Dernières opportunités 6 Appartements 3T3 et 3T4
Ref. 418754KCAM
PERROS-GUIREC (22700)
330 000 €
5 000 €/m²
66 m²
3 pièces
2 chambres
Rez de chaussée
Atouts
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Vivre et habiter en Bretagne, dans les Côtes d'Armor, en plein coeur du site naturel protégé des landes de Ploumana'ch, cerné d'un décor déroutant : Perros-Guirec !Idéalement située à 100 mètres du port de plaisance et de la halle aux poissons Laëti-Gwen, découvrez une résidence proche de toutes les commodités et services. Ce complexe immobilier intimiste propose 29 logements du T2 au T4, bénéficiant tous d'une large terrasse ou d'un jardin privatif.Réalisation:Tranche n° 1 : 22 logements sur 3 niveaux + combles et 26 Stationnements en RDC,Tranche N° 2 : 7 logements en étages et 8 stationnements en Rez-de-chaussée.LES LOGEMENTS Résidence sécurisée par système intratone Parkings nominatifs Extérieurs paysagers Confort acoustique Volets roulants électriques Logement connecté avec système Wiser Home de Schneider ou équivalentPIÈCES A VIVRE Cuisine équipée Carrelage 45 x 45 de Porcelanosa ou équivalent Carrelage 60x60 pour les T4 Chaudière individuelle gaz à condensationSALLE DE BAIN Meuble vasque avec miroir, éclairage par bandeau leds ou spots lumineux Sèche-serviettesCHAMBRE Parquet contrecollé Placards aménagés (étagère, penderie, portes coulissantes)La résidence répond aux normes acoustiques et thermiques de la règlementation RT 2012 et satisfait aux exigences du Grenelle de l'Environnement, ce qui contribue à limiter votre consommation d'énergie.*Stationnement(s) inclus.à partir de 330000 euros honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 22 lots ().Charges annuelles : 1560 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Karine CAMPINCHI
Pléneuf Val AndréLes biens à proximité
Appartement
Ref. 430963LKE
PERROS-GUIREC (22700)235 000 €
5 340 €/m²
Côtes d'Armor, Perros-Guirec ( 22700), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois pendant 3 ans*, à compter de la remise des clés.Idéalement situé à deux pas du port de plaisance, cet appartement 2 pièces de 44 m² dispose d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours et de la vue mer.Les points essentiels :Belle pièce de vie avec cuisine ouverte1 chambreSalle d'eau confortable et WCBalconPrestations RT 2020, confort moderne et charges maîtriséesA proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de Perros-Guirec.Budget : 235 000 euros TTCHonoraires à la charge du vendeur.Prestations soignées, excellent niveau d'isolation et de confort, faibles charges de copropriété.Plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles.Remise des clés : 1er semestre 2027.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Laurence KERMOAL 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430 963 - B103 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
44 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 430961LKE
PERROS-GUIREC (22700)649 000 €
5 643 €/m²
Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois pendant 3 ans*, à compter de la remise des clés.Au dernier étage, avec une vue mer, découvrez cet appartement de 115 m² disposant de plusieurs terrasses.La pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur.La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie.La terrasse principale, d'environ 50 m², offre un agréable espace de vie en plein air, vue mer.Prix : 649 000 euros TTCHonoraires à la charge du vendeur.Remise des clés : fin 1er semestre 2027.Plans et notice descriptive sur demande.Photos non contractuelles.Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430 961 - DELe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 426781LLR
PERROS-GUIREC (22700)232 100 €
8 289 €/m²
Face à la mer, plage de TRESTRAOU, Appartement de type 1 Bis d'environ 28 m2 avec balcon. Il comprends: entrée, pièce de vie donnant sur un Balcon, un coin cuisine, une chambre. L 'appartement sera vendu éventuellement meublé. Emplacement très recherché.DPE : C. Prix: : 232 100 euros, Honoraires : 5,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252Mandat réf : 426781QNLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : En Cours.SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 255 lots - dont 132 lots habitation. ().Charges annuelles : 562 euros. Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
28 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 427618LKE
PERROS-GUIREC (22700)885 000 €
6 807 €/m²
Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700), entre le port de plaisance et le centre-ville, cette maison de caractère bénéficie d'une adresse privilégiée, à quelques pas des commerces, du marché et du littoral.Ici, la mer fait partie du décor et rythme la vie au quotidien.Répartie sur trois niveaux, la maison conjugue volumes équilibrés et cachet d'origine.Ses quatre chambres et son bureau offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille ou une résidence secondaire élégante.Le jardin de 730 m² assure calme et intimité au coeur d'un quartier prisé.Sous-sol complet et garage complètent l'ensemble.Budget de 885 000 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,12 % TTC soit 850 000 euros hors honorairesDPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour toute visite ou information complémentaire Laurence KERMOAL est à votre écoute au 06 22 40 03 11 ou, par maill.kermoal@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 427 618Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
6 p
4 ch