



Maison à Auvers Sur Oise, 7 pièce(s) 142 m2, Parc du Château
Ref. 411721MCHR
AUVERS-SUR-OISE (95430)
551 000 €
3 880 €/m²
142 m²
7 pièces
3 chambres
Terrain de 646m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située à deux pas du centre-ville d'Auvers-Sur-Oise, village mythique et célèbre pour ses multiples représentations impressionnistes, au coeur de l'ancien Parc du Château, cette maison traditionnelle individuelle et non mitoyenne construite en 1992 développe environ 142m2.L'entrée de la maison distribue d'une part une agréable pièce de vie de plus de 41m² type cathédrale, ainsi qu'une une belle cuisine dinatoire indépendante, un WC, et un cellier avec l'accès au garage double.L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une avec son dressing et sa salle de bain, d'un WC et d'une salle d'eau.Un escalier permet d'accéder au grenier transformé en grande salle de jeu !Tout est accessible à moins de 10 minutes à pied :Crèche, maternelle, école primaire et collège, commerces, restaurants et Snacks .Gare SNCF ligne H - Liaison vers Pontoise ligne J et RER CChâteau et ses jardins en accès libre, médiathèque et musées, Programmation culturelle toute l'année !---Prix : 551 000 euros, honoraires charge vendeur---DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1850 euros et 2560 euros par an.---Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.Mandat réf : 411721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .
Ce bien vous est présenté par
Christophe MARTINEZ

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28 m²
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Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant sur terrasse extérieure, une cuisine fermée équipée avec son cellier, un wc indépendant.A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en une petite salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant.Vous l'apprécierez par son séjour lumineux avec sa double exposition, ses deux jardins avant et arrière arborés, ses prestations intérieures impeccables et sa cheminée à foyer ouvert.Elle dispose d'un garage extérieur et d'un garage pouvant être facilement transformé en suite parentale.A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !DPE : D/249 GES : D/45 datant du 17/02/2025Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 euros et 3280 euros par an.Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 412114SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
109 m²
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87 m²
4 p
3 ch

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Ref. 397948SGY
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124 m²
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