75012 PARIS - BAR, RESTAURANT 60 COUVERTS AVEC TERRASSE, Porte Dorée Daumesnil
Ref. 412147B-ACOL
PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)
297 000 €
4 242 €/m²
70 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Alexandrine COLLARD vous propose ce restaurant avec licence IV et extraction de 400 mm, situé dans le quartier dynamique de Porte Dorée / Daumesnil à Paris 12e.Cet établissement de 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une salle de 30 couverts, et d'une cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée avec du matériel professionnel récent permettant une cuisine traditionnelle de qualité.Un sous-sol de 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de réserve.Le restaurant dispose d'un droit de terrasse avec la possibilité d'extension ou de contre-terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 places assises supplémentaires, ce qui constitue un véritable atout dans ce secteur vivant. Une extraction de 400 mm est déjà en place, répondant aux normes exigées pour une activité de restauration chaude. Le commerce bénéficie également d'une licence IV et d'une tireuse à bières à fûts déportés.Exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement a su fidéliser une clientèle locale et régulière, séduite par son esprit de bistrot parisien et sa cuisine française authentique. Il affiche un très bon chiffre d'affaires, valorisé par la qualité de l'offre et l'attractivité croissante du quartier.Situé à proximité de la Porte Dorée sur un secteur dynamique, ce restaurant est entouré de commerces et de nombreux hôtels et structures touristiques . Le cadre vivant et chaleureux de l'endroit attire une clientèle variée, composée de résidents et de touristes aussi bien en semaine qu'en week-end, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de bistrot, brasserie, restauration traditionnelle, coffee shop, bar à vins ou concept culinaire innovant.Une opportunité rare à saisir dans un quartier à fort rendement.Loyer mensuel de 1700 eurosBail 3/6/9 - échéance septembre 2033Prix de la cession de fonds de commerce: 297.000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Ce bien vous est présenté par
ALEXANDRINE COLLARD
ParisLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 436951B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)90 000 €
1 384 €/m²
Restaurant Emplacement N° 1- Paris 75011Sarah ASLANI vous propose ce Snack, Sandwicherie situé sur un axe très passant dans le quartier Sainte Marguerite Paris 11.Proximité Sortie de Métro.- 40 m² en salle- 30 m² à aménager au sous-sol- 20 couverts en Terrasse- Licence Petite Restauration- Activités : Charcuterie, fromagerie, cave à vin, épicerie fine, petite restauration vente à emporter et dégustation sur place.- Cuisine professionnelle équipée avec VMC en façade- Bail 3/6/9, renouvelé en 2023- Loyer : 2 500 euros HC / mois- Charges : 290 euros / mois HT- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTPrix de vente 90 000 euros, honoraires vendeur.Mandat de vente numéro: 436951Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
65 m²
Local commercial
Ref. 429228B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)136 000 €
4 121 €/m²
Sarah ASLANI, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Salon de coiffure et barbier idéalement situé dans un secteur dynamique du 11è arrondissement .Emplacement idéal pour une activité de coiffure / barbier.Salon prêt à travailler, aucun travaux à prévoir, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un espace fonctionnel et moderne.- Surface de plain pied de 60 m²- Sous-sol aménagé : 20 m²- 5 postes de coiffage entièrement équipés- Espace barbier avec matériel professionnel Shave Factory- Table de massage + Machine à cire- Bureau + Cuisine équipée au rdc- Local sécurisé avec Rideau métallique- Chauffage électrique- VMCBail 3/6/9, Loyer : 2.585 euros HT / HC par moisPrix de cession de fonds 136 000 euros (dont 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)Mandat de vente numéro: 429228Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
33 m²
Local commercial
Ref. 432119B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)65 000 €
764 €/m²
Sarah Aslani, au 06 95 60 34 57, vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Pressing et Laverie idéalement situé à Paris 11ème,Cet établissement de bonne réputation d'une Surface totale 85 m² :- Pressing 60 m²- Laverie 25 m²- Sous-sol 40 m²Matériel complet : convoyeur 515, tables, compresseur, table de tachage, 4 machines (petites/moyennes), 1 grande double sèche-linge, machine à laver et sèche-linge au fond du pressing.Aucun salarié à reprendre.Loyer : 2.600 euros HT/mois +Charges 300 eurosBelle opportunité clé en main dans un quartier dynamique du 11è !Prix du fonds de commerce : 65.000 euros, honoraires vendeur.Visite et renseignements :Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème.Référence annonce : 429080Non soumis au DPE. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
Local commercial
Ref. 425777B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)75 000 €
1 250 €/m²
Sarah Aslani vous propose ce superbe local de restauration d'une superficie d'environ 60 m² répartis sur rez-de-chaussée et étage, idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté du quartier Oberkampf, au coeur d'un secteur animé, branché et recherché de l'Est parisien.Actuellement exploité en restaurant rapide, le local bénéficie d'une licence GR et d'un bail commercial 3/6/9 .Description du local :Entièrement rénové, ce lieu dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, mêlant le charme des murs en pierres apparentes à une décoration soignée et contemporaine.L'espace du rez-de-chaussée comprend un grand comptoir accueillant, idéal pour la vente directe ou la restauration sur place, pour environ 10 couverts.A l'étage, une belle salle lumineuse avec vue sur rue permet d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial, parfait pour des repas, privatisations ou événements, pour environ 22 couverts.Une terrasse ouverte à l'année offre 10 places assises, apportant une visibilité supplémentaire et un vrai atout d'exploitation.En sous-sol, une cave saine de 9 m², avec raccordement électrique, permet le stockage ou l'installation d'équipements complémentaires.Le local est équipé d'un store motorisé, et la façade permet l'installation d'un drapeau pour une meilleure visibilité.Destination du bail :Petite restauration sans cuisson ni extraction, traiteur, épicerie fine, vente de produits alimentaires et de boissons (y compris alcoolisées), sur place, à emporter et en livraison.Le loyer est de 1 950 euros HT / mois, avec 195 euros de charges mensuelles.Equipements inclus dans la vente :- Chaises, tables, frigos, machine à glaçon, lave-vaissellePoints forts :Emplacement n°1 sur axe très passantLocal entièrement rénové, prêt à l'emploiDécor de caractère, murs en pierres apparentesTerrasse ouverte à l'année (10 places)Licence GRFaible loyerFort potentiel d'exploitationPrix de vente : 75 000 euros FAI (70.000 EURO net vendeur + 5.000 EURO d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Visites et renseignements :Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème.Référence annonce : .Non soumis au DPEMatthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
60 m²