



Maison Wattrelos 4 pièce(s) 114.28 m2
Ref. 411410LJOU
WATTRELOS (59150)
304 000 €
2 666 €/m²
114 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 280m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dans le secteur campagne du Plouys - nouveau riche, maison de semi plain pied, 3Chambres - garage et jardin.Si vous souhaitez vivre dans un secteur calme, serein, cette maison dans la campagne du nouveau riche à Wattrelos, offrant de beaux volumes est faite pour vous.Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, grande chambre en rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin,Salle de bain complète (bain+douche+vasque) de 12m2 environ.A l'étage 2 grandes chambres.Pour finir un jardin arboré, de plus de 280 m2 sans vis a vis, et son garage.A retenir:- Campagne, calme et nature- Secteur Plouys nouveau riche (campagne)- Grande chambre en rez-de-chaussée- 3 chambres- Garage et stationnement 3 voitures- Beau jardinPour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97Prix: 304 000 euros,charge du Vendeur.DPE D-231 GES D-49Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411410. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Laurent JOUGLET

Les biens à proximité

Maison
Ref. 413839GDV
179 500 €
1 709 €/m²
WATTRELOS (59150), secteur de l'Union (à proximité de KIPSTADIUM, des voies rapides et de toutes commodités), je vous propose en Exclusivité cette maison semi individuelle des années 1930, située dans une impasse.Bâtie sur sur une parcelle d'environ 190 m2, elle a une surface habitable d'environ 105 m2.Elle est composée au RDC d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et d'un coin chaufferie.Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (11 et 11,5 m2).Au 2ème étage, 1 bureau passant ainsi qu'une 3ème chambre de 10,5 m2 vous attendent.Vous profiterez également d'une cour aérée, bien exposée.Pour vous garer, un garage ainsi que des places de stationnement sont présents.Une cave complète le bien.Des travaux sont à prévoir.Un seul mot d'ordre, DÉPÊCHEZ-VOUS!Le prix de cette maison est de 179 500 euros honoraires charge VendeurDPE F 407GES F 90Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement consommation énergétique excessive." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413 839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
105 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 406257GDV
158 200 €
1 318 €/m²
WATTRELOS (59150) proche Centre ville (à proximité de Leclerc et de la Place du Marché du Laboureur) je vous propose en Exclusivité cette large maison type 1930 d'environ 120 m2 habitables comprenant au RDC une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie/laverie, une salle de douche, et des WC.Au 1er étage vous attendent 2 belles chambres (16 et 13 m2).Au 2 -ème étage, se trouvent 2 autres chambres (17 et 14 m2).Egalement présentes une cave ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m2.Ce Bien vous est proposé au Prix de 168 800 euros, Honoraires de 5,5% TTC inclus Charge Acquéreur, soit 160 000 euros Hors Honoraires.DPE D 248GES D 42Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406 257- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
120 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 410230LJOU
351 750 €
3 227 €/m²
Plain pied centre de Leers, 3 chambres garage et jardin.Exceptionnel, Plain pied a 3 mn du centre ville de Leers, env 115 m2 habitable, belle pièce de vie de 55 m2 donnant sur le jardin avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec ilot centrale, 3 belles chambres.Jardin de 200 m2 sans vis a vis expo sud!A retenir:- centre ville de Leers- plain pied- 3 belles chambres- proximité des commerces et voies rapidesPour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97Prix: 351750 euros, Honoraires charge du Vendeur.DPE D- 242 GES D- 30Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées sur les années 'année 2021, 2022, 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
109 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 412281GDV
230 000 €
2 190 €/m²
WATTRELOS (59150), secteur Hôpital (proche des écoles, collège, commerces), vous allez être charmé par cette maison de type 1930. En entrant, vous découvriez un très joli espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, puis un large salon lumineux donnant sur l'extérieur. En continuant la visite, vous trouverez une salle de bain complète, les WC, ainsi qu'une buanderie .Au 1er étage, vous serez séduit par ses 2 belles chambres (avec rangement); un palier ainsi que des WC sont également présents.Au 2ème étage, une 3ème chambre vous attend.Enfin, pour prendre l'air et profiter des belles journées d'été, se trouve un jardin/terrasse d'environ 100m2.Autres atouts: CC Gaz, Double vitrage PVC, persiennes électriques, climatisation réversible au RDC?Possibilité également de conserver un garage en location, à proximité de la maison!Cette maison aux beaux volumes (environ 105 m2) vous est proposée au prix de 230 000 euros, Honoraires: 4,55 % TTC inclus Charge Acquéreur, soit 220 000 euros Hors Honoraires.DPE C 145GES C 27Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412 281- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
105 m²
6 p
3 ch