AXE NONANCOURT / VERNEUIL SUR AVRE Maison individuelle de type longère avec dépendances - 1 étage - 4 chambres - terrain - 237500 HAI

Maison

Ref. 414118UCH

 NONANCOURT (27320)

Coup de coeur assuré pour cette propriété rare sur le marché !
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 120 m² avec une décoration soignée, construite en 2024, où modernité et nature se rencontrent. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1187 m² entièrement clos, complété par une parcelle boisée privative de 4580 m², véritable écrin de verdure.
L'intérieur, baigné de lumière naturelle, se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. Vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle de douche indépendante, et d'une suite parentale avec sa propre salle de douche privative, garantissant intimité et confort. WC indépendant. Cellier-buanderie pour le côté fonctionnel avec accès sur l'extérieur.
Pensée pour votre bien-être, la maison est équipée de fenêtres oscillo-battantes et de baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour une consommation optimisée, et d'une VMC hydrométrique. L'assainissement individuel se fait par microstation.
A l'extérieur, deux portails, un abri de jardin en bois avec appentis et un abri pour le bois vous attendent. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature recherchant le confort du neuf.
Note DPE : classe A- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 289 000 euros dont 9 000 euros (soit 3,21%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 280 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 414118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 412030MMJ

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

28350 Saint Lubin des Joncherets Maison, 4 pièces, 3 chambres, sous sol total, terrain clos arborés de 605m2 environ, au prix de 187 200 HAI. A VISITER et découvrir sans tarder. MAISON rénovation récente, proche de toutes commodité commerce, école, collège. Accès rapide RN 12. Au RDC/ Entrée cuisine équipée un séjour salon 1 salle de douche wc, 3 chambres. Au sous-sol / Garage, atelier, buanderie.
Terrain clos arboré environ 605 m2. DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1920 euros.
Prix : 187 200 HAI soit 7 200 euros d'honoraires inclus au taux de 4.% à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 412030MMJ.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 397960GNOU

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Je vous propose, cette agréable maison; de plain pied familiale de 90m2 habitable sur un terrain de 500 m², elle se compose :
Au Rez de chaussée :entrée, couloir, toilettes, placard dans le couloir, deux chambres, une salle d'eau, suivie de deux autres chambres, le salon et la cuisine, et une véranda, et combles. Au sous-sol total, garage, chaufferie, dégagement, salle de jeux et atelier.
Habitation totalement restaurée, juste à poser ses valises; ce bien est dans un lieu calme, où la tranquillité est garantie..
Maison très éclairée jusqu'au coucher du soleil.
Proche de toutes commodités, à une heure de Paris, plus de question à se poser, Contacter moi pour une Visite.

Prix de vente 222600 euros charge honoraires Vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gladys NOUTCHANG, au 0698844478 ou, par courriel à g.noutchang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gladys NOUTCHANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 797623709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gladys NOUTCHANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 797623709 - .

Maison

Ref. 401907ABID

 NONANCOURT (27320)

Située sur la commune de Nonancourt, à proximité des grands axes (RN154 Evreux et N12 Dreux/Verneuil) et des commodités (5 min à pied de la gare et du centre ville), Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 82 m² au potentiel indéniable, idéal pour les investisseurs et amateurs de travaux.

Elle dispose d'une vaste entrée de 15 m² (aménageable en chambre ou bureau), une cuisine indépendante, un salon-salle à manger de 35 m² et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre (15m²) et un petit grenier.

De plus, cette maison bénéficie d'un garage, d'une cave gravillonnée et d'un jardin de 350 m²

Ancien système de chauffage fuel - fenêtres PVC double vitrage

Parfait pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement locatif.

Contactez dès à présent Aurélien BIDAULT, propriétés-privées, pour une visite.

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 99000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (5000 euros), soit 94000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401907ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .