69002 LYON, Perrache - Restaurant 50 couverts, Terrasse 25 places

Local commercial

Ref. 411578B-CSFB

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

EXCLUSIVITE - Christine FABRE vous propose le fonds de commerce de ce restaurant à fort potentiel de développement et idéalement situé dans un secteur dynamique, à quelques pas de la Gare de Vaise !

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface totale de 120 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m².
- Salle de 40 couverts,
- Terrasse de 34 places,
- Cuisine ouverte aux normes avec extraction.
- L 'établissement est aux normes PMR .
- Clientèle fidélisée.
Une cuisine ouverte , une plonge séparée, un économat, un bureau et une pièce d'une superficie de10 m² pour les rangements !

Bail 3/6/9 en cours, Loyer de 1.086 euros

Fonds de commerce au prix de 148 000 euros, Honoraires charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411578 - Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .

Local commercial

Ref. 411350B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

IDRISS GASS vous propose ce magnifique RESTAURANT MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, LYON 3ÈME, PART-DIEU .

Emplacement rare à 50 mètres de l'entrée principale de la gare Part-Dieu, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Situé à seulement 30 mètres d'une école supérieure en alternance de 1 300 élèves et au sein du quartier des affaires, ce bien bénéficie d'un environnement ultra dynamique, avec un flux régulier de professionnels, étudiants et voyageurs.

Restaurant exploité dans un cadre moderne, décoré avec goût, aux installations professionnelles et prêtes à l'emploi.

Caractéristiques principales :
? Surface totale : 140 m²
? Capacité : 60 couverts en salle + 34 places en terrasse
? Cuisine équipée, matériel complet en excellent état
? Salle climatisée, agencement fonctionnel et conforme aux normes
? Activité actuelle : brunch le dimanche
? fort potentiel de développement sur les midis, soirs, et semaine
? Environnement commercial dense et porteur

Conditions financières :
? Loyer : 2 000 euros HT / mois
? Taxe foncière : 2 200 euros / an
? Bail commercial en cours

Aucune reprise de travaux à prévoir. Affaire saine, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique de Lyon avec une clientèle captive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 416302B-IDG

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce exploité actuellement en bar à chicha et salon de thé, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, un secteur dynamique et à fort potentiel commercial.
Surface totale : 98 m²
Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Activité actuelle : Bar à chicha et salon de thé avec clientèle fidèle
Salon privatif pour soirées ou événements
Box fermé en sous-sol (garage inclus) ? rare dans ce secteur
Situé dans une résidence récente, cadre agréable et sécurisé
Localisation et environnement
Quartier dynamique, à proximité immédiate des universités, commerces et établissements de loisirs
Très bonne accessibilité : métro, tram, bus à quelques pas
Fort passage piéton et routier, fréquentation élevée par étudiants et jeunes actifs
Proximité des grands axes stratégiques reliant Lyon Centre et la Presqu'île.
Prix de vente : 132 000 euros, honoraires vendeur.
Activités possibles : Bar à chicha, salon de thé, coffee shop, concept lounge
Emplacement stratégique dans un secteur porteur
Opportunité idéale pour un projet entrepreneurial dans un environnement attractif

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416302 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Obtenir plus d'informations.

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Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 416301B-IDG

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Idriss Gass vous propose une opportunité rare : un restaurant fast-food moderne avec terrasse, prêt à exploiter en plein coeur du 7? arrondissement de Lyon.

Imaginez votre concept installé sur l'une des rues les plus passantes de la ville, avec le tram T1 au pied de votre porte et une clientèle captive composée d'étudiants, de bureaux et de riverains fidèles.
Ce que vous allez adorer :
200 m² rénovés dans un style actuel et fonctionnel
Deux salles conviviales pour 60 couverts et une terrasse de 20 places pour profiter des beaux jours
Une cuisine pro dernier cri, rien à prévoir, tout est en place pour performer dès le premier jour
Extraction aux normes, chambre froide, équipements complets : un vrai clé en main.
Le restaurant est en activité depuis 15 ans, sa réputation n'est plus à faire. Ici, on ne teste pas le marché : on prend le relais d'une affaire qui tourne déjà avec une clientèle fidélisée.

Fonds de commerce à 300.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat ré: 416301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

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