Maison contemporaine écologique ? 4 pièces ? Grand jardin ? Vue dégagée ? Proche Nice
Ref. 415599PERR
CASTAGNIERS (06670)
589 000 €
5 556 €/m²
106 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 471m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A seulement quelques minutes de Carrefour Lingostière, de Saint-Martin-du-Var, Castagnier et des accès vers Nice, découvrez cette maison récente à ossature bois, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à Saint-Blaise-La Plaine.Construite en 2016 par ses propriétaires avec le concours d'une entreprise alsacienne spécialisée, cette maison a été pensée pour offrir confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.Surface habitable : 106,8 m²Terrain plat de 471 m², piscinableExtension possibleAu rez de chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse exposée sud/sud-est. Un toilette invité à l'entrée, un dégagement avec rangement et un accès direct sur un garage actuellement transformé en atelier, d'une superficie de plus de 30 m2 et totalement aménageable sur deux niveaux.L'étage est répartie en 3 chambres distinctes, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire.Venez découvrir le plaisir de vivre dans une maison très soignée, avec des prestations haut de gamme et une construction écoresponsable.Avec son ossature bois, son isolation en laine de bois entre montants et fibre de bois par l'extérieur la performance énergétique de cette maison peut faire des jaloux !Chauffage au sol et rafraichissement prévu par le sol également ! Pompe à chaleur air/eau.DPE exceptionnel (classé A) consommation et émissions CO2 ultra faibles entre 330 et 510 par an !Les propriétaires ont pensé à tout :- un vide sanitaire de 90 à 110 cm avec fondations profondes (jusqu'à 2 mètres), suite à une étude de sol rigoureuse- un adoucisseur d'eau- un velux solaire à l'étage- un lave-vaisselle raccordé à l'eau chaude pour économiser de l'énergie !A l' extérieur :- Grand jardin plat avec possibilité d'extension - Vue dégagée sur les collines et Saint-Jeannet - Terrasse plein sud/sud-est - Garage de 30 m² - Portail électriquePetite copropriété de quartier en Association Syndicale Libre (ASL) avec charges réduites à 35 euros/mois, assurant l'entretien des espaces communs et la tranquillité du voisinage. Les + :- Quartier résidentiel calme- Commerces à proximité (Intermarché, Carrefour Lingostière, Leroy Merlin)- Maison médicale ouverte 7j/7 à Saint-Martin-du-VarContactez-moi rapidement pour découvrir cette maison rare, prête à accueillir votre famille dans un cadre sain, lumineux et proche de tout !DPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou GPrix : 589 000 euros ( honoraire charges vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 07 81 24 08 53Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Milena PERRAULT
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SAINT-BLAISE (06670)578 000 €
4 128 €/m²
Magnifique villa provençale au coeur de la nature, sur un terrain complanté d'une cinquantaine d'oliviers et de nombreuses essences.Elle se compose d'un double salon avec bar, une véranda, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, deux WC indépendants et une salle de bain/douche.De nombreux rangements viennent parfaire son confort.En outre, une chambre en rez-de-jardin et sa petite terrasse (type pool house ou chambre d'amis indépendante)Cette maison est complétée par plusieurs caves voutées, un garage avec porte électrique, une buanderie et un atelier de travail en sous-sol.Construite sur 6000 m2 de terrain, elle offre une vue imprenable sur la montagne environnante, une large terrasse (BBQ et four à pizza en pierres), un terrain de jeux de boules et une piscine.Le jardin permet l'accueil d'un cheval (box existant), et offre la possibilité de construire un manège et une promenade équestre.Fibre disponibleClimatisation réversible et chauffage électriqueCheminée à insertDouble vitrages / moustiquaires intégréesFosse sceptique récente (SPANC en cours)Cuve de récupération d'eaux de pluie d'une contenance de 3000LPortail et porte de garage électriquesSous-sol aménageableMitoyenneté discrèteDPE C - GES BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou, par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
140 m²
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Ref. 407064PERR
CARROS (06510)500 000 €
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SOUS COMPROMIS - Milena Perrault vous présente à Carros cette belle maison de 80 m² avec plus de 2000 m² de terrain constructible. Situé à seulement 15 mn de Nice, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ici un petit coin de paradis.La maison se compose de deux chambres, une salle de douche avec wc indépendant, un cuisine équipée, une véranda et un salon ouvert sur une large terrasse. L'accès peut se faire par deux entrées distinctes permettant à 3 voitures de se garer. Le terrain constructible offre de multiples possibilités.Pour tous renseignements complémentaires contactez-moi sans plus attendre au 07.81.24.08.53.Prix : 500 000 euros (honoraires charges vendeur)DPE D (243) GES C (12)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
80 m²
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