69008 LYON - BOUCHERIE TRAITEUR
Ref. 426835B-IDG
LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)
132 000 €
1 885 €/m²
70 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Idriss Gass vous propose à la vente le fonds de commerce de boucherie idéalement situé sur la Route de Vienne, au coeur du 8è arrondissement de Lyon, un axe commerçant et résidentiel à fort passage, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et régulière.Ce commerce se compose d'un local de 70 m² parfaitement agencé, comprenant un espace de vente accueillant, un laboratoire fonctionnel et une cave de 11 m² offrant un espace de stockage complémentaire pratique et sain.L'ensemble est entièrement équipé, avec un matériel professionnel en très bon état, prêt à accueillir immédiatement un repreneur. L'établissement se distingue par sa propreté irréprochable, reflet d'un commerce entretenu avec soin et sérieux.Un loyer particulièrement avantageux de 572 euros HT par mois, assorti de charges mensuelles de seulement 54 euros, permettant une rentabilité optimale et une gestion facilitée.Cet emplacement conviendra parfaitement à un artisan boucher, un charcutier, ou un traiteur de proximité souhaitant exploiter un outil de travail opérationnel, au sein d'un quartier vivant et dynamique, à proximité d'autres commerces de bouche, écoles et habitations.Prix du fonds de commerce : 132 000 euros, honoraires vendeur .Une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'installer à son compte ou de développer une seconde affaire dans un secteur à fort potentiel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 426835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Ce bien vous est présenté par
Idriss GASS
LYONLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 437788B-CCZ
LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)198 000 €
1 980 €/m²
AURA, Rhône, Lyon 03 dans quartier Préfecture.Claude Couzin vous propose ce bar restaurant de cuisine traditionnelle de spécialité apprécié par une clientèle variée (habitués, locaux et touristes).Restaurant convivial intégralement refait en 2024 ! 12 Sv/sem.Salle climatisée, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équipée avec du matériel en excellent état.Excellente visibilité du commerce à l'angle de 2 rues Une visite s'impose !!Bel établissement en excellant état car tout refait en 2024, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox, entièrement électrique, sans gaine d'extraction mais adapté au cuisson à la vapeur, sécurité aux normes.Loyer taxe foncière incluse. Vente en parts sociales possibles, information lors de la visite.Surface totale : 90 m²Capacité d'accueil : 50 couvertsLicence : 4 et restaurationCuisine : conforme aux normesWC PMR donc conforme aux normes handicapéesTout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieureChiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 eurosLoyer 1869 euros/mois HT HC . Bail jusqu'en 2031.Mandat n° : 437788 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Prix de vente à 198.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Local commercial
Ref. 443831B-TCL
LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)374 000 €
3 740 €/m²
A vendre Fonds de commerce de restauration rapide à LYON 69003Opportunité unique à saisir dans un quartier dynamique de LYON 3 !Ce fonds de commerce de restauration rapide de 100 m² est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour une activité de vente à emporter.? Surface de vente et cuisine : 70 m².? Grande mezzanine de 30 m² idéale pour le stockage et la petite préparation.? Terrasse : deux terrasses extérieures? Cave : avec grande chambre froide et du rangementActivité : restauration rapide en vente à emporter et quelques places assises.Chiffre d'affaires annuel : 620 000 euros HT, démontrant le potentiel et la rentabilité du commerce.Situé dans un quartier animé et très fréquenté, ce fonds de commerce est parfait pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans un secteur porteur ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire rentable.Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.(visite possible en vidéo sur présentation d'une pièce d'identité).Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Type de cuisson : gaine d'extraction aux normesLoyer mensuel : 1400 euros HT (charges comprises)Chauffage : climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.État : prêt à l'usageLocalisation : LYON 3, un quartier dynamique avec une forte affluence de clients potentielsUne vitrine de 10 à 12 mètres, idéale pour attirer les clientsÉquipement : prêt à l'emploi, sans investissement initial majeurPotentiel : localisation stratégique dans un quartier animé, offrant un fort potentiel de développement.Mandat : 406821Prix de cession : 389.000 euros honoraires Agence charge vendeur.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, rcs 487624777.Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Local commercial
Ref. 434881B-CCZ
VILLEURBANNE (69100)132 000 €
2 200 €/m²
AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, vente à emporter à proximité du métro Charles Hernu.Suite à incident familial, le boulanger doit se reconvertir et il vend ce FDC qui fonctionne très bien avec un CA supérieur à 130.000 euros.Cette belle affaire sur 60 m² avec un labo de production très bien équipé en matériel de qualité et récent 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.), une boutique attirante et lumineuse avec banque de 4m, magasin rénové en 2024. Terrasse avec 4 tables.Idéal 1ère affaire pour jeune couple ! Clientèle fidèle locale et de fort passage ! Pas de travaux à prévoir !! Bail valide jusqu'en septembre 2032. Vente des murs commerciaux, information lors de la visite.Réf. Mandat 434883 .Mise en vente à 132.000 euros Honoraires charge vendeur.Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Caractéristiques :Surface totale : 60 m²Capacité d'accueil : 20 clientsCuisine : conforme aux normesTout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieureChiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 eurosLoyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois -- Bail jusqu'en 2032.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 m²
Local commercial
Ref. 434885B-CCZ
VILLEURBANNE (69100)171 500 €
2 450 €/m²
AURA ; Rhône ; Villeurbanne en centre-ville Claude COUZIN vous propose la vente des murs d'une boulangerie et pâtisserie et snacking dans un immeuble bien entretenu y compris une place de stationnement .Idéal investisseur avec loyer de 13.800 euros/an pour une superficie de 70 m² environ avec bureau en mezzanine, charge de 1200 euros/an soit rentabilité de 8.6 % sans risque avec boulangerie avec bon CA en croissance.Commerce géré avec un boulanger/pâtissier sans personnel actuellement car ouvert 7h/jour durant 5 jours/semaine, idéalement placé dans rue commerçante, bonne adresse depuis 20 ans, excellente réputation, 70 m² avec accès livraison arrière aisée. En mezzanine, un bureau de 10 m.Aucun gros travaux à prévoir. Charges locataires : 1200 euros/an.Référence Annonce : 434885.Prix de vente MURS à 171.500 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²