Maison en pierres 165 m2 sur 1840 m2 de terrain

Maison

Ref. 431164SPE

 SAINT-PERAVY-LA-COLOMBE (45310)

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent cette superbe maison familiale lumineuse, sur sous sol de 5 chambres avec un double garage indépendant édifiée dans un écrin de verdure d'environ 4000 m2 à seulement 10 min de la base de Bricy, 15 min d'Ormes et 30 min d'Orléans. (écoles maternelles et primaires sur place avec garderie).
Au rez-de-chaussée: belle entrée avec placards, vaste salon séjour lumineux avec cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée avec une belle vue sur le jardin, Wc indépendant, espace parentale d'environ 30 m2 composé d'une chambre et d'une salle de douche avec Wc, A l'étage: spacieux palier, 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains, Wc, débarras. Au sous sol: buanderie - chaufferie avec point d'eau et cabine de douche, grande pièce chauffée idéale pour une chambre d'adolescent ou salle de jeux, cave, garage .
Grande terrasse devant et sur le côté de la maison Parc clos de haies et portail électrique joliment arboré et superbement entretenu avec grande cour et double garage indépendant.
Cette maison familiale en parfait état ravira les grandes familles et les amoureux des espaces verts.
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite .
Consommation énergétique : F: 279 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F: 87 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 8050 euros et 10930 euros/an.
Année de référence des prix de l'énergie 2021
CONSOMMATION MOYENNE SUR HISTORIQUE FACTURES 3000 euros/an
Budget: 283 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 431 164 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 426417SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en exclusivité cette maison de 3 chambres avec un garage indépendant sur un terrain de 1525 m2 à seulement 3 min de Patay sur la commune de Villeneuve sur Conie.
Entrée, salon séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains, Wc, garage attenant avec ballon thermodynamique. A l'étage: palier, 2 chambres
Terrasse derrière la maison, dépendance d'environ 40 m2 avec appentis
Terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers.
Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition
DPE: E: 274 kWh/m²/an
GES: B 8 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1700 euros et 2350 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 117 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 426 417 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430281SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une maison en pierres de 3 chambres avec une cour intérieur sans aucun vis à vis sur un terrain de 215 m2 dans le village de Villamblain 45310 à 10 min de Patay et 20 min de la base aérienne de Bricy.
Entrée sur Salon avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée , salle de bains et douche, WC, garage attenant de 36 m2 avec combles aménageables sur le dessus.
A l'étage: Palier, 3 chambres dont une avec WC , ouverture communiquant sur les combles du garage avec possibilité de créer une grande chambre parentale.
Atelier
Volets roulants, doubles vitrages PVC.
DPE : D 228 GES: B 6
Garantie Revente Offerte pour l'achat de ce bien
Idéal première acquisition à visiter sans tarder !
Budget: 149 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 430281 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417939SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une maison en pierres de 4 chambres sur environ 1236 m2 de terrain dans le village de Cormainville à 12 km de Patay.
Au rdc: Cuisine équipée aménagée, Spacieux salon séjour avec poêle à bois, Véranda chauffée, Chambre, Salle de douche, Wc.
A l'étage: 3 chambres, palier, salle de bains, Wc.
Sur son terrain sans vis à vis un double garage avec grenier aménageable, un atelier, un bûcher.
le gros oeuvre de ce bien est en très bon état, vous n'avez plus qu'à le décorer à votre goût
Idéal pour les grandes familles et les amoureux du calme.
DPE: D: 196 kWh/m²/an
GES: B 6 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2000 euros et 2740 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 178 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 417 939 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.