Appartement Mantes La Jolie 2 pièce(s) 47 m2

Maison

Ref. 433484LZB

 MANTES-LA-VILLE (78711)

Charmante maison dans un secteur arboré et verdoyant. Jouxtant une belle coulée verte qui longe une petite rivière bien rafraichissante (la vaucouleurs) , elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Au calme dans une voie sans issue, elle est proche des services publics (école, collège, transport, équipements sportifs)
A l'intérieur, cette maison de 80 m² sur un terrain de 181m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine aménagée récente, un grand salon lumineux, un WC. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.
Un garage attenant sécurisé, avec une place de stationnement supplémentaire devant
Vue dégagée depuis le salon directement sur la coulée verte
Ne manquez pas cette bonne opportunité de devenir propriétaire

Accès autoroute en 5 min
SNCF: Située à 10 min en voiture de la gare de Mantes qui vous amène en 35 min directement à Saint Lazare

Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude changé en 2019

Chauffage au gaz, DPE: D, GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 200 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Prix : 208 00 euros net vendeur. Honoraires charges acquéreur : 12 480 euros TTC. Soit un total de 220 480 euros.
Cette bonne affaire vous est proposée par Lahsen ZBAYAR. Contact 06 50 22 29 64, l.zbayar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 433484. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419947LZB

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Appartement F2 au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, à Mantes La Jolie Année construction 2008. Quartier Quai de Seine, calme, proche école, transport, coulée verte. Environnement arboré
Surface Carrez : 46,3 m2, surface au sol 50 m2
Chambre, grand Séjour, balcon, Cuisine, Entrée, Placards, WC, Salle de bain, Sou-sol parking
8 min de la gare en bus, 35 min de Paris Saint Lazare. 15 min du centre-ville. A 5 min en voiture de la base Aveyron. Accès autoroute en 5 min
Bon rendement locatif
Faibles charges (moyenne de 100 euros/mois), taxe foncière 1007 euros, TEOM : 192 euros.
Chauffage au gaz, DPE: D, GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790 euros indexées aux années 2021.
Prix : 125 000 euros net vendeur. Honoraires charges acquéreur : 7500 euros TTC. Soit un total de 132 500 euros.
Cette bonne affaire vous est proposée par Lahsen ZBAYAR. Contact 06 50 22 29 64, l.zbayar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 419947. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429319MCN

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

78200 Mantes la jolie, gare à pied et accès rapide à l'autoroute, Mathieu CONAN vous propose cette maison parfaitement rénovée. Celle-ci se compose d'une cour, donnant accès à une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et une grande baie vitrée, un WC. A l'étage un salon, une spacieuse salle d'eau avec douche et WC, au dernier étage 2 chambres.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une cour sans vis à vis. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtre PVC double vitrage récent. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 179 900 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°429319 MCN.
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir de moyenne des prix de l'énergie des
années 2021, 2022 et 2023 : entre 830 et 1160 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415241TLEB

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Situé en plein coeur de Mantes-la-Jolie, à deux pas du cinéma, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

A visiter rapidement.

Prix : 161 500 euros frais d'agence inclus
(155 000 euros net vendeur, 6 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Charges de copropriété annuelles d'environ 1 700 euros.

Date établissement Diagnostic Energétique : 18/04/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 18/04/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 euros
Surface de référence : 45 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr