CHARENTON LE PONT - opportunité rare Restaurant 140 m² - Prix : 359 000

Local commercial

Ref. 441697B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT 85 M² LICENCE IV GROSSE EXTRACTION PLUS TERRASSE. QUARTIER SAINT-FARGEAU
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant disposant d'une EXTRACTION 400 et une LICENCE IV, d'une capacité de 44 couverts répartis dans deux salles entièrement climatisées.
Le restaurant bénéficie d'une superficie de 85 m² et se répartit comme suit :

- RDC : un bar et une salle de restauration avec une capacité de 26 couverts, une cuisine bien équipée avec une EXTRACTION 400 mm, un four à pizzas et des toilettes, l'ensemble totalisant 55 m² .

- Une seconde salle au sous-sol de 18 couverts disposant également d'un bar et des toilettes, une cave à vins, d'une superficie totale de près de 30 m².

- Dans la cour avec accès direct par la salle de plain-pied, vous bénéficiez de deux réserves dont une équipée d'une armoire réfrigérée positive double porte et d'un cagibi.

- Une TERRASSE de 12 places sur un linéaire de 7 mètres de Vitrine lui assurant une belle visibilité.

Situé sur une rue commerçante dans ce charmant quartier à Proximité des métro et bus, avec divers commerces, écoles, centre de formation... attirant un large flux de clients entre résidents locaux, bureaux et touristes.

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031
Cession du fonds : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441697 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 439591B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57, vous propose à la location ce local de près de 40 m² situé dans un secteur très dynamique du 11 è arrondissement.
Bail Tous commerces
Restauration avec extraction ok
Ideal Coffeeshop, Vente, Boutique
- Surface de 38 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer mensuel HC : 2 100 euros HT HC
- PAS DE PORTE 28 000 euros

Honoraires à la charge du preneur locataire de 6 000 EURO TTC.
Rédaction du bail à la charge du locataire

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422492B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Limite 75011 75012 PARIS - Situation premium : à proximité immédiate d'établissements scolaires, d'écoles, de commerce et d'hôtels, sur un axe très passant du 11ème arrondissement.
Sarah ASLANI vous propose ce restaurant clé en main dans un quartier dynamique et ultra passant, voici l'affaire idéale pour lancer ou développer votre concept !
Caractéristiques
- Surface RDC : 44 m² + cave : 4 m²
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Grande terrasse avec store motorisé
- Beau linéaire de vitrine offrant une façade attractive
- Licence III
- Bail commercial 3/6/9, il reste 8 ans (2033)
Équipement complet :
- 2 cuisines équipées (fours, frigos, congélateurs, rangements, buffet réfrigéré)
- Machine à café + moulin, 2 machines panini, micro-ondes
- Caisse, TPE, téléviseur, téléphone
- Système alarme et vidéosurveillance
Confort et accessibilité :
- WC PMR
- Prises USB intégrées en salle
- Chauffage électrique
- Accès sur cour intérieure + Accès sur petit espace extérieur
Idéal pour développer une activité de snacking sur place et à emporter, salon de thé ou glacier dans un quartier dynamique et recherché.
Loyer : 1.850 euros/mois

Prix : 49.000 EURO FAI ( 44.000 vendeur net + 5.000 euros charge acquéreur)

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 441638B-MIT

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

PARIS 75013 - secteur Place d'Italie/Gobelins. Emplacement IDEAL POUR VENTE A EMPORTER ET LIVRAISONS (Pizzeria, Poké, traiteur, pâtisserie...). Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT RAPIDE de 45m² exclusivement dédié à la vente à emporter et à livrer.
Grande cuisine d'environ 30 m2 très équipée avec hotte professionnelle.
Secteur très dynamique avec de nombreux bureaux, hôtels, résidents alentours.
TOUT PETIT LOYER mensuel de 1.200 euros hc.
Bail 3/6/9 récent.
Prix : 25.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 441638 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .