SELLES-SUR-CHER Maison Selles Sur Cher 6 pièce(s) 146 m2 1
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Maison Selles Sur Cher 6 pièce(s) 146 m2

Ref. 417941JMR

Localisation SELLES-SUR-CHER (41130)

270 900 €

1 855 €/m²

Superficie

146 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 1808m²

1 WC

1 salle de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Autres

Année de construction : 2008
État intérieur : Bon
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe B

Emissions GES

Classe GES A

Description

Jean-Michel RICHARD vous propose entre Romorantin et Selles sur Cher (41130), maison, 4 chambres, piscine.
Prix de vente 270900 euros
*****
Dans un environnement calme et reposant, maison de 206m² dont 146m² habitable.
Cette très belle maison est composée de la façon suivante:
- une vaste et très lumineuse pièce de vie de 60m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine de 16m², une salle de bains de 7m² avec douche et baignoire d'angle, wc et 4 chambres dont les surfaces sont comprises entre 10.70m² et 15.50m² dont une qui bénéficie d'un dressing.
Double garage carrelé et isolé de 60.75m², une terrasse, une piscine-jacuzzi chauffée par pompe à chaleur.

=> Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns: portail motorisé, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos, piscine sécurisée, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, 12 panneaux solaires en toiture,

 DPE:B et GES:A
Habitable de suite, sans travaux!!!!
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
*****
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Jean Michel RICHARD

Photo Jean Michel RICHARD
LocalisationBILLY - SELLES-SUR-CHER - ET LES ALENTOURS
Maison Selles Sur Cher 6 pièce(s) 146 m2
Ref. 417941JMR
Ce bien vous est présenté par
Jean Michel RICHARD

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29 990 €

666 €/m²

Selles sur Cher (41130) -dans un environnement au calme .
grange d'environ 45 m² avec terrain constructible d'environ 571m².
tout a l'égout Electricité et eau devant le terrain.
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dans un environnement calme à la sortie de Selles Sur Cher
belle grange d'environ 45 m² au sol avec belle hauteur (6,60m)
beau terrain constructible avec une façade d'environ 16 mètres.
idéal investisseur, location ou pour création d'un gite.
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Budget : 29 990 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 419 089 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Superficie

45 m²

Maison Selles Sur Cher 4 pièce(s) 73 m2

Maison

Ref. 408227GUT

Localisation SELLES-SUR-CHER (41130)

95 900 €

1 313 €/m²

- SELLES SUR CHER - Maison de ville 4 pièces 73 m² - 2 Chambres - Caves - Abris de jardin - terrain clos de 875 m² .
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_ Maison de ville Selles Sur Cher proche de toutes les commodités dans une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare SNCF...).

_ Maison composée au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d' eau, wc .

_ Abris de jardin, cave .

_ Le tout sur un terrain clos de 875 m² .

_ Double vitrage PVC, volets métallique, chauffage gaz de ville .

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_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : - 408 227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 95 900 euros frais d'agence de 5 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 6.56 % ) soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Superficie

73 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Selles Sur Cher 5 pièce(s) 125 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 408895GUT

Localisation SELLES-SUR-CHER (41130)

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EN EXLUSIVITE à - SELLES SUR CHER - Maison de ville
5 pièces 120 m² - 3 Chambres - Bureau - Garage sur un terrain clos de 580 m² .
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_ Maison dans le centre de Selles Sur Cher proche de toutes les commodités dans une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare SNCF...).

_ Maison composée au rez-de-chaussée : Entrée, véranda, cuisine, Salon séjour avec cheminée insert, bureau ou chambre, salle d' eau, wc . Cuisine d' été .

_ A l'étage : Palier, 3 chambres .

_ Un garage de 67 m² environ, abris de jardin, chaufferie .

_ Le tout sur un terrain clos de 580 m² .

_ Double et simple vitrage, volets métallique, chauffage fuel . Situé en plein centre-ville, proche des commerces et écoles.
Prévoir travaux de rénovation.

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_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : - 408 895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 109 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.76 % ) soit
104 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Selles Sur Cher 5 pièces146 m2

Maison

Ref. 381386EUF

Localisation SELLES-SUR-CHER (41130)

229 000 €

1 568 €/m²

41130 - Selles sur Cher - Maison 146m2 - 4 Chambres - Garage - Piscine - Terrain 6600m2 avec box.
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Maison de plain-pied offrant un vaste salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une buanderie et 2 salle de bains.
Maison chauffée par pompe à chaleur.
S'ajoutent un grand garage de 50m2, une piscine chauffée et couverte, un préau et une cave.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 6600m2 avec box pour chevaux.

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Budget : 229 000 euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 381386

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Superficie

146 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch