75012 PARIS - BAR, RESTAURANT 60 COUVERTS AVEC TERRASSE, Porte Dorée Daumesnil
Ref. 412147B-ACOL
PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)
297 000 €
4 242 €/m²
70 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Alexandrine COLLARD vous propose ce restaurant avec licence IV et extraction de 400 mm, situé dans le quartier dynamique de Porte Dorée / Daumesnil à Paris 12e.Cet établissement de 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une salle de 30 couverts, et d'une cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée avec du matériel professionnel récent permettant une cuisine traditionnelle de qualité.Un sous-sol de 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de réserve.Le restaurant dispose d'un droit de terrasse avec la possibilité d'extension ou de contre-terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 places assises supplémentaires, ce qui constitue un véritable atout dans ce secteur vivant. Une extraction de 400 mm est déjà en place, répondant aux normes exigées pour une activité de restauration chaude. Le commerce bénéficie également d'une licence IV et d'une tireuse à bières à fûts déportés.Exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement a su fidéliser une clientèle locale et régulière, séduite par son esprit de bistrot parisien et sa cuisine française authentique. Il affiche un très bon chiffre d'affaires, valorisé par la qualité de l'offre et l'attractivité croissante du quartier.Situé à proximité de la Porte Dorée sur un secteur dynamique, ce restaurant est entouré de commerces et de nombreux hôtels et structures touristiques . Le cadre vivant et chaleureux de l'endroit attire une clientèle variée, composée de résidents et de touristes aussi bien en semaine qu'en week-end, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de bistrot, brasserie, restauration traditionnelle, coffee shop, bar à vins ou concept culinaire innovant.Une opportunité rare à saisir dans un quartier à fort rendement.Loyer mensuel de 1700 eurosBail 3/6/9 - échéance septembre 2033Prix de la cession de fonds de commerce: 297.000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Ce bien vous est présenté par
ALEXANDRINE COLLARD
ParisLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 442500B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)380 000 €
3 454 €/m²
Sarah ASLANI vous propose ce Restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de bureaux et résidants au coeur du 11ème arrondissement.L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel pour les événements privatifs (mariages, réceptions, groupes).Activité stable et en progression,une rentabilité solide avec un résultat bénéficiaire en forte amélioration, traduisant une exploitation saine et bien structurée.Le point de vente dispose d'une clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement supplémentaire. L'organisation actuelle permet une exploitation immédiate sans restructuration majeure.- Surface totale : 110 m²-70 à 90 couverts selon l'aménagement- Terrasse exploitée toute l'année : 30 couverts- Service actuellement le soir uniquement (mardi au samedi)- Ticket moyen : 40 euros- Licence GR- Loyer : 2 900 euros HT / mois- Charges : 400 euros / mois- Bail 369 Paris Habitat- Cuisine de plain-pied entièrement équipée- 2 fours à pizza- Extraction 400 aux normes- Rideau de fer- Climatisation / chauffage- 1 toilette PMR- Travaux entièrement refaits en 2020- Pas de sous-sol ni chambre froide- Personnel - 4 salariés- 2 en cuisine (CDI)- 2 en salle (CDI et auto-entrepreneur)- CA 2024 - 400 000 EUROPrix de cession 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle avec perspectives d'évolution.Mandat de vente numéro: 442500Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :442500 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
Local commercial
Ref. 448273B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)70 000 €
1 000 €/m²
Parmentier/ Saint-Maur, Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration, rapide, Snack, idéalement située à Paris 11 dans une rue vivante et commerçante.- Salle 45 m² - 30 couverts - (4.60m x 9.80m)- Sous-sol 25 m²Cuisine + wc actuellement aménagé au sous-sol, possibilité de faire une deuxième salle en bas; ou d'installer la cuisine au rdc- Terrasse ouverte 10 couverts- Cuisine équipée d'une hotte à charbonFrigo Positif, Plonge, Congélateur, friteuse, Plaques, Micro-onde- Rideau de fer- Licence RActivités autorisées :Restauration sans extraction, Epicerie fine, Vente à emporter et à consommer sur placeHoraires d'ouvertures :6/7 - Fermé le dimanche11:30-15:0018:00-23:00Avis Google - 5 étoiles- Loyer : 3 200 euros HC / mois, loyer non soumis à la TVA.- Charges 120 euros / mois- Bail commercial 3/6/9- Taxe foncière 120 euro/mois- Electricité - 150 euro / été - 350 euro / hiver- pas de salarié à reprendre, activité familialeProximité Métro Parmentier, Saint-MaurPrix du fonds de commerce 70.000 euros, honoraires à la charge de vendeur)Mandat de vente numéro: 448273Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
Local commercial
Ref. 436951B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)67 000 €
1 030 €/m²
Restaurant Emplacement N° 1- Paris 75011Sarah ASLANI vous propose ce Snack, Sandwicherie situé sur un axe très passant dans le quartier Sainte Marguerite Paris 11.Proximité Sortie de Métro.- 40 m² en salle- 30 m² à aménager au sous-sol- 20 couverts en Terrasse- Licence Petite Restauration- Activités : Charcuterie, fromagerie, cave à vin, épicerie fine, petite restauration vente à emporter et dégustation sur place.- Cuisine professionnelle équipée avec VMC en façade- Bail 3/6/9, renouvelé en 2023- Loyer : 2 500 euros HC / mois- Charges : 290 euros / mois HT- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTPrix de vente 67 000 euros, honoraires vendeur.Mandat de vente numéro: 436951Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.comNon soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
65 m²
Local commercial
Ref. 445127B-SARZ
PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)48 000 €
800 €/m²
Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration, rapide, Snack, Pizza, idéalement située à Paris 12 dans une rue vivante et commerçante.- Salle 60 m² - 24 couverts- Cave 60 m²- Terrasse éphémère 12 couverts- Cuisine plain-pied professionnelle équipée avec extraction 4002 Vitrines réfrigérées, Plaques, Plonge, Four,- Rideau de fer- Licence RHoraires d'ouvertures :6/7 - Fermé le mardi11:30-16:00 et 18:300-23:00- Loyer : 2 800 euros HC / mois, loyer non soumis à la TVA.- Charges 100 euros / mois- Bail commercial 3/6/9Proximité Métro Picpus, Université Sorbonne NouvellePrix du fonds de commerce 48.000 euros, honoraires à la charge de vendeur)Possibilité crédit vendeur.Mandat de vente numéro: 445127Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²