Maison A VENDRE à Sevremont St Michel Mont Mercure, Maison de plain-pied de 105 m2 avec 4 Chambres sur parcelle de 800 m2 env

Maison

Ref. 419357FVO

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE - maison sur sous-sol de 113 m2 env sur parcelle de 1041 m2 env présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1969 comprend à l'étage : une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de douche et un WC ; et au sous-sol : une quatrième chambre avec un lavabo, un garage, une cave, une chaufferie et un cellier.
Vous serez à proximité du centre bourg, des commerces et écoles de la commune, proches du Puy du Fou.
Terrain constructible.

Double vitrage complet en oscillo-battant avec stores électriques, assainissement tout à l'égout conforme, chauffage au fioul par radiateurs, Isolation des combles et toiture en 2014 et démoussage en 2022, ascenseur.

DPE F, GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980 et 6790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419 357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415271PRN

 POUZAUGES (85700)

POUZAUGES 85700. Maison sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée donnant sur une chambre avec un point d'eau.
Un garage, un atelier et un coin buanderie. A l'étage, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain de 425 m². Ouverture en PVC double vitrage avec persiennes à l'italienne + volets roulants électriques. Le tout à l'égout. Chaudière gaz de ville à condensation.
DPE : classe E 375 GES classe F 79 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3018 et 4082 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 415 271 au prix de 120 490 euros dont 5.69% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 114 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 415 271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 398627FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE maison de 126 M2 env sur parc de 787 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur inclus). Cette maison comprend une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle d'eau, deux WC, à l'étage, 3 chambres. Vous trouverez également une grande pièce avec coin lingerie, ainsi que deux dépendances, et un jardin clos arboré avec puit. Vous serez dans le centre bourg, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié. Double vitrage complet, aspiration centralisée, tout à l'égout, chauffage Pompe à chaleur de 2015. Habitable immédiatement.

DPE : Classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1204 et 1630 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398 627- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 418961FVO

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - Saint Michel Mont Mercure - A VENDRE maison avec deux chambres sur un terrain de 476 m2 présentée par Franck VOISINE à 189 500 euros (Honoraires agence charge vendeur).
Cette jolie maison de plain-pied de 2011 comprend deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès sur la terrasse en bois, une salle de douche et un WC. Vous disposerez également d'un garage avec coin lingerie et placard et d'un faux grenier ; jardin en partie clos avec une jolie vue sur le bocage vendéen.
Vous serez idéalement situés en impasse à proximité immédiate du centre-bourg, avec commerces et écoles, aux portes du Puy du Fou. Quartier très calme ouvert sur la campagne. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir.

Double vitrage complet oscillo-battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, VMC, pompe à chaleur avec plancher chauffant.

DPE B, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418 961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr