



87190 MAGNAC-LAVAL- LIMOUSIN Maison Familiale surface au sol de 191m2 sur terrain de 1385 m2
Ref. 415243MCP
MAGNAC-LAVAL (87190)
173 500 €
1 399 €/m²
124 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 27m²
Terrain de 1385m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Emissions GES
Description
87190 MAGNAL- LAVAL- HAUTE -VIENNE - Maison Familiale au calme avec un jardin paysager de 1385 m2 , exposée plein Sud vous offre de nombreuses possibilités d''aménagement pour une surface au sol de 191m2, dont 124 m2 habitable.A l'étage: Une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant.Une Cuisine indépendante aménager avec sa grande terrasse d'environ 20 m2 contigu .Deux chambres, un bureau, salle de Bains, wc et dégagements pour un total de 95m2.En Rez de chaussée deux chambres, dégagement, un wc et dégagement, grande buanderie de 24m2 , une cave, un garage de 30 m2 d'une surface au sol de 97 m2.Chambre d'hôtes possible en complément de revenusAbri Jardin.A voir sans tarder.!Prix :173500 eurosDPE : classe F -GES : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : entre 2440 et 3350 euros« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Philippe SEMEILHON , au 06.12 46 47.20.. ou par courriel à .@proprietes-privees.com. Mandat n°415243Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZ n°430 355 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : ......- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .
Ce bien vous est présenté par
Christophe MOREL
