Superbe Maison de 200m2 6 chambres, parcelle de 1791m2 à Saint Fuscien (80480)

Description

En EXCLUSIVITÉ !
Dominique TESTU (propriétés-privées) à le plaisir de vous présenter ce produit rare et d'exception dans la commune de Saint- Fuscien à 5mn d'Amiens Sud.

Cette maison d'environ 200m2 se compose:
Au RDC: Grande entée donnant sur une pièce de vie 48m2 avec nombreuses fenêtres et une cheminée, 1 cuisine, 1 couloir desservant 2 chambres et une salle de bains ,WC indépendant.
Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec un point d'eau , une salle de douches, un dressing et un coin bureau .
Au sous -sol: une immense salle de jeux (ou de sport )de 45m2, un garage 2 voitures avec porte électrique, un coin chaudière et un coin cave .

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques
Chauffage Fioul
Tout à l'égout
Rafraichissement à prévoir
Superbe jardin !

DPE en cours
Prix: 630 000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 600000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :420929. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr