Maison 7 pièce(s) 180 m2, VISITE VIRTUELLE sur demande

Maison

Ref. 396446HMI

 VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500)

54 500 Vandoeuvre Les Nancy, Michèle Hellé vous propose EN EXCLUSIVITÉ à 5 mn de toute commodité (autoroute, commerces...) une maison mitoyenne d'un côté de plus de 82 m2. Cette maison bénéficie d'une terrasse arrière et d'un petit jardin.
Il y a un sas d'entrée, salon séjour de plus de 31 m2 avec accès direct sur terrasse, cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, WC. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec second toilette, et enfin un sous-sol avec garage (environ 50 m 2). L'ensemble se situe sur une parcelle de 190 m 2. La toiture a complètement été refaite en 2016, porte de garage, fenêtres PVC doubles vitrages de toute la maison refaites en 2010. La chaudière fioul Dietrich, révisée tous les ans, date de 2010. Maison à rafraichir.
Diagnostic en cours. Merci de contacter 7J/7 Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou m.helle@proprietes-privees.com, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 R.S.A.C NANCY 335 288 510. Budget : 179 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat 295365.

Appartement

Ref. 414025HMI

 MALZEVILLE (54220)

54220 Malzéville, Michèle Hellé vous présente un appartement T5 avec balcons et jardin collectif, situé dans une petite copropriété calme de 6 logements. Il offre une vue sur la nature, peu de charges, ainsi qu'une cave et 2 places de parking (une en sous-sol et une extérieure), local à vélos. Très lumineux et bien entretenu, cet appartement se trouve au premier et dernier étage sans ascenseur, à proximité d'une école maternelle, d'un collège, des transports, des axes routiers et des commerces, comme le supermarché Match situé à 9 minutes à pied. La gare de Nancy est accessible en 18 minutes à vélo, collège à proximité.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 46 m2), 3 chambres, salle de bain, lingerie.
Technique : fenêtres en aluminium KLINE changées en 2020 avec volets électriques, poêle à pellets installé en 2020 pour plus de confort et pour une ambiance plus chaleureuse, toiture refaite + VMC changée en 2022.
Prix de vente: 213000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur, mandat : 414025.
DPE : C Indice 179 et GES : A indice 5 .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021/ 2022/ 2023 : entre 1 480 euros à 2 080 euros.
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 6 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 95 euros par mois (eau froide, entretien des espaces verts, assurance du bâtiment, électricité des communs?) déclaré par le vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 405764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1150 euros.

Maison

Ref. 410058HMI

 TOMBLAINE (54510)

54 510 Tomblaine, Michèle Hellé vous propose une maison mitoyenne, avec jardin. Le secteur est très bien desservi par les bus, Halte garderie à proximité, proche de la nature avec le bois de Saulxures Les Nancy.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, un salon/séjour de plus de 27 m2, accès direct sur la terrasse et jardin, WC indépendant, garage.
A l'étage, 4 chambres, dont deux avec placards (12.40 m2, 10.71 m2, 10.27 m2, 10.21 m2), salle de douche, second WC.
Technique : chauffage au gaz, chaudière avec production d'eau chaude changée en 2020. Double vitrage PVC.
Prix de vente : 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE: classe C- GES: C- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 1 290 et 1 800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 410058. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Appartement

Ref. 396455B-HMI

 NANCY (54000)

NANCY NORD PREMIÈRE couronne, Michèle Hellé vous propose une brasserie, bar, tabac, PMU FDJ, disposant d'une surface de 110 m² ainsi qu'une terrasse de 200 m².
Ce commerce a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 14 ans, cuisine avec matériel récent aux normes et avec extraction.
La salle dispose de 36 couverts et 40 places assises en terrasse.
Bail 3/6/9 en cours, loyer : 830 TTC.
Possibilité d'un logement sur place en sus.
Mandat réf : 396 455.
Prix de vente du fonds de commerce : 67 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .