Maison en pierre à rénover - Salignac Eyvignes 6 pièce(s) 92 m2

Maison

Ref. 409249MND

 SALIGNAC-EYVIGUES (24590)

24590 SALIGNAC-EYVIGUES. Maison de bourg en pierre, 119m². Prix de vente HAI : 299 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le centre du village, à 12 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, avec commerces et écoles à proximité, cette belle maison en pierre du XVII siècle, se compose sur 3 niveaux : Au RDC: Entrée, cuisine ouverte sur salon cosy et lumineux avec cheminée/insert, salle à manger; au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing, une salle d'eau, et au 2ème étage : grand grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable. Au rez de jardin : buanderie et cave.
Cette vieille bâtisse en pierres du pays rénovée avec goût, est agrémentée d'un parc, sans vis à vis, proche du centre historique
et du château avec un espace parking.
Proche de tous les sites touristiques majeurs, actuellement occupée en résidence secondaire, cette propriété peut également convenir pour de l'investissement locatif ainsi que pour une famille.
DPE : classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3050 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 409249MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

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