Bel appartement 2 pièces, cave et parking à PITHIVIERS

Maison

Ref. 412152AYS

 PITHIVIERS (45300)

45300. ASCOUX Local commercial libre tous commerces .
Nicolas PRÉBAY vous propose un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc.
Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle.
Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée.
Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce.
Prix : 116 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 400460LPM

 DADONVILLE (45300)

Dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille, venez découvrir cette charmante maison de 99m² avec 3 chambres situé dans le village de Dadonville (45), à proximité de Pithiviers (45) .

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine aménagée avec ilot central et bar, également ouverte sur le coin séjour afin de crée plus convivialité.

Elle dispose également d'un WC au rez-de-chaussée, un espace cellier/buanderie, un garage et un grenier, tout les deux isolés.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.

Le jardin de 1000m² et sa terrasse avec barbecue sont orientés plein sud, et dispose d'un abri de jardin.

DPE : C (140) - GES- A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

PRIX : 215000.00 euros - Mandat réf : 400460 LPL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou, par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michelle et Laureen LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - .