69002 LYON, Perrache - Restaurant 50 couverts, Terrasse 25 places

Local commercial

Ref. 437936B-IDG

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Idriss Gass vous propose une opportunité rare d'implantation dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon avec ce salon de coiffure clé en main situé au coeur de la Croix-Rousse
Ce local commercial d'environ 52 m² bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 550 euros HT par mois et d'une configuration parfaitement adaptée à une activité de coiffure barber ou concept mixte
L'établissement est cédé entièrement équipé et immédiatement opérationnel sans nécessité de travaux ni d'investissement supplémentaire
Il comprend
- 7 postes de coiffage,
- 3 bacs fauteuils professionnels
ainsi qu'un mobilier complet permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales
Son emplacement dans un secteur à forte densité résidentielle et à flux constant garantit un potentiel de clientèle régulier et pérenne
Le salon est fonctionnel bien agencé et prêt à accueillir un professionnel souhaitant développer ou lancer son activité dans un environnement dynamique et commerçant
Prix de cession du droit au bail 77 000 euros HAI
Surface 52 m²
Loyer 550 euros HT mensuel
Une opportunité idéale pour un projet clé en main avec reprise rapide possible dans un quartier emblématique de Lyon.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 437011B-GSUL

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

A SAISIR : Gul SULUTAS vous propose ce fonds de commerce de Prêt à porter boutique de 40 m², avec belle vitrine, située dans le quartier très recherché des Jacobins, au coeur d'un environnement commerçant premium et dynamique.

Cette boutique s'inscrit dans le quartier Jacobins, secteur central et emblématique de Lyon, reconnu pour la diversité et la qualité de ses activités commerciales, associant prêt-à-porter, restauration, hôtellerie et commerces à forte notoriété.

Le local développe environ 40 m², avec une vitrine offrant une excellente visibilité et une implantation permettant une projection souple, adaptée à des concepts souhaitant bénéficier d'une adresse forte en Presqu'île.

L'environnement immédiat génère un flux piéton constant et qualitatif, propice à des projets recherchant visibilité, cohérence commerciale et emplacement stratégique.

Déspécialisation possible
Loyer cohérent avec le secteur Jacobins
Opportunité rare pour une implantation en coeur de Presqu'île

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437011 - Le professionnel sécurise et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436995B-GSUL

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Rare opportunité : fonds de commerce d'une boutique de 250 m², sur deux niveaux, avec grande vitrine, beaux volumes et loyer exceptionnellement bas, située dans le quartier emblématique des Jacobins, au coeur de la Presqu'île lyonnaise.

Implantée dans le quartier Jacobins, adresse commerçante de tout premier plan à Lyon, cette boutique bénéficie d'un environnement à très forte attractivité, mêlant retail, restauration, hôtellerie et commerces de destination, générant un flux constant, local comme touristique.

Le local développe environ 250 m², répartis sur deux niveaux :
- 120 m² en rez-de-chaussée, avec large vitrine assurant une visibilité optimale
- 130 m² à l'étage, desservis par un bel escalier central, permettant une véritable mise en scène de marque

Les volumes, la circulation et la configuration offrent une projection large et qualitative, adaptée à des projets recherchant surface, image et implantation stratégique dans un quartier premium.

Déspécialisation possible
Loyer env. 1 100 euros / mois, extrêmement rare pour ce secteur et cette surface
Secteur historiquement recherché par des enseignes souhaitant se développer ou optimiser leur implantation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436995 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 406821B-TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

A vendre Fonds de commerce de restauration rapide à LYON 69003

Opportunité unique à saisir dans un quartier dynamique de LYON 3 !
Ce fonds de commerce de restauration rapide de 100 m² est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour une activité de vente à emporter.

? Surface de vente et cuisine : 70 m².
? Grande mezzanine de 30 m² idéale pour le stockage et la petite préparation.
? Terrasse : deux terrasses extérieures
? Cave : avec grande chambre froide et du rangement

Activité : restauration rapide en vente à emporter et quelques places assises.
Chiffre d'affaires annuel : 620 000 euros HT, démontrant le potentiel et la rentabilité du commerce.

Situé dans un quartier animé et très fréquenté, ce fonds de commerce est parfait pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans un secteur porteur ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire rentable.

Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.

(visite possible en vidéo sur présentation d'une pièce d'identité).
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Type de cuisson : gaine d'extraction aux normes
Loyer mensuel : 1400 euros HT (charges comprises)
Chauffage : climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.
État : prêt à l'usage
Localisation : LYON 3, un quartier dynamique avec une forte affluence de clients potentiels
Une vitrine de 10 à 12 mètres, idéale pour attirer les clients
Équipement : prêt à l'emploi, sans investissement initial majeur
Potentiel : localisation stratégique dans un quartier animé, offrant un fort potentiel de développement.

Mandat : 406821
Prix de cession : 389.000 euros honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .