Maison Saint Outrille 5 pièces 106 m2
Ref. 419743GOA
SAINT-OUTRILLE (18310)
168 000 €
1 584 €/m²
106 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 1335m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
18130 - Saint Outrille - Maison 5 pièces 106 m2 - Cuisine - Séjour - 3 chambres - 2 salles d'eau - Cave - Chaufferie - Jardin - Terrain 1335m2..........................................................Dans un endroit paisible où règne le calme, vous trouverez cette charmante maison bourgeoise alliant charme de l'ancien et confort moderne. Celle-ci est composée d'une cuisine et d'un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre agrémentée d'une salle de douches avec wc. A l'étage, un palier de 15m2 dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au sous sol, cette maison dispose d'une cave et d'une chaufferie. Cette demeure rare, à la fois élégante et chaleureuse, conviendra parfaitement à une famille en quête d'une atmosphère paisible. Amoureux de la nature, vous recherchez une véritable bulle de sérénité ? Cette demeure est faite pour vous! Pour vous situer en terme de localisation, cette maison se trouve à 25 minutes de Vierzon et à 30 minutes de Romorantin. ............................................................Budget : 168 000 euros frais d'agence réduits de 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 419743SJS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ............................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : SJS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Anthony GOEMAERE
LANGONLes biens à proximité
Maison
Ref. 412725CHX
GRACAY (18310)44 990 €
192 €/m²
GRACAY (18310) - GRANGE - Ancienne Forge du maréchal ferrant et Atelier -................................................................................. Cette ancienne grange qui a servi de Forge, d'atelier et d'entrepôt a été construite en 1921.Le bâtiment est en bon état, il y a la posibilité de réhabiliter l'ancienne cheminée.La grange se compose de 3 niveaux et deux demi-étages.Vous avez la grande pièce au rez-de-chaussée d'une hauteur de 3.1 m et de 86 m² de surface.Vous avez ensuite une cave, un demi-étage, un grenier de 80 m² et un second grenier de 19 m².- Il compteur électrique existe -- Le gaz de ville passe dans la rue -- Raccordable à l'eau de ville -- Raccordable au tout à l'égout -- Pour les travaux extérieur, il faudra faire une demande au bâtiments de France car nous sommes dans une zone classée -La propriété offre un excellent potentiel, de belles possibilités dans une commune rural qui regroupe toutes les commoditets : Médecin, pharmacie, vétérinaire, Carrefour, station essence, boulangerie, épicerie, bar/tabac, restaurants.Nous sommes à 20 min de Vierzon et 30 min de Châteauroux. L'autoroute A20 se trouve à 5 min en voiture................................................................................................Prix : 44 990 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................Le Bâtiment n'est pas soumis au DPE car il ne possède aucun systme de chauffage.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412 725 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
234 m²
5 p
Maison
Ref. 394535CHX
GRACAY (18310)42 500 €
291 €/m²
Graçay (18310) - Maison à rénover - type 10 - 6 chambres - parcelle 306 m2 - garage - Cave - .......................................................................................................................Maison à rénover, au coeur du village de Graçay, qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée/séjour, un couloir donnnant sur une cuisine aménagée, un hall d'entrée, un WC avec lave-main, un buanderie, une chambre, un séjour, une bibliothéque et une seconde chambre.- A l'étage, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier.- En extérieur, la maison possède une cave, un garage, une cour avec un puits.Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, Carrefour, restaurant, épicerie, école élémentaire.A 5 mn de l'accès d'autoroute.Châteauroux 25 min. Romorantin 30 min.- Pas de système de chauffage -- Ballon instantanné -- Tout à l'égout - Fibre Possible -Il y a possibilité de diviser la maison en deux voir trois parties. Idéal pour un investissement en vue d'une location. Deux entrées distinctes et des combles aménageables."Le bien ne possède pas de système de chauffage, il n'est donc pas soumis en DPE."« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 42 500 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394 535 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
146 m²
10 p
6 ch
Maison
Ref. 407012CHX
SAINT-OUTRILLE (18310)54 990 €
774 €/m²
Saint Outrille (18310) - Maison de campagne - type 3 - 2 chambres - Dépendances - Jardin 2879 m² - .......................................................................................................................Maison de campagne, de plain-pied, qui se compose :- d'une entrée donnant sur un séjour, un couloir desservant 2 chambres, un palier, une cuisine, une arrière cuisine, une sale d'eau, un WC séparé et une buanderie.- A l'étage, un grand grenier entiérement aménageable.- En extérieur, dépendances et jardin.- Chauffage centrale au fioul -- Ballon d'eau chaude 2021 -- Assainissement individuel - Fibre optique disponible -...............................................................................................Prix : 54 990 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1687 euros et 2283 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407 012 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
71 m²
3 p
2 ch