Maison 6 pièce(s) 180 m2

Ref. 413822JLEF

Localisation LAON (02000)

299 900 €

1 666 €/m²

180 m²

6 pièces

4 chambres

Terrain de 332m²

2 WC

2 salles de bain

1 étage

Atouts

Autres

Année de construction : 1700

Exposition : nord-sud

Type de chauffage : individuel

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Laon Ville Haute, coeur de cité médiévale
Amoureux de l'authenticité et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette maison du XVIIe siècle, unique en son genre, nichée dans une rue prisée et calme, à deux pas de la cathédrale.
Construite en brique et pierre de taille, elle a su conserver tout son cachet d'origine grâce au respect des matériaux et à une atmosphère empreinte d'histoire.
Elle offre :
Un séjour et un salon pleins de caractère
Une cuisine équipée
4 chambres spacieuses
2 salles de bains
Une buanderie et une chaufferie pratiques
A l'extérieur, un terrain clos de murs vous garantit intimité et tranquillité, avec une petite dépendance pleine de charme.
Cave, chauffage central au gaz, double vitrage, et un garage pour 2 voitures complètent ce bien rare.
Coup de coeur assuré pour qui cherche authenticité, charme fou et vie au coeur de la ville.
Prix : 299900 euros honoraires charge vendeur
DPE E
GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre '4679 et 6336 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEFEVRE, au 0643454853 ou, par courriel à j.lefevre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint quentin 532032414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :413822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint quentin 532032414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Jérôme LEFEVRE

LAON

Barème d'honoraires Voir mes annonces

Maison 6 pièce(s) 180 m2

Ref. 413822JLEF

Ce bien vous est présenté par

Jérôme LEFEVRE

Les biens à proximité

Sous compromis

Maison

Ref. 301578LQUE

LAON (02000)

101 590 €

1 005 €/m²

A proximité immédiate de Laon (côté Est), maison façade en pierre enduite et couverte en ardoises sur terrain plat et arboré de plus de 1000 m2.
A rénover : salle de bain, cuisine et huisseries à prévoir.
Surface habitable d'environ 100 m2
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, 1 salon séjour de plus de 40 m2, 1 petite pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
Au 1er étage : 1 palier et 2 chambres en enfilade
Dépendance contenant : cave, garage, chaufferie
Les points forts :
*Habitable de plain-pied
*La situation dans une commune prisée (commerces et écoles)
*Son séjour lumineux donnant sur le jardin
* une dépendance permettant des projets variés (bureau, cabinet libéral, cuisine d'été, chambre d'amis, etc)
Visite virtuelle après appel téléphonique uniquement.
DPE : Classe E GES : classe E.
Date d'établissement du DPE : 16/06/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1560 euros et 2180 euros.
Prix : 101590 euros Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia KINZINGER QUÉMART, au 0619889284 ou par courriel à l.quemart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia KINZINGER QUÉMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 507740132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301578- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laetitia KINZINGER QUÉMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 507740132 - .

101 m²

5 p

3 ch

Sous compromis
Maison
Ref. 301578LQUE
LAON (02000)
101 590 €
1 005 €/m²
A proximité immédiate de Laon (côté Est), maison façade en pierre enduite et couverte en ardoises sur terrain plat et arboré de plus de 1000 m2.
A rénover : salle de bain, cuisine et huisseries à prévoir.
Surface habitable d'environ 100 m2
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, 1 salon séjour de plus de 40 m2, 1 petite pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
Au 1er étage : 1 palier et 2 chambres en enfilade
Dépendance contenant : cave, garage, chaufferie
Les points forts :
*Habitable de plain-pied
*La situation dans une commune prisée (commerces et écoles)
*Son séjour lumineux donnant sur le jardin
* une dépendance permettant des projets variés (bureau, cabinet libéral, cuisine d'été, chambre d'amis, etc)
Visite virtuelle après appel téléphonique uniquement.
DPE : Classe E GES : classe E.
Date d'établissement du DPE : 16/06/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1560 euros et 2180 euros.
Prix : 101590 euros Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia KINZINGER QUÉMART, au 0619889284 ou par courriel à l.quemart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia KINZINGER QUÉMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 507740132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301578- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laetitia KINZINGER QUÉMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 507740132 - .
101 m²
5 p
3 ch

Recherches pouvant vous intéresser

Maison à vendre