Charmante maison ancienne

Maison

Ref. 410254FGN

 HOUDAN (78550)

*EXCLUSIVITÉ*Sur la commune prisée de Berchères-Sur-Vesgre et à seulement 8kms de la gare de HOUDAN, maison traditionnelle de 2020 sur parcelle de 600m2 comprenant entrée sur pièce de vie ouverte de 40 m2 (salon-séjour-cuisine), cellier-buanderie, chambre avec dressing et salle d'eau, wc séparé. A l'étage ; trois chambres, dont une à terminer (peinture, sol) et une salle de bains avec wc. Garage attenant. Pompe à chaleur. Sous garantie décennale. Tout à l'égout, Fibre. Portail motorisé. Idéal pour tous ceux qui recherchent un bien aux dernières normes, appellez-moi pour la visite!
DPE: A- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 euros et 695 euros .
Prix : 303000 euros honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 405677YAR

 HOUDAN (78550)

A 5 minutes de Houdan 78550- Au coeur de Village CCPH, avec garderie, école, ramassage scolaire sur place.
Vous découvrirez cette grande maison ancienne familiale avec de beaux volumes, composée au rez-de-chaussée :
entrée, vaste cuisine aménagée, grand séjour double (45m2) avec cheminée/poêle à granules, salle de bains, buanderie/chaufferie.
A l'étage, palier desservant 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau.
Au 2ème étage: Très grand et beau grenier offrant des combles aménageables (environ 50m2). Double vitrage, chauffage centrale gaz, toiture refaite en 2009.
Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une cour avec petit jardin permettant de garer une voiture et de profiter de repas en extérieur. Petit abri jardin pour rangement.
Il est à prévoir des travaux de rafraichissement sur la maison afin de lui rendre un cachet authentique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial sous EI, immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
Mandat réf : 405677
Référence annonce : 272900-YAR
Prix 272900 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 1170 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332
DPE D 230 - D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 euros et 4356 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386776FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan / Appartement duplex idéalement situé au centre-ville.
Il se compose au rdc d'une entrée avec escalier, au 1er étage, d'un double séjour de 36 m2 environ avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain avec wc et coin buanderie, un wc indépendant. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres.
Copropriété bénévole de 4 lots / Pas de procédure en cours.
370 euros de charges annuelles ( assurance ).
DPE : D 215 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1100 et 1550 euros ( 2021 ).
Prix : 239.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 370 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 400114FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan proche / Magnifique maison familiale rénovée avec goût et matériaux de qualité, dans un village recherché.
Elle comprend au rdc : une pièce de vie lumineuse de 78 m2 environ avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de jeux ( ou chambre ) de 21 m2, buanderie, wc séparé.
A l'étage : 5 chambres dont une suite parentale de 28 m2 avec salle de douche, salle de bain avec wc.
Fort potentiel avec grenier aménageable.
Beau terrain piscinable clos de murs de 2000 m2 avec cave, abri de jardin et partie constructible.
Gare de Houdan à 5 mn ( ligne N Paris Montparnasse )
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 249 / GES : D 41
Consommation énergétique annuelle estimée entre 3698 et 5002 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Prix : 599.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .