Maison à rénover entièrement - Fort potentiel !

Maison

Ref. 448536JACD

 GLAY (25310)

Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette propriété équestre de caractère avec gîte insolite 5.4 hectares de nature préservée
Au coeur d'un environnement naturel remarquable, en position dominante et à l'abri de toute nuisance, cette propriété de caractère développe un ensemble rare alliant infrastructures équestres complètes et potentiel touristique.
Installations équestres
La propriété bénéficie d'équipements fonctionnels et bien entretenus :
13 boxes répartis sur trois bâtiments distincts, tous équipés d'abreuvoirs
Carrière 15 x 30 m en sable type Fontainebleau (permis obtenu pour couverture)
Nombreuses dépendances (granges, espaces de stockage) offrant une grande capacité pour le fourrage et le matériel
Douche extérieure dédiée
Accès immédiat à des chemins de promenade sans traversée de route
Pâtures avec ruisseaux et points d'eau naturels
Alimentation en eau par captage et présence de plusieurs sources
Un cadre naturel privilégié
Implantée sur environ 4.5 hectares , la propriété se situe en fond d'impasse, sur un coteau, garantissant calme, intimité et absence totale de vis-à-vis.
Habitation principale
Le bâtiment principal, dont le gros oeuvre a été rénové (toiture en bon état), propose :
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle à moderniser, et une vaste pièce de vie avec poêle à bois
A l'étage : deux grandes chambres et une spacieuse salle d'eau
Un balcon offrant une vue dégagée sur les expositions est et ouest
Dépendance à usage de gîte
A l'écart de l'habitation principale, une roulotte en bois bénéficie d'un emplacement privilégié, en surplomb d'un étang, au coeur d'un jardin paysager richement arborer.
Un lieu propice au développement d'une activité d'hébergement insolite.
Équipements récents
La propriété a bénéficié d'investissements récents (2022) :
Chaudière à granulés HS France LOKI MK2 22 kW (Flamme Verte 7 étoiles)
Chauffe-eau thermodynamique Saunier Duval 200 L
Silo textile de stockage (3 tonnes) avec alimentation par camion souffleur
Structure dôme IGLOO PLUS ASTREEA XL (aluminium et polycarbonate)
Installation d'une roulotte en bois
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété séduira par :
La qualité de son environnement naturel
La fonctionnalité de ses installations équestres
Son potentiel de développement (activité équestre, gîtes, projet de vie) et ses possibilités d'extension

Prix euros 695 000 euros honoraire charge vendeur inclus.

Diagnostics : DPE D 228 kWh/m²/an, GES B 42 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 330 et 4 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0 788 228 229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 426953JACD

 ROCHES-LES-BLAMONT (25310)

Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir en exclusivité cette maison, dans village tranquille.
Élégante maison familiale au calme -7 pièces, 5 chambres - Terrain arboré de 1 695 m² - Proche frontière Suisse (29 mn de Porrentruy) Disponible avril 2026
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison familiale de 1973 séduit par son charme authentique, sa luminosité et son confort moderne.
Avec ses 167 m² habitables implantés sur un terrain arboré de 1 695 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, sérénité et nature.
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Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des espaces et la fluidité de la distribution.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière accueille un salon séjour traversant ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, une belle mezzanine dessert trois grandes chambres mansardées, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, et une pièce de rangement supplémentaire.
Le sous-sol semi-enterré abrite un garage double, une buanderie spacieuse et deux caves, offrant de généreux espaces de stockage.
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Un extérieur propice à la détente
A l'abri des regards, la grande terrasse de 60,8 m², exposée Sud-Ouest, invite à la détente et aux repas en plein air.
Le terrain arboré et bordé de près offre une superbe vue dégagée sur le Lomont, dans un cadre paisible où seul le chant des oiseaux et la nature environnante viennent troubler le silence.
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Confort et prestations de qualité
-Chauffage électrique à panneaux rayonnants (remplacés en 1995)
-Cheminée avec insert bois JOTUL (label Flamme Verte ? installée en 2013)
-Toiture en bardeaux bitumeux refaite en 2002
-Menuiseries PVC et porte d'entrée changées en 2017
-Volets battants et roulants aluminium (2017)
-Porte de garage motorisée avec portillon PMR (2017)
-Cuisine équipée (2018)
-Chauffe-eau électrique 300 L (2019)
-VMC simple flux remplacée en 2025
-Électricité triphasée
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Les atouts
-5 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée
-Emplacement privilégié au fond d'une impasse
-Terrasse exposée Sud-Ouest
-Sous-sol complet avec garage double
-Calme et environnement verdoyant
-Espaces de vie lumineux et bien agencés

Contactez Damien 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet transfrontalier.

DPE D 212 kWh/m²/an GES D 8 Kg CO2/m²/an diagnostics réalisé le 25-09-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Assurance protect + (nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 442690JACD

 THULAY (25310)

Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir ce corps de ferme à Thulay (25310), maison de caractère datant des années 1800, surface habitable 158,6 m², 7 pièces dont 4 chambres, terrain 846 m², grange de 221,6 m². Prix : 94 600 euros.

La maison est actuellement divisée en deux appartements offrant de beaux volumes : au rez-de-chaussée (73,86 m²) entrée par véranda, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, remise et cave ; à l'étage (86 m²) entrée avec hall, salle d'eau, mezzanine, salon/séjour, cuisine, 2 chambres et accès aux combles. Grandes dépendances comprenant une grange 221,6 m² répartie en écurie 61,54 m², grange rez-de-chaussée 43,6 m² et grange étage 116,91 m².

Équipements : chauffages par chaudières murales gaz avec radiateurs, production d'eau chaude sanitaire, 2 compteurs électriques Linky. Toiture refaite sur la moitié de la grange.

Fort potentiel d'aménagement : possibilité de conserver deux logements, création de gîtes, investissement locatif ou activité artisanale grâce aux nombreuses dépendances et à la surface disponible. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et d'aménagement sur mesure.

Situé dans le village de Thulay, ce bien bénéficie d'un environnement calme et authentique, avec commerces et services à proximité dans les communes voisines, établissements scolaires accessibles en quelques minutes, ainsi que des espaces de promenade et sentiers naturels aux alentours. Accès routiers pratiques pour rejoindre les villes de la région.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix 94 600 euros honoraire charge vendeur inclus.

Diagnostics : DPE F 335 kWh/m²/an, GES E 64 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6203 euros et 8393 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 442690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 446530KLS

 SELONCOURT (25230)

TRES BONNE CLASSE ENERGETIQUE !
Entièrement rénovée récemment et présentant une très bonne performance énergétique, elle combine confort moderne, agencement fonctionnel et espaces extérieurs bien pensés, idéal pour accueillir une famille.
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Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison sur le secteur de Seloncourt.
A environ 600 m, le parc du Bois du Bannot offre un bel espace de verdure à proximité de la maison, propice aux promenades et aux moments de détente en plein air, dans un environnement naturel facilement accessible depuis le secteur résidentiel de Seloncourt.
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Sur un terrain d'environ 8 ares elle se compose de :
- une entrée
- une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 50 m2
- 1 chambre
En demi palier inférieur :
-salle d'eau
-WC indépendant
- laverie
et sous-sol complet au niveau -2
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A l'étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain + WC
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A l'extérieur :
- 2 dépendances d'environ 7 m2 chacune
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Autres informations :
- fenêtres PVC- DV- OB
- volets PVC roulants sangles ou électriques
- compteur LINKIE
- électricité de 2018 avec domotique
- chauffage climatisation
- cumulus
- poêle à granulés de 2018 (consommation d'environ 500 euros/ an)
- taxe foncière d'environ 600 euros
-toiture environ de 1980 dont une partie refaite pour lattage et tuiles en 2020
- isolation extérieure de 2021
- cuve à eau enterrée de 2000l
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pas un instant à perdre, Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
.
Mandat réf : 446530
Prix du bien : 218 000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr