Maison individuelle à vendre 5 chambres avec garage indépendant
Ref. 411857ARIC
GROSLEY-SUR-RISLE (27170)
249 186 €
1 832 €/m²
136 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 2349m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Alexa RICHARD Propriétés privées, en exclusivité j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison individuelle (longère) avec garage indépendant de 143 m2 environ terrain de 2349 m2 entièrement clos sans vis-à-vis. Au coeur d'un petit village de campagne à 5 minutes de Beaumont le Roger.Située dans un environnement calme et à seulement quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Paris en 1h30, 15 minutes le Neubourg, 15 minutes de conches en ouche, 25 minutes d'Evreux, 25 minutes de Bernay,Maison Longère individuelle avec TerrasseRdcEntrée sur Salon de séjours salle à manger grande pièce de vie,Cuisine équipée et aménagée.Salle d'eau douche avec grand placard de rangement,wc individuel2 chambres dont une avec placard.ÉtagePalier desservant 3 chambres et une avec petit balconSalle d'eau et WC.Idéalement bien situé à proximité à seulement quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Paris , 15 minutes le Neubourg, 15 minutes de conches en ouche, 25 minutes d'Evreux, 25 minutes de BernayDpe DGES BMontant moyen bénéficiant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2380 et 3270 euros par anMode de chauffage poêle à granulésFibre optique en placePortail électriqueTerrain 2349m2Grand Garage avec étageAbris boisChaletMare alimentée par les eaux pluviales de l'habitationLe tout clos ainsi que de nombreux arbres fruitierFausse tout eauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix total du bien 249186 Euros honoraires inclusHonoraires charge acquéreur soit 4,70% euros.Hors honoraires bien en net vendeur 238 000 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 411857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Ce bien vous est présenté par
Alexa RICHARD
CONCHES-EN-OUCHE BEAUMONT LE ROGER