Laigneville 60290 - Pavillon 4 chambres avec garage sur environs 387m² de terrain

Appartement

Ref. 427173QDE

 RANTIGNY (60290)

APPARTEMENT T4 - 2/3 CHAMBRES - GARAGE/BOX - BALCON - CAVE - 60290 RANTIGNY

! NOUVEAUTE !
!! APPARTEMENT A RENOVER A SON GOUT !!

A 5min à pieds de la gare SNCF (Paris en 45min)

Appartement à rénover de 4 pièces de 68.15m² situé au 1er étage, composé d'une entrée séparée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour double avec accès au balcon, deux chambres (possibilité d'une 3éme chambre), une salle de bains, un wc séparé, une cave et un box/garage privatif.

Appartement dans copropriété recherchée et sécurisée par portail électrique et gardien assermenté.

Charges mensuelles de copropriété : environ 318 euros (comprends eau chaude, chauffage, entretien des communs et des extérieur, gardien, les poubelles)

DPE : E / GES : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 1460 euros et 2040 euros)

Taxe foncière : 1 663 euros

Prix : 94 500 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 427173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 537 lots - dont 185 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3826 euros.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432530RSOA

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison à Nogent-Sur-Oise. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la gare, cette maison mitoyenne lumineuse est parfaite pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec placard,
- Un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin,
- Une cuisine équipée et indépendante avec accès extérieur,
- Une chambre (ou bureau),
- Un WC indépendant,
- Un garage accessible directement depuis l'intérieur.

A l'étage, un palier dessert :
- Quatre chambres, dont une très grande et avec coin dressing
- Une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez :
- D'une cours à l'avant avec possibilité de stationner deux véhicules,
- D'un jardin clos avec terrasse, arbres fruitiers et une petite dépendance en fond de parcelle.

Édifiée sur vide sanitaire, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le confort est assuré par chauffage par pompe à chaleur (reversible), poêle à bois, et des fenêtres en bois double vitrage.

La maison est située à proximité des écoles (primaires, collège, lycée), des commerces et du supermarché.

Un bien lumineux, fonctionnel et économe en énergie, offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder.

- 199.900 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 020 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 432530RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 428936RSOA

 VILLERS-SAINT-PAUL (60870)

Ricardo SOARES vous invite à découvrir cette superbe longère en pierre située en plein centre historique de Villers-Saint-Paul, proche de toutes commodités. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison familiale séduit dès l'entrée par son élégance et la qualité de sa rénovation.

Derrière une porte cochère authentique, une cour intérieure pleine de charme conduit à la maison principale et à un atelier indépendant, idéal pour un espace de création ou de loisirs.

Les volumes généreux et la luminosité sont les maîtres mots de cette propriété. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée centrale et d'une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier et d'une buanderie, offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux suites parentales, dont une de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'un vaste bureau pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace de télétravail. Une salle de bains avec douche et trois toilettes complètent l'ensemble.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol, chaudière à condensation gaz de ville, fibre optique, digicode, cours pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

A l'extérieur, la grande terrasse et le jardin clos, à l'abri des regards, offrent un espace de détente rare et privilégié.

Cette demeure, sans aucun travaux à prévoir, combine parfaitement charme, confort et modernité. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible et raffiné, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Surfaces : 213m² au sol + cellier 18m² + atelier 6m² / Surface de référence DPE : 187m²

- 383.400 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 euros et 3 740 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Taxe Foncière : 2600 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 428936RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 418991BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Pavillon individuel 3-4 chambres, grande terrasse couverte, garage et jardin

Nouveauté, coup de coeur de cette fin d'année : idéalement située au sein d'une rue pavillonnaire calme, cette maison soignée possède tous les atouts pour y installer confortablement votre famille et y recevoir vos amis !

En retrait de rue, accédez à la maison par une entrée, qui dessert un séjour double avec cheminée (insert), en double exposition, une cuisine séparée (aménagée et équipée récemment), wc avec lave mains.
A l'étage : un couloir distribue 3 chambres et 1 bureau (possible chambre d'enfant ou d'amis) et une salle de bains.
Un garage avec arrière cuisine.
A l'arrière, une superbe terrasse couverte, carrelée, sans aucun vis-à-vis, au calme, un grand jardin plat et clos. Un environnement privilégié.

Fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur, insert bois.

DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1480 et 2070 euros).

Prix : 249.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à pied en 15' (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .