NORREY EN AUGE MAISON 3 CHAMBRES

Description

Si vous aimez le charme de l'ancien, le calme et que vous êtes prêt à faire quelques finitions, cette maison est faite pour vous.

Au rez de chaussée : pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée équipée et insert, salle de douche/bain avec wc.

A l'étage : Pièce palière pouvant servir de bureau / atelier, 3 chambres + wc avec lave mains.

Séjour et jardin exposés SUD.
Toutes les fenêtres sont en PVC doubles vitrages.
Terrain de 1700m², clos, avec 3 dépendances.
Assainissement individuel.
Taxe foncière 223 euros.

DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PRIX = 179 000 euros dont 9 000 euros (5.29%) à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros NET VENDEUR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr