Maison de Plain-pied sur 1000 m2 de terrain

Maison

Ref. 378758SYLH

 MOURIES (13890)

Sylvie Houze vous propose Située au pied des Alpilles, au coeur de la vallée des Baux, dans le charmant village de Mouriès, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied d'une surface de 114 m² habitables, projetée sur une parcelle de 1000 m².

Elle se compose d'un vaste séjour traversant, lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine équipée et un cellier.

La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage a été transformé en 4ème chambre pour plus d'espace.

Vous profiterez également d'une grande véranda de 45 m², d'un atelier, d'une buanderie, et à l'extérieur, d'une belle piscine entourée d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un local technique, d'une annexe pour le matériel de jardinage et d'un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules.

De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Un forage et une climatisation réversible viennent compléter ce bien.

Venez vite découvrir cette maison pleine de charme dans un cadre idyllique !

« Informations sur le bien à vendre prix : 495000 euros
+ DPE Énergie : C GES : A
» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402770UVE

 MOURIES (13890)

Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre du village de Mouriès, vous découvrirez une maison de plain-pied agréable à vivre, lumineuse et confortable. Elle comprend: une entrée avec espace bureau idéal pour télétravailler, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette. En complément: un garage attenant avec son espace buanderie. La maison s'étend sur un terrain généreux dont une partie est plantée de 38 oliviers en pleine production AOC, apportant charme et authenticité au lieu. L'autre partie, offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir notamment une piscine ou tout autre projet extérieur selon vos envies.
A noter: terrain constructible. Climatisation, borne de recharge véhicule électrique, vide sanitaire....
DPE: D/159 GES: D/32
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402770- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .