CHANCELADE Maison rénovée et atypique à Chancelade;  2 chambres 1
CHANCELADE Maison rénovée et atypique à Chancelade;  2 chambres 2
CHANCELADE Maison rénovée et atypique à Chancelade;  2 chambres 3
CHANCELADE Maison rénovée et atypique à Chancelade;  2 chambres 4

Maison rénovée et atypique à Chancelade; 2 chambres

Ref. 415638NGR

Localisation CHANCELADE (24650)

159 000 €

1 673 €/m²

Superficie

95 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

2 chambres

Terrain de 3183m²

Atouts

Autres

Quartier: Beauronne
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Située dans le charmant hameau de Beauronne, sur la commune de Chancelade, cette maison entièrement rénovée séduira les amoureux de calme et d'authenticité.

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m², ouverte sur une agréable terrasse, au pied d'un terrain arboré d'environ 3000 m² qui la surplombe. La pièce de vie est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Sur ce même niveau, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne.
Un escalier mène à l'espace nuit, composé de deux chambres chauffées par radiateurs électriques.
Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Un bien au charme singulier, à seulement quelques minutes de Périgueux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible, sans travaux à prévoir.
DPE : C (154) / GES A (4)
PRIX 159000 euros HAI ( dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 150000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 415638: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Nathalie GRAND

Photo Nathalie GRAND
LocalisationPÉRIGUEUX
Maison rénovée et atypique à Chancelade; 2 chambres
Ref. 415638NGR
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Nathalie GRAND

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Maison 3 chambres + bureau avec sous-sol total et véranda
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Localisation LA CHAPELLE-GONAGUET (24350)

241 500 €

1 857 €/m²

La Chapelle-Gonaguet (24350), à 5 mn de Chancelade, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Périgueux, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle d'environ 130 m² habitables, construite sur un sous-sol total.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine semi-ouverte, avec accès direct à une véranda chauffée et climatisée, idéale en toute saison.
La pièce de vie est également équipée d'une climatisation réversible.
L'entrée indépendante comprend un placard de rangement ainsi qu'un WC séparé.
Côté nuit, la maison offre trois chambres et une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne.
Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie et un bureau, avec de beaux volumes supplémentaires à aménager selon vos besoins.
Terrain clos et arboré de 2024 m2
DPE : C : 149 / GES : D : 143
Prix : 241500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 415964 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Appartement Perigueux 3 pièces 49.19 m2

Appartement

Ref. 415357LCJ

Localisation PERIGUEUX (24000)

138 500 €

2 826 €/m²

24 000 PERIGUEUX, au coeur du centre-ville de Périgueux, dans une charmante résidence, découvrez cet appartement plein de caractère, récemment rénové avec soin et goût. Sa décoration élégante et son agencement bien pensé en font un espace de vie particulièrement agréable. Idéal pour y poser vos valises ou le louer rapidement.

Il comprend une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et un grand bureau. Ne tardez pas à venir découvrir tous ses atouts !

** Copropriété:
Nombres de lots: 4
Charges annuelles (ALUR): 641 euros/an
Pas de procédure en cours
DPE établi le 24/08/2022 DPE: D (206) GES: B (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415357- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 138 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 641 euros.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Superficie

49 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

A vendre, appartement type 2 en centre-ville de Périgueux (24000)

Appartement

Ref. 391168LEAR

Localisation PERIGUEUX (24000)

89 500 €

1 988 €/m²

!! EXCEPTIONNEL !!

Venez découvrir cet appartement récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole de 9 lots.
Niché au coeur du quartier Saint-Georges à Périgueux (24 000), non loin des commodités et du centre-ville, cet appartement a beaucoup d'atouts ! Il a notamment l'avantage d'avoir un accès indépendant, permettant au futur propriétaire d'accéder à son logement depuis l'espace public, de plain-pied et sans passer par les communs !

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et pour couronner le tout : une belle terrasse viendra combler vos soirées ensoleillées, aussi, une cave vient agrémenter le tout.

Il mesure environ 45 m², le DPE est en D et l'assainissement se fait au tout à l'égout.
Pour le foncier, il faudra compter environ 700 euros/an.
Pour les charges de copropriété, elles s'élèvent à 160 euros/an (copropriété bénévole) .

RÉCEPTION DES DIAGS EN COURS.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps à la vente ! Lea RICCARDI 06.46.32.13.68.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 160 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Perigueux 7 pièce(s) 245 m2

Maison

Ref. 407771ALIG

Localisation PERIGUEUX (24000)

262 500 €

1 071 €/m²

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux.
Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en
appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce
qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite.
L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier,
un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17
m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une
salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est
construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position
dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On
trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de
rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans
nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces,
écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement
5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.

DPE D (205) / GES D ( 38)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 06745875111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Superficie

245 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch