HOUDAN 9MN - Maison de type Grange sur 2 niveaux à rénover - Terrain environ 631m² - 90000 Euros HAI

Appartement

Ref. 426280FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan / Appartement duplex lumineux en parfait état, situé au 1er étage d'une copropriété recherchée. Il comprend : double séjour de 31 m2 avec grand balcon exposé sud ouest, cuisine avec accès balcon, chambre avec placard, salle de douche, wc séparé avec lave-mains. A l'étage : 2 belles chambres avec placards intégrés, salle de bains avec wc, buanderie / dressing, grand placard.
Un parking en sous-sol et un local vélo complètent le bien.
Idéalement situé au centre-ville de Houdan avec toutes commodités à pied, écoles, commerces, hôpital, gare ( ligne N direction Paris Montparnasse )...
Appartement parfaitement entretenu / radiateurs connectés récents...
Possibilité de louer un parking supplémentaire.
DPE : C 159 / GES : A 5
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1270 et 1760 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Bien en copropriété / Charges mensuelles 227 euros. Aucune procédure en cours.
Prix : 319.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 2720 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424934FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 10 mn / Située à 5 mn de la N12 dans une commune de la CCPH, maison familiale de plain-pied comprenant : double séjour lumineux de 37 m2 avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine / buanderie, couloir avec penderies desservant 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Garage attenant avec combles aménageables.
Terrain de 640 m2 avec 2 abris de jardin, puits.
Ecoles élémentaires / CES de Houdan / Lycée de la Queue les Yvelines / Arrêt de bus à 30 secondes de la maison.
Isolation extérieure et électricité récentes / Salle de bains et wc rénovés / Volets électriques centralisés...
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 242 / GES : B 7
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1986 et 2688 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.
Prix : 279.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435571FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 7 mn / Proche Gambais / Maison lumineuse en parfait état située au centre ville d'un village recherché du 78. Elle comprend : entrée avec placard, double séjour avec cuisine ouverte de 39 m2 environ, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec douche, buanderie, wc séparé.
A l'étage : 2 belles chambres avec dressing, salle de douche avec wc.
Garage spacieux traversant avec grenier.
Terrain clos de 800 m2 avec abri de jardin. Aucuns travaux à prévoir.
Commerces, écoles, maison médicale à pied.
Transports scolaires pour CES de Houdan et lycée de la Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 166 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2050 et 2810 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.
Prix : 349.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430479FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan / Appartement duplex idéalement situé au centre-ville.
Il se compose au rdc d'une entrée avec escalier, au 1er étage, d'un double séjour de 36 m2 environ avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc et coin buanderie, un wc indépendant. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres.
Copropriété bénévole de 4 lots / Pas de procédure en cours.
370 euros de charges annuelles ( assurance ).
DPE : C 178 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1100 et 1550 euros ( 2021 ).
Prix : 209.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 370 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .