Saint Jean D'Illac - secteur résidentiel
Ref. 420181DECH
SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)
390 500 €
4 110 €/m²
95 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 555m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Idéalement située, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des écoles, crèches et commerces, cette jolie maison neuve en L, jamais habitée offre environ 95m² habitables, pensés pour le confort au quotidien:En rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour avec accès jardin, cuisine indépendante aménagée, cellier/buanderie, toilettes.A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing indépendant, salle d'eau et deuxième WC.Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 555m² disposant d'une partie aménagée en parking du midi.Construite aux normes RT2012, elle est prête à accueillir ses premiers occupants.Prix 390500 euros Honoraires charge vendeurDPE: A GES: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine CHAPUS, au 0658385699 ou, par courriel à de.chapus@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine CHAPUS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine CHAPUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 903860393 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Delphine CHAPUS
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Maison
Ref. 419121LRL
SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)539 900 €
4 389 €/m²
33127 - ST JEAN D'ILLAC - EXCLUSIVITÉ !Au CALME Maison FAMILIALE 3 CHAMBRES, PISCINE, DOUBLE GARAGE !Venez découvrir votre futur lieu de vie de plain pied, comprenant une entrée ouverte sur le salon/séjour/cuisine ouverte, grande buanderie, une véranda, 3 chambres, salle de bains, wc.La maison offre également un double garage avec petite dépendance attenante (point d'eau et wc), une piscine au sel 7,5 m x 3,5 m chauffée et sa terrasse, un boulodrome, un cabanon bois, enrobé véhicules, portail électrique.Autres prestations: clim gainable, cumulus 2019, énergie électrique, puit et arrosage automatique, alarme, cheminée, portail électrique ...Sur une belle parcelle de + de 1000 m2 sans vis à vis, quartier calme et résidentiel !Maison saine et bien entretenue !A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !Prix: 539 900 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 419121*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
123 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 412638AAU
SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)889 000 €
4 233 €/m²
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied contemporaine de 2024 dans la commune de Saint-Jean-d'Illac à proximité de tous les commerces et écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.Cette demeure dispose de 210 m² habitables dont 20m2 de garage, édifiée sur une parcelle arborée de 754 m² dans une impasse paisible.Les atouts de cette propriété d'exception :- Une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.- Cuisine ouverte haut de gamme, intégrée à l'espace de vie.- 4 chambres, chacune avec baies vitrées et salle d'eau privative avec douche à l'italienne.- Chauffage au sol pour un confort optimal en hiver, et climatisation gainable pour les saisons chaudes.- Buanderie avec un aménagement de qualité- Terrain de pétanque pour des moments conviviaux.- Piscine au sel carrelée et chauffée- Jardin entièrement paysager conçu pour une véritable invitation à la détente nécessitant qu'un entretien minimal.- Portail électrique.Cette maison clé en main offre une architecture contemporaine, des espaces généreux et des prestations haut de gamme, le tout dans un cadre de vie privilégié.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 412638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .
210 m²
5 p
4 ch