Maison individuelle familiale - Barlin

Maison

Ref. 403888KOL

 RUITZ (62620)

Située en plein centre du charmant village de Ruitz, cette longère en brique entièrement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant une belle impression d'espace et idéale pour les moments en famille ou entre amis.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.

Côté extérieur, vous profitez d'une grande terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que de deux places de parking privatives, un vrai plus au quotidien.

Maison bien isolée, aucun travaux à prévoir
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles

Une opportunité rare à saisir au coeur de Ruitz, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Prix de vente 178 500 euros dont 5.00% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 170 000 euros.
DPE:C GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 419270KOL

 RUITZ (62620)

Située au coeur du village de Ruitz, dans une rue calme et recherchée, cette maison de plain-pied de type longère offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités.

D'une surface d'environ 80 m² habitables, elle se compose aujourd'hui de :
Une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau.

Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bel espace bureau selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux avantages rares sur le secteur :
Un grand jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours,
De nombreuses places de stationnement privatives, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel important pour devenir un véritable cocon familial ou un projet de vie sur mesure.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec jardin au calme, au centre du village de Ruitz.

Prix de vente 126 990 euros honoraire charge vendeur
DPE:F GES:F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419270. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415540KOL

 BARLIN (62620)

Vous recherchez une maison à vendre à Barlin, prête à accueillir votre famille sans le moindre travaux ? Cette jolie maison rénovée, d'une surface d'environ 100 m², pourrait bien être votre coup de coeur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, parfait pour vos soirées cocooning, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, qui s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse. Le tout forme un espace de vie agréable et convivial, pensé pour recevoir et profiter en toute sérénité.

Le vrai plus ? Une extension récente de près de 30 m² offrant une vue dégagée sur les champs et les bois, un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer au quotidien.

A l'étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi qu'un dressing pratique et spacieux.

A l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Prix de vente 149 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE:D GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415223KOL

 BARLIN (62620)

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et économe en énergie ? Venez découvrir sans tarder ce bien idéalement implanté au coeur de Barlin, proche des écoles, commerces et services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire vous offre la possibilité d'aménager un semi plain-pied : chambre, bureau ou salle de jeux, à vous de choisir !

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, d'un garage et d'une place de stationnement privative.

La maison est bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets pour un confort optimal en toute saison, avec le centre-ville est accessible à pied.

Prix de vente 185 000 euros dont 3,93% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 178 000 euros.
DPE: D GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr