Maison Illats 5 pièce(s) 130 m2
Ref. 417961AAU
ILLATS (33720)
299 900 €
2 306 €/m²
130 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 450m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
Située dans la charmante commune de Illats, cette belle maison en pierre attire immédiatement le regard avec sa façade élégante, ses volets gris en aluminium et son environnement verdoyant. Offrant 125 m² habitables, elle allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et préservé.Dès l'entrée, on découvre des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Le salon et la salle à manger, tous deux dotés d'une cheminée à l'ancienne, respirent la convivialité et le charme d'antan. La grande cuisine indépendante, parfaitement aménagée, devient un véritable lieu de partage pour les repas en famille ou entre amis.La partie nuit accueille trois belles chambres dont 2 à l'étage d'une superficie de 20m2 chacune, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et praticité, complétée par des toilettes séparés.A l'extérieur, le jardin fleuri et arboré, offre un espace de détente à l'abri des regards. La propriété dispose également d'une grange attenante de 60 m², d'un garage de 20 m², d'un carport de 15 m² .Cette dernière est également équipée d'une climatisation réversible DAIKIN récente au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort optimal tout au long de l'année.Aucun travaux à prévoir.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 417961- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Arnaud AUDEBERT
SAINT AUBIN DE MEDOCLes biens à proximité
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Ref. 415622SBEN
ILLATS (33720)265 000 €
2 007 €/m²
DEPT 33 - ILLATS - Maison 4 pièce(s) 132 m2, terrasse, double garage , jardin de 5675 m2 dont un boisAu prix de 265 000 euros - Honoraires en charge VendeurMaison de 132 m2 avec cachet, de plain pied composée d'un salon séjour double, une cuisine séparée, une chaufferie/cellier, trois chambres, une salle de bain, un wc. Vaste jardin arboré, terrasse à l'arrière de la maison. Une dépendance à usage de stockage attenante à la maison et deux garages avec mezzanines, un jardin de 5675 m2 dont 1 bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE F - 257kWh EP/m2.anGES F - 80kg eqC02/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou, par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuelles.
132 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 412593PTP
CERONS (33720)229 000 €
2 694 €/m²
Au calme,sans nuisance à proximité de la gare et à 5mn du péage maison 3chambres,jardin avec terrasse et garage.Patrice Pourrat vous présente une maison en parfait état comprenant au RDC 1salon/séjour,1cuisine équipée (neuve),1toilette et 1garage attenant de 18m².A l'étage 3belles chambres dont 2avec placard,1grande salle de bain (refaite à neuf),1toilette.Le tout sur un terrain de 263m² sans vis à vis avec 1terrasse et 1abri de jardin.Cette maison idéalement située,proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!Prix de vente 229000 euros honoraires charges vendeur.DPE:D GES:DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 263132BMP2
BARSAC (33720)208 000 €
1 485 €/m²
A Barsac, belle maison en pierre sur une parcelle de 750m² avec dépendances. Ce bien est divisé en 2 logements loués revenu annuel 14700 euros. Prix : 208 000 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros TTC) soit 200 000 hors honoraires.Pour visiter ce bien contactez Magali QUEILLE au 0676101965 ou m.queille@proprietes-privees.fr(votre conseiller immobilier indépendant en qualité d'agent immobilier RSAC 828842609) numéro de mandat : 263132BMP2 SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des Cinq Continents ZAC Le chêne ferré 44120 VERTOU. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Magali QUEILLE Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828842609 - .
140 m²
6 p
4 ch