Amiens Saint-Leu - Droit au bail , Restauration rapide 100 m²
Ref. 413768B-MOUB
AMIENS (80000)
57 000 €
570 €/m²
100 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Mohamed OUBAALI vous propose cette nouvelle opportunité dans le quartier de Saint Leu, quartier universitaire d'Amiens.Ce restaurant cède son droit au bail à quelques pas de l'Université de Picardie et de la faculté de sciences, ainsi qu'à proximité du campus de la Citadelle, près des lieux de loisirs et de rencontre des étudiants.Ce quartier dynamique est fréquenté la semaine comme le week-end, le jour, comme le soir, pour ses terrasses de café, ses restaurants, ses salles de spectacles et ses ambiances musicales.Cet établissement de 100 m² dont 60 m² pour la salle de restaurant peut contenir jusqu'à 30 places assises. Il dispose aussi d'une cave voutée en sous-sol d'environ 20 m².En place depuis plus d'une dizaine d'années il profite d'une clientèle fidélisée toute l'année et d'une clientèle touristique en période estivale.Il bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public.Très bien entretenu et bien agencé, il est opérationnel immédiatement. Le matériel de cuisine est plutôt récent et en très bon état. Et surtout il est parfaitement entretenu et nettoyé tous les jours dans un cadre stricte.Le restaurant possède le label "Charte Qualité", de la Chambre des métiers et de l'Artisanat des Hauts de France qui est un gage de qualité reconnu. Il est possible pour le repreneur de conserver ce label s'il le souhaite.Le Loyer est de 1.200 euros HT par mois, charges en sus.Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires au bon fonctionnement d'un fast-food :- Tables, chaises et mobilier de présentation en salle- Tous les appareils pour la préparation en cuisine et le service en salle- 2 extractions aux normes (une en cuisine et une en salle)- Four à pizza 2 étages- 1 four professionnel Batinox double- 1 broche à Kebab professionnelle- 1 plancha- 1 friteuse double bac- 1 bac à frites- 1 grill à presse- Plusieurs tables réfrigérées 3 portes- 1 chambre froide- 1 chambre de pousse- 1 congélateur- 1 réfrigérateur- 1 plonge- 1 lave-vaisselleN'hésitez pas à visiter ce restaurant qui est une belle découverte et qui nécessite peu d'investissement pour lancer son activité.En résumé :- Local 100 m2 dont 60 m2 de surface de vente- Salle 30 places- Droit de terrasse- 2 grande extraction 3 mètre en salle- 1 extraction 1,5 mètre en cuisine- Broche a Kebab et matériel de cuission récent- Loyer : 1200 euros par mois charges comprises (charges 170 euros/mois inclus)- CA 2024 : 85 000 euros HT- CA 2023 : 93 000 euros HT- Bail 3/6/9 jusqu'en 2034.Prix de vente du fonds de commerce : 57 000 euros, honoraires vendeur.Avec ce restaurant et cet emplacement, quel que soit votre concept, vous vous assurerez un chiffre d'affaire régulier toute l'année .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Ce bien vous est présenté par
Mohamed OUBAALI
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Local commercial
Ref. 424971B-MOUB
AMIENS (80000)88 000 €
586 €/m²
Mohamed Oubaali vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce charmant bar restaurant de pays.Situé dans une zone naturelle très touristique, à proximité d'un axe de circulation stratégique du département de la Somme, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif. A 15 minutes d'Amiens, il se trouve dans une commune picarde pleine de charme, entourée de gîtes et locations saisonnières, idéale pour attirer une clientèle variée (habitants, touristes, professionnels de passage).Cet établissement est devenu un lieu incontournable de la commune, à la fois point de rencontre, restaurant, et commerce de proximité.Cédé pour cause de départ à la retraite, le potentiel de développement est important. Les salles de restaurant et de bar peuvent accueillir jusqu' à 50 places. Une grande salle est également disponible avec une capacité de 70 places assises, idéale pour les séminaires, les repas d'anniversaires, mariages, baptêmes, lotos, sorties d'entreprises etc...Les soirées à thème ont également vocation à faire déplacer les amateurs de moments conviviaux sur une zone de chalandise très large. Les thés dansants, bals, soirées karaoké, sont des occasions de sorties plébiscités et qu'on ne trouve pas toujours près de chez soi.Ce restaurant possède aussi une licence de bar tabac et propose ainsi toute la gamme de produits d'un tabac, (cigarettes, accessoires, jeux à gratter, loto etc..)Il propose également des viennoiseries, pains et baguettes fraichement cuits sur place tous les matins. Une petite épicerie d'appoint et des produits de terroir sont également disponibles en boutique pour les touristes ou les personnes qui souhaitent se dépanner sans parcourir des kilomètres.L'établissement propose une cuisine traditionnelle élaborée à partir de produits frais et locaux à des prix accessibles séduisant à la fois la clientèle locale fidélisée et les visiteurs de passage. Le chef a su construire la réputation de l'établissement en proposant des produits du terroir et une cuisine régionale raffinée.Ce bistrot de pays réputé depuis de nombreuses années, allie le charme authentique des restaurants de campagne à l'élégance des grandes tables régionales.Toutes ces activités peuvent encore être développées, l'établissement a un potentiel de développement et d'aménagement important en fonction du projet de chacun.Fermeture un jour par semaine, le soir et les jours fériés ainsi que quatre semaines de congés par an.Le bail inclus également un grand appartement au dessus du commerce comprenant trois grandes chambres, un grand salon, un WC et une salle d'eau.Prix du fonds de commerce 88.000 euros , honoraires vendeurLoyer : 1170 euros/moisCharges mensuelles : 150 euros (TF inclus)Bail 3/6/9Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 424971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
150 m²
Local commercial
Ref. 424385B-MOUB
AMIENS (80000)46 000 €
511 €/m²
Mohamed OUBAALI vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction situé dans le quartier du Faubourg de Hem à Amiens.Cet établissement d'une surface de 90 m², dispose d'une salle de 40 m2 avec une capacité d'environ 22 places assises.Le bail comprend également un logement de fonction sur deux étages avec une grande pièce de vie, une grande chambre, un WC et une salle d'eau.Ce restaurant de bonne réputation sert principalement de la cuisine traditionnelle et également de la restauration rapide (sandwichs, pizzas, tapas, etc...).Le chiffre d'affaires se fait sur place et à l'emporter.Il dispose actuellement d'une excellente note Google, une excellente note Tripadvisor et the Fork.La façade du restaurant dispose d'une grande vitrine double bien visible depuis la route. L'enseigne éclairée est également visible de loin et s'étend sur toute la longueur de la façade..Idéalement située dans un quartier passant, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle fidélisée.Bail 3/6/9 , Loyer de 850 euros .Local commercial de 90 m2,Salle de restaurant : 40 m2Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel en bon état :1 Extraction,1 cuisinière extra large 5 feux1 four à pizza2 friteuses2 congélateurs2 grand réfrigérateur1 saladette réfrigérée avec frigos sous plan1 plonge1 lave-vaisselle1 lave-mains1 vitrine réfrigérée à boissons1 vitrine à dessertAccessoires et ustensiles de cuisine.Prix du fonds de commerce 46.000 euros , honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 424385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 423008B-MOUB
AMIENS (80000)149 000 €
451 €/m²
Mohamed Oubaali vous propose ce grand restaurant de 120 places assises et d'un peu plus de 300 m².Idéal pour une franchise ou un restaurant traditionnel servant une cuisine de qualité ou des spécialités culinaires bien identifiées, il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un grand axe passant.A proximité des grandes enseignes de shopping et d'autres enseignes de restauration, le secteur bénéficie toute l'année d'un flux de voitures important. (Leroy Merlin, Darty, Léon, Buffalo Grill, Novotel etc..)Le restaurant est climatisé et est aux normes PMR.Le laboratoire de cuisine dispose de 2 grands espaces cuisson avec 2 grandes extractions.Le restaurant profite également du parking du centre commercial juste en face du bâtiment.Le service se fait tous les jours le midi et le soir.L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une très bonne réputation depuis plusieurs années.Le fonds de commerce de ce restaurant est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire, tables, chaises, mobilier décoratif et rangements divers.La cuisine est entièrement équipée pour cuisiner efficacement :2 extractions puissantes aux normes ,1 grand piano 5 feux gazPlusieurs planchas grillPlusieurs cuisinières grands feux woks2 friteusesPlusieurs frigos sous plans1 chambre froide,2 frigos,3 congélateurs1 grande plonge1 lave-vaisselle1 grande cave en sous-sol avec plusieurs étagères de stockageNombreux ustensiles, faitouts, plats de cuissons etc...Le bail de ce fonds de commerce inclus également un grand appartement de fonction de 95 m² situé au dessus du restaurant . Il comprend 6 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, et un grenier.Loyer 2985 euros/moisBail 3/6/9 jusqu'en 2034Chiffre d'affaires annuel : 350 000 euros (dernier exercice)Le fonds de commerce de ce restaurant est vendu 149.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
330 m²
Local commercial
Ref. 408271B-MOUB
AMIENS (80000)1 224 000 €
7 650 €/m²
Rare, à saisir rapidement!Mohamed OUBAALI vous propose le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO FDJ réputé et bien placé sur un axe à très fort flux au centre-ville d'Amiens.Le niveau de chiffre d'affaires et de commissions est élevé et ce depuis plusieurs années. Ce bar tabac est l'un des plus performants de la ville en chiffre d'affaires et en résultat grâce à son excellent emplacement avec un flux important de piétons et de voitures.Tous les détails techniques et financiers sont disponibles sur demande.Le prix de cession est de 1.224 000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
160 m²