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  1. LE CANNET Appartement 4 pièces 89 m2 avec 3 loggias, parking au sous-sol 1
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Appartement 4 pièces 89 m2 avec 3 loggias, parking au sous-sol

Ref. 420025ABOR

Localisation LE CANNET (06110)

322 500 €

3 623 €/m²

Superficie

89 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 17m²

1 WC

1 salle de bain

8ème étage

Atouts

Terrasse

Ascenseur

Interphone

Autres

État intérieur : A rafraîchir
Quartier: Cannet Rocheville
Exposition : sud-ouest
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

06110 - CANNET ROCHEVILLE - Proche toutes commodités

Au coeur du quartier Rocheville, dans une résidence de standing recherchée très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux, avec double exposition Sud Ouest/Nord Est. Il est situé au 8ème étage sur 13 avec ascenseur et bénéficie d'une vue panoramique de la mer à la montagne.

Situé dans la résidence Les Jardins de l'étoile, ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec de très nombreux placards, d'une pièce de vie de 20 m2 environ avec climatisation, d'une cuisine aménagée toute équipée s'ouvrant sur la loggia. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 9,5 à 12,5 m2 environ, de placards aménagés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Grand dressing pouvant faire office de buanderie.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectifs avec répartiteurs individuels.

Mon coup de coeur : ses beaux volumes et sa vue panoramique.
Copropriété de 415 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 335 euros/mois comprenant le chauffage avec compteurs individuels, entretien de l'ascenseur, des portes automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 1596 euros.

Prix : 322 500 euros honoraires charge Vendeur.

Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 35 kg/m²/an (D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1880 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter cet appartement à vendre au Cannet, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Cannes, Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Antibes...
Mandat réf : 420025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 415 lots - dont 415 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Anne BORNET

Photo Anne BORNET
LocalisationGRASSE
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Appartement 4 pièces 89 m2 avec 3 loggias, parking au sous-sol
Ref. 420025ABOR
Ce bien vous est présenté par
Anne BORNET

Les biens à proximité

Cannes : Appartement bourgeois, terrasse vue mer et extension possible
Exclusivité

Appartement

Ref. 425229DGER

Localisation CANNES (06400)

355 000 €

7 244 €/m²

Au sein d'une copropriété intimiste, venez découvrir avec moi ce superbe appartement de 50 m², niché dans un ancien hôtel particulier de style bourgeois.
Rénové avec un soin rare, il a su préserver et révéler ses éléments nobles : majestueuse hauteur sous plafond, colonnes en marbre et volumes généreux baignés de lumière grâce à une exposition plein sud.
Chaque détail y évoque le raffinement d'une demeure d'époque, subtilement revisitée dans un esprit moderne et épuré.

Pour parfaire l'ensemble, une terrasse de 30 m² offrant une sublime vue mer invite à savourer pleinement l'art de vivre cannois : qu'il s'agisse de partager un dîner entre amis ou simplement de profiter d'un moment de détente au soleil.

Ce lieu de vie d'exception s'accompagne d'une place de stationnement privative ainsi que d'un local fermé à usage de garage permettant d'y garer deux roues ou une petite voiture.

Atout supplémentaire : un accord de l'Assemblée Générale a d'ores et déjà été obtenu pour la fermeture de la terrasse et la création d'une pièce supplémentaire, offrant ainsi une opportunité d'extension rare pour les futurs acquéreurs.

Prix : 355 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour une visite ! (vidéo sur demande)

Bien soumis au statut de la copropriété
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat exclusif ref : 425228
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2164 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

49 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 1 pièce(s)
Exclusivité

Appartement

Ref. 412543MYF

Localisation LE CANNET (06110)

134 000 €

5 360 €/m²

Emplacement privilégié : Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
Découvrez ce lumineux studio de 25 m² idéalement situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour prendre votre café ou vous détendre avec un bon livre.
Caractéristiques :
- Studio de 25 m²
- Balcon de 6 m²
- Pièce de vie lumineuse
- Coin cuisine aménagée
- Salle d'eau refaite à neuf
- Électricité entièrement neuve
- Cave incluse
A proximité :
- Restaurants variés, commerces et services
- Écoles accessibles en 10 minutes
- Transports en commun à proximité
Le Cannet, avec son ambiance conviviale et ses attraits, vous offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité !
L'autoroute A8 est accessible à 1 km.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix 134 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE D
GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 412543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 191 lots - dont 45 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1008 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

25 m²

Pièces

1 p

Maison 6 pièce(s) 320 m2 Hautes VALLERGUES CANNES 1 690 000 euros

Maison

Ref. 417434PAE

Localisation CANNES (06400)

1 690 000 €

5 633 €/m²

Située dans le quartier « les Hautes VALLERGUES » à Cannes cette maison d'architecture Provençale vous séduira par ces nombreux avantages.
Une ruelle très au calme , une exposition sud, une bonne construction, un aperçu mer depuis la terrasse EST de la chambre au premier étage , on y aperçoit même la Corse tôt certains matins.
Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec sa cheminée son coin repas, coin bureau et doté de baies vitrées en galandage se prolonge sur un extérieur à l'EST pour apprécier les moments apéritif « à la fraîche ». Le coin piscine et son pool-house à l'abri des regards. La maison possède une chambre et sa salle de douche au RDC , une cuisine SCHMITH récente dans tes tons neutres, blanc mat et noir. Un coin bureau, un coin repas pour le petit déjeuner, une salle à manger, un salon.
Au premier étage deux chambres en suite dont la master avec sa terrasse à l'EST.
L'accès à l'appartement de l'étage inférieur peut être condamné pour éventuellement le mettre à la location et ainsi dégager un revenu complémentaire. Il est actuellement présenté avec sa salle de billard, sa salle de sport , une cave , une buanderie , un WC séparé et une salle de douche.
De nombreux stationnements , un garage couvert et son atelier adjacent viennent compléter cette villa.

Le DPE : C ( 142  kWh/m2 par an) et C (29  Kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 329953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Superficie

300 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Cannes 5 pièce(s) 250 m2 Petit Juas 1 480 000 euros

Maison

Ref. 419119PAE

Localisation CANNES (06400)

1 480 000 €

5 991 €/m²

En Co-Exclusivité
En plein coeur du petit Juas, au calme absolu et exposition sud, venez visiter cette Maison de famille de style Belle époque d'une superficie d'environ 250 m2 sur terrain paysagé de 933m2 avec un lavoir.
La maison se compose comme suit
au rez-de-chaussée: Entée, salon + salle à manger donnant sur une terrasse de 26m2 au sud, cuisine + arrière cuisine donnant sur un jardin, wc invités.
à l'étage: 4 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau WC , 1 bureau.
Entresol: chaufferie, et plusieurs grandes pièces avec fenêtres. Prévoir travaux de remise en état, huisseries et chauffage. Un garage de 20m2 complète ce bien. Le terrain est piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Plans et visite virtuelle sur demande.
DPE "F" et GES "F" des travaux de remise en état sont à prévoir, huisseries, mode de chauffage , cuisine...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9070 euros et 12310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

247 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

  1. Cannes : Appartement bourgeois, terrasse vue mer et extension possible
    Exclusivité

    Appartement

    Ref. 425229DGER

    Localisation CANNES (06400)

    355 000 €

    7 244 €/m²

    Au sein d'une copropriété intimiste, venez découvrir avec moi ce superbe appartement de 50 m², niché dans un ancien hôtel particulier de style bourgeois.
    Rénové avec un soin rare, il a su préserver et révéler ses éléments nobles : majestueuse hauteur sous plafond, colonnes en marbre et volumes généreux baignés de lumière grâce à une exposition plein sud.
    Chaque détail y évoque le raffinement d'une demeure d'époque, subtilement revisitée dans un esprit moderne et épuré.

    Pour parfaire l'ensemble, une terrasse de 30 m² offrant une sublime vue mer invite à savourer pleinement l'art de vivre cannois : qu'il s'agisse de partager un dîner entre amis ou simplement de profiter d'un moment de détente au soleil.

    Ce lieu de vie d'exception s'accompagne d'une place de stationnement privative ainsi que d'un local fermé à usage de garage permettant d'y garer deux roues ou une petite voiture.

    Atout supplémentaire : un accord de l'Assemblée Générale a d'ores et déjà été obtenu pour la fermeture de la terrasse et la création d'une pièce supplémentaire, offrant ainsi une opportunité d'extension rare pour les futurs acquéreurs.

    Prix : 355 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

    Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour une visite ! (vidéo sur demande)

    Bien soumis au statut de la copropriété
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
    Mandat exclusif ref : 425228
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
    Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. ().

    Charges annuelles : 2164 euros.
    Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    49 m²

    Pièces

    2 p

    Chambres

    1 ch

  2. Appartement 1 pièce(s)
    Exclusivité

    Appartement

    Ref. 412543MYF

    Localisation LE CANNET (06110)

    134 000 €

    5 360 €/m²

    Emplacement privilégié : Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
    Découvrez ce lumineux studio de 25 m² idéalement situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur.
    Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour prendre votre café ou vous détendre avec un bon livre.
    Caractéristiques :
    - Studio de 25 m²
    - Balcon de 6 m²
    - Pièce de vie lumineuse
    - Coin cuisine aménagée
    - Salle d'eau refaite à neuf
    - Électricité entièrement neuve
    - Cave incluse
    A proximité :
    - Restaurants variés, commerces et services
    - Écoles accessibles en 10 minutes
    - Transports en commun à proximité
    Le Cannet, avec son ambiance conviviale et ses attraits, vous offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité !
    L'autoroute A8 est accessible à 1 km.
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

    Prix 134 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
    DPE D
    GES A

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

    Mandat réf : 412543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

    Tel: 06.35.48.77.08
    Mail: f.montay@proprietes-privees.com

    Copropriété de 191 lots - dont 45 lots habitation. ().

    Charges annuelles : 1008 euros.
    Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Superficie

    25 m²

    Pièces

    1 p

  3. Maison 6 pièce(s) 320 m2 Hautes VALLERGUES CANNES 1 690 000 euros

    Maison

    Ref. 417434PAE

    Localisation CANNES (06400)

    1 690 000 €

    5 633 €/m²

    Située dans le quartier « les Hautes VALLERGUES » à Cannes cette maison d'architecture Provençale vous séduira par ces nombreux avantages.
    Une ruelle très au calme , une exposition sud, une bonne construction, un aperçu mer depuis la terrasse EST de la chambre au premier étage , on y aperçoit même la Corse tôt certains matins.
    Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec sa cheminée son coin repas, coin bureau et doté de baies vitrées en galandage se prolonge sur un extérieur à l'EST pour apprécier les moments apéritif « à la fraîche ». Le coin piscine et son pool-house à l'abri des regards. La maison possède une chambre et sa salle de douche au RDC , une cuisine SCHMITH récente dans tes tons neutres, blanc mat et noir. Un coin bureau, un coin repas pour le petit déjeuner, une salle à manger, un salon.
    Au premier étage deux chambres en suite dont la master avec sa terrasse à l'EST.
    L'accès à l'appartement de l'étage inférieur peut être condamné pour éventuellement le mettre à la location et ainsi dégager un revenu complémentaire. Il est actuellement présenté avec sa salle de billard, sa salle de sport , une cave , une buanderie , un WC séparé et une salle de douche.
    De nombreux stationnements , un garage couvert et son atelier adjacent viennent compléter cette villa.

    Le DPE : C ( 142  kWh/m2 par an) et C (29  Kg CO2/m2/an)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 329953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

    Superficie

    300 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    5 ch

  4. Maison Cannes 5 pièce(s) 250 m2 Petit Juas 1 480 000 euros

    Maison

    Ref. 419119PAE

    Localisation CANNES (06400)

    1 480 000 €

    5 991 €/m²

    En Co-Exclusivité
    En plein coeur du petit Juas, au calme absolu et exposition sud, venez visiter cette Maison de famille de style Belle époque d'une superficie d'environ 250 m2 sur terrain paysagé de 933m2 avec un lavoir.
    La maison se compose comme suit
    au rez-de-chaussée: Entée, salon + salle à manger donnant sur une terrasse de 26m2 au sud, cuisine + arrière cuisine donnant sur un jardin, wc invités.
    à l'étage: 4 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau WC , 1 bureau.
    Entresol: chaufferie, et plusieurs grandes pièces avec fenêtres. Prévoir travaux de remise en état, huisseries et chauffage. Un garage de 20m2 complète ce bien. Le terrain est piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
    Plans et visite virtuelle sur demande.
    DPE "F" et GES "F" des travaux de remise en état sont à prévoir, huisseries, mode de chauffage , cuisine...
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9070 euros et 12310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive .
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 419119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    247 m²

    Pièces

    5 p

    Chambres

    4 ch

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