Appartement Nancy 1 pièce(s) 27 m2

Appartement

Ref. 405764HMI

 NANCY (54000)

54000 NANCY, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent un appartement T3 de caractère, avec cave et grenier, très lumineux, très bien entretenu, situé au premier étage d'un petit immeuble, à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, 6 mn de la gare, 5 mn du parc sainte Marie?Petite copropriété, peu de charges.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, l'appartement est très bien entretenu et rénové. Prix de vente= 169 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 4 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 65 euros par mois, déclaré par le vendeur (eau, électricité des communs, nettoyage des communs, assurance du bâtiment). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 405764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

Ref. 410896HMI

 HEILLECOURT (54180)

54180 Heillecourt, Michèle Hellé vous propose une maison individuelle sur sous sol complet avec jardin. Halte garderie, école primaire, collège, commerces, bus, à proximité.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, un salon/séjour de 29 m2, 3 chambres (dont 2 avec placard), pièce de douche, WC indépendant.
Au sous sol, 2 chambres, salle de douche, second WC, garage deux voitures.
Technique : chauffage électrique, chaudière avec production d'eau chaude changée en 2020. Double vitrage PVC
Prix de vente : 229 000 euros (dont 12 962 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
DPE: classe F- GES: C- prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4 170 euros et 5 690 euros.
Mandat 410896.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 411774HMI

 NANCY (54000)

54 760 Montenoy, 18 MN d'Essey Les Nancy, 20 Km de Nancy, 50 Km de Metz, dans un cadre très calme et avec une vue sur la campagne, Michèle Hellé vous propose en exclusivité une villa, maison individuelle d'architecte, 200m2 habitables de plain pied sur sous sol de 85m2 habitables. Cette maison qui domine le village, permet d'avoir une vue très dégagée à la fois derrière mais aussi devant la maison et sans aucun vis-à-vis.
Les pièces principales se situent à l'étage, avec accès direct sur terrasses, piscine que vous pouvez admirer depuis votre salon séjour, ainsi que des champs à perte de vue. Un environnement idyllique vous permet de profiter du soleil, de la luminosité, et de la tranquillité toute la journée. Vous pouvez programmer de la musique pour toutes les pièces, climatisation réversible.
La pièce à vivre, salon, séjour, cuisine, représente environ 100m2. Cuisine équipée haut de gamme, nombreux rangements, un cellier juste à côté vous permet de ranger vos courses, d'installer le congélateur. Un foyer cheminée avec insert vous permettra d'appaorter encore plus de chaleur et de convivialité dans la pièce principale. Un couloir dessert 4 belles chambres avec placards (2 d'environ 14m2, la chambre parentale avec douche à l'italienne et baignoire environ 26m2), un bureau avec placard (11m2 environ). Une salle de douche, 2 toilettes séparés. Ce vaste espace vous permet de vivre de plain-pied dans votre maison. Toutes les pièces donnent sur une terrasse.
Sous-sol : salle de sport avec sauna, spa, grands miroirs sur un mur. Chambre avec douche, placard, espace rangement avec placards, 1 toilette, buanderie, garage 3/4 voitures de plus de 77 m2, cave en terre battue pour entreposer de bons vins.
Technique : Bon bilan énergétique en B, grâce aux Panneaux solaires qui chauffent maison, eau chaude et piscine. Une pompe à chaleur prend le relais si nécessaire et permet une climatisation réversible, ballon thermo dynamique pour l'eau chaude si besoin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE: B- GES : B.
PVTTC : 599 000 euros honoraires à la charge du vendeur/ mandat : 411774.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Maison

Ref. 407990BUSINESS

 NANCY (54000)

Je vous propose cette maison d'architecte située au Bois Impérial à Richardménil à seulement 10 minutes de Nancy.
Cette propriété de standing dispose de 4 grandes chambres avec salle de bains, toilettes et dressing.
Chambres de 32 m², 19 m², 18 m² et 17 m².
Erigée sur une parcelle de terrain de presque 1 hectare entièrement clôturée et arborée, cette demeure de 660 m² habitables dispose d'une piscine intérieure et d'un solarium de 60 m².
Le terrain, planté d'arbres, vous offre un cadre paisible et enchanteur sans vis à vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un grand salon de 100 m² orienté sud et avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond.
Le sol en carreaux de marbre et la cheminée fermée ajoutent à l'élégance de la pièce ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées avec une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le parc.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace avec billard menant à la piscine.
De l'autre coté, une salle à manger, des toilettes, un cellier, une cuisine équipée, une suite parentale de 32 m² avec salle de douche PMR de 20 m² et une chambre de 18 m² avec salle de bain de 10 m².
L'étage propose deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un grand espace salon.
Un balcon surplombe la salle de réception, offrant une vue d'ensemble, conduisant à des combles et au solarium central de 60 m².

Nous avons également un garage au sous sol de 3 voitures ainsi que plusieurs espaces chaufferie, cave à bois, atelier, cave à vins.

La maison a été parfaitement entretenu : la toiture est en excellent état, les façades refaites il y a 3 ans et la chaudière est récente.

Prix du bien 1.088.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric PITOY, au 0607535110 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PITOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.