belle maison avec 3 chambres à pieds des commerces

Maison

Ref. 418620SGH

 CELLETTES (41120)

Immeuble avec potentiel locatif ? Centre-ville de Cellettes (41120), proche de Blois**

Situé en plein coeur de Cellettes, charmante commune dynamique de Loir-et-Cher à seulement 10 minutes de Blois, cet **immeuble mixte à usage de location** offre de belles opportunités d'investissement.

? **Partie professionnelle** :
Un **local commercial** bénéficiant de deux accès distincts, comprenant :

* une boutique avec espace d'accueil,
* un bureau, un cellier et un sas,
* un fournil, un atelier, une chambre froide et des vestiaires,
* un grenier et une cave.

? **Partie habitation** :
Un logement comprenant :

* une cuisine,
* trois chambres,
* une salle d'eau avec WC.

Le bâtiment offre également la **possibilité de division en plusieurs lots**, ce qui renforce son attractivité pour un projet locatif ou mixte.

A l'extérieur, vous profiterez d'un **parking et d'une cour privative** sur une parcelle de 572 m².
Raccordé au tout-à-l'égout.
.........................................................................................................................
Budget : 185 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 418 620 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417025SGH

 CELLETTES (41120)

proche de Blois sur la commune de Cellettes 41120-
en centre ville tous commerces à pieds
belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 60 m² avec cuisine entièrement équipée- 3 chambres -wc - salle de bain avec baignoire et douche -cellier -et terrasse sur parcelle de 460 m².
..........................................................................................................................
Cellettes belle maison de plain-pied.
comprenant: entrée , belle salle de vie d'environ 60 m²
avec grande cuisine entièrement équipée ,cellier,
3 chambres (11.5,12.5,15 m²) , une grande salle de bain avec baignoire et douche , wc , terrasse sur parcelle de 460 m² .
chauffage par climatisation réversible dans la salle vie et radiateurs dans les chambres.
..........................................................................................................................
Budget : 250 080 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 417 025 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 416253SGH

 CORMERAY (41120)

à la porte de Blois sur la commune de Cormeray 41120 dans un secteur privilégié et calme -belle maison sans vis-avis , salle de vie d'environ 65 m² avec belle cuisine aménagée équipée- 4 chambres dont 1 suite avec dressing - buanderie, salle de bain, salle d'eau -2 WC, terrasse, garage, forage, beau parc arboré de 5272 m².
..........................................................................................................................
à Cormeray belle maison à labri des regards dans un secteur privilégié et sécurisé
comprenant : belle salle de vie d'environ 65 m², belle cuisine aménagée, dégagement, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing (18.2,13.9,12.5,10,9 m²), 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 salle d'eau, 2 WC, buanderie.
combles aménageables
beau garage, chalet de jardin, belle terrasse donnant sur le parc.
terrain d'environ 5272 m².
-forage
-année de construction 2001
-chauffage au sol par une pompe à chaleur et poêle dans le salon.
-dernier taxe foncière: 1282 euros
-tout-à-l'égout.
Travaux récents effectués :
pompe à chaleur,
ballon thermodynamique,
cuisine...
..........................................................................................................................
Budget : 400 361 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 416 253 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401912SGH

 CELLETTES (41120)

à la porte de BLOIS (41000) sur la commune de Cellettes (41120) dans un secteur calme en Loir et Cher-
très belle maison contemporaine - grande salon séjour ouvert sur belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau de plain-pied, 2 wc, 2 garages , 3 terrasses dont 2 couvertes, piscine avec pompe à chaleur, sur belle parcelle de 2860 m².
.........................................................................................................................
dans un cadre idéal à la porte de Blois en loir et cher
belle villa avec piscine.
comprenant: entrée, grand salon séjour ouvrant sur cuisine aménagée et équipée (four-micro-onde-plaque-hotte-lave-vaisselle-réfrigérateur- cave à vins), 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle avec douche et double vasque, wc , 2 garages et 3 terrasses dont 2 couvertes, belle piscine sur parcelle de 2860 m².
les plus : piscine ,3 terrasses, 2 garages.
classe énergétique A-A ,
tout-à-l'égout.
.........................................................................................................................
Budget : 519 950 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 401 912 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .