Maison à Auvers Sur Oise, 7 pièce(s) 142 m2, Parc du Château

Maison

Ref. 391756MCHR

 AUVERS-SUR-OISE (95430)

Située à 3 minutes à pied du centre-ville d'Auvers-Sur-Oise, village mythique et célèbre pour ses multiples représentations impressionnistes, cette maison traditionnelle individuelle et non mitoyenne construite en 1989 développe environ 144m2, plus un grenier d'environ 20m2 situé au-dessus du garage double attenant.

Passé le portail motorisé et l'allée, l'entrée de la maison distribue d'une part une agréable pièce de vie de 45m² donnant sur une belle cuisine dinatoire indépendante mais ouverte, avec son cellier, et d'autre part sur une suite parentale avec sa salle d'eau moderne. Un grand escalier en bois entour la magnifique cheminée à foyer fermé avec sa hotte traversante.
L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, équipée d'une bibliothèque intégrée en chêne, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Dans la plus grande chambre de 19m2 se trouve un dressing.
Le terrain d'environ 650m2 est parfaitement clos et entretenu.
La maison est idéalement située permettant d'avoir de l'espace à l'avant et à l'arrière. La terrasse située sur la partie arrière permet de profiter du soleil jusque dans l'après-midi, et l'autre partie aménagée sur l'avant de la maison permet de profiter du soleil lors des longues soirées d'été.

L'ensemble est en parfait état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez simplement poser vos meubles !

-- Tout est accessible à moins de 10 minutes à pied :
? Crèche, maternelle, primaire et collège ? Commerces, restaurants et Snacks ? Gare SNCF ligne H (Creil - Ermont) - Liaison vers Pontoise (Ligne J et RER C) ? Château et ses jardins en accès libre ? Médiathèque et musées ? Programmation culturelle toute l'année ?
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Prix : 529 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2030 euros et 2810 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 391756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Appartement

Ref. 391175SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Au premier étage d'une résidence datant de 2011, A proximité immédiate de la gare de Saint Ouen l'Aumône Liesse et de ses commerces, nous vous proposons ce superbe appartement de type studio comprenant : Entrée, séjour avec placard donnant sur très grande loggia de 12,40m², une kitchenette et une salle de bain spacieuse avec wc.

Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures, sa luminosité naturelle par sa grande baie vitré et ses nombreux rangements. Il vous est fournis avec un parking boxable et 1 cave.

A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente !

Bien soumis à copropriété comprenant 302 lots dont 101 lots d'habitation. Charges de copropriétés : 146,42 euros/mois comprenant Chauffage et Eau pour un montant de 86,17 euros/mois- Pas de procédure en cours.
DPE : C/118 GES : B/9 - Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 240 euros et 280 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat n°391175. Prix comprenant 5990 euros d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 302 lots ().

Charges annuelles : 146.42 euros.
Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412114SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant sur terrasse extérieure, une cuisine fermée équipée avec son cellier, un wc indépendant.
A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en une petite salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant.
Vous l'apprécierez par son séjour lumineux avec sa double exposition, ses deux jardins avant et arrière arborés, ses prestations intérieures impeccables et sa cheminée à foyer ouvert.
Elle dispose d'un garage extérieur et d'un garage pouvant être facilement transformé en suite parentale.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

DPE : D/249 GES : D/45 datant du 17/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 euros et 3280 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412114SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 399135SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur recherché à proximité immédiate du Parc Le Notre, à 5-7 minutes des gares*, nous vous proposons cette maison authentique entretenue et rénovée avec des matériaux de qualités, édifiée dans un environnement pavillonnaire calme comprenant :

Au rez-de chaussée : un salon/séjour avec de nombreux rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une salle d'eau.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec rangements et un WC indépendant.
Les combles ont été aménagés en une chambre avec coin bureau avec de nombreux rangements.

Un jardin agrémenté et une cave extérieure voûtée pouvant servir de rangement, d'atelier ou idéalement de stockage pour votre vin vous accueillerons à l'entrée de cette maison.

Sur la partie arrière, vous y trouverez une belle terrasse couverte entièrement refaite et réaménagée donnant sur un jardin fleuri.
Vous l'apprécierez par sa qualité de construction car le ravalement a été entièrement refait, sa toiture nettoyée et traitée l'année dernière, son parking privé équipé d'une prise pour véhicule électrique en extérieur, l'accès indépendant de part et d'autre de la maison et sa faible taxe foncière (533 euros).

A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

*Gare de Saint-Ouen-l'Aumône l'église (Ligne J : Paris Saint Lazare) : 5 minutes à pied
Gare de Saint-Ouen-l'Aumône centre-ville (Ligne H : Paris Nord et RER C) : 7 minutes à pied
A15 : 5 minutes en voiture
N184 : 5 minutes
Bus : 1239, 1240, 1202, 1223, 1224, 1201, 1235, 1237, 1207, 1208, 1225, 1226, 1232, 1228, 1241, 1242

Groupe scolaire "La Prairie" : école maternelle, primaire et garderie (2 minutes)
Collège : du Parc (5 minutes)
Lycée : Edmond Rostand (10 minutes)

Clinique du parc à 5 minutes à pied

DPE : C/167 GES : A/5 datant du 17/01/2024.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1080 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 399135. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .