Spacieux Appartement de118 m2 avec jardin

Maison

Ref. 417371JACD

 THULAY (25310)

Maison familiale de 1985 - 7 pièces - 4 chambres avec terrain arboré, Calme et nature au rendez-vous
Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES, vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant un bel espace de vie d'environ 115 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 793 m², avec une partie boisée qui ravira les amoureux de la nature.
________________________________________
Un agencement fonctionnel et convivial :
- Sous-sol semi-enterré comprenant un garage double, une buanderie spacieuse et une cave, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien.
- Rez-de-chaussée lumineux avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon ouvert sur la salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
- A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, un second WC avec lavabo et un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
________________________________________
Un extérieur propice à la détente :
- Grande terrasse idéale pour les repas en plein air
- Terrain arboré et partiellement boisé
________________________________________
Confort et prestations :
Chauffage électrique
Cheminée avec insert bois et système de restitution de chaleur
Chauffe-eau électrique
________________________________________
Les atouts :
- 4 chambres
- Espaces de vie bien distribués
- Calme et verdure
- Sous-sol complet avec garage double
- Exposition idéale

Contactez Damien 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet transfrontalier.
DPE F 379 kWh/m²/an GES C 12 Kg CO2/m²/an diagnostics réalisé le 02-08-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Prix 220 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Assurance protect + (nous consulter pour plus d'informations)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408254BBOR

 SELONCOURT (25230)

Au sein d'une petite copropriété au coeur de Seloncourt , ce Magnifique duplex De 77 m² au sol ( 70 m² loi carrez ) entièrement rénové saura séduire les amateurs de bien atypique.

Avec son entrée indépendante , le 1 er niveau est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne de chez Schmidt ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/ douche / double vasque , wc et un espace permettant de loger machine à laver et sèche linge .

L''étage desservi par un escalier de type industriel permet de se créer un coin bureau au niveau de la mezzanine et accueil 2 chambres 1 avec placard et l'autre avec dressing .

Au rdc un garage individuel complète ce bien .

Coté Technique :
- Chauffage électrique au sol et radiateur à l'étage
- Fenêtres double vitrage pvc avec volets électriques
- store de terrasse électrique
- aucun travaux à prévoir ( rénovation de 2015 )
-Taxe foncière : 753 euros

Coté pratique :
- Terrasse de 30 m²
- Garage individuel
- commerces et transport en commun à 1minutes
-Accès facile A 36 et suisse

Prix : 139 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : E 328 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229 et 1430 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1176 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 419098CAGR

 VALENTIGNEY (25700)

Situé à Valentigney, dans une copropriété entretenue avec syndic, et, à proximité immédiate des services publics et des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 68 m², idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
- Copropriété entretenue avec syndic
- Charges annuelles 2024 : environ 2 900 euros (incluant eau, électricité, chauffage, charges communes et provisions pour travaux)
- cave privative
- garage fermé
- Balcon avec vue dégagée

Agencement intérieur :
- Entrée avec de nombreux rangements, dont un cellier
- Cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraîchir)
- Séjour donnant accès au balcon
- 2 chambres confortables
- Salle de bain fonctionnelle
- WC séparé

Atouts supplémentaires :
- Parquet en bois massif apportant charme et authenticité
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour confort et isolation

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Pour organiser une visite, contactez Caroline GRAZIANI, au 0618662836 ou, par courriel à c.graziani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 59 990 euros, honoraires charge vendeur inclus.

DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1 280 euros et 1 790 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GRAZIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 935150961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GRAZIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 935150961
Copropriété de 195 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Caroline GRAZIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 935150961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420108BBOR

 VALENTIGNEY (25700)

Exclusivité !
Au calme avec entrée indépendante ,découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové en 2025 avec soin et des matériaux tendances .

Il est composé d'une belle entrée desservant une Piece de vie lumineuse ( salon séjour cuisine équipée ) avec un accès terrasse et jardin , de 2 chambres , une salle d'eau , un wc indépendant et un cellier buanderie .

coté technique :
-fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants
-installation électrique neuve
-ballon d'eau chaude neuf
-Isolation récente
-Cuisine neuve
-Chauffage électrique individuel ( radiateur neuf dernière génération)
- Pas de travaux à prévoir

Coté pratique :
-Cellier de 4 m² pouvant faire office de buanderie et lingerie
-Jardin accessible depuis l'appartement
-entrée individuelle
-Places de parking réservées à l'immeuble
-local à vélos
-Petite copropriété
-faibles Charges ( 70 euros/mois)

Prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Les photos N 1 ,4 et 6 ne sont pas contractuelles et représentent des idées de décoration .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :
Consommation énergétique : D 172 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 37 g CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420 108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 840 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .