiter pleinement des joies de la ville en étant dans un endroit calme, sans vis à vis. Bien RARE à Sézanne!

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435907MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441634MTUI

 SEZANNE (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en Exclusivité une maison d'habitation à SEZANNE - Prix de vente: 124.990 euros ( honoraires charge vendeur)

Situé proche du centre ville et de toutes commodités, cette maison de plain-pied vous offre une cuisine équipée, salon/séjour, 1 chambre, dégagement, salle d'eau refaite en 2025. Coin chaufferie ( chaudière neuve gaz de ville et production d'eau chaude). Grenier aménageable.
En extérieur, une cour, un atelier, garage, cave.

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441634MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Appartement

Ref. 434936MTUI

 SEZANNE (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente, un appartement dans une résidence sécurisée à SEZANNE 51120. Prix de vente 70.900 euros (Honoraires charges vendeur)

Dans une copropriété de 88 lots, A 5 minutes à pieds du centre ville, Studio d'environ35m² en rez de chaussée composé d'une pièce principale aménagée en un espace chambre et sejour, cuisine aménagée, une salle d'eau, wc. Terrasse et place de parking.
Idéal pour un investisseur ou 1 er achat!

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434936MTUI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 88 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .