À louer ? T2 récent meublé avec balcon et grand garage à Seynod

Description

Idéalement situé au 29 rue du Bois Gentil, 74600 Seynod, à proximité de l'entrée d'Annecy et de l'autoroute, découvrez ce T2 récent et lumineux de 42 m², situé au 3? étage d'une résidence récente et sécurisée.
L'appartement se compose de :
-Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au balcon.
-Une spacieuse salle de bains avec rangements.
-Une buanderie pratique.
-Une chambre confortable.
-Un grand garage fermé de 20 m², rare sur le secteur.

Les atouts
-Résidence récente et calme.
-Balcon agréable pour profiter des beaux jours.
-Garage spacieux, idéal pour stationner ou stocker.
-Proximité immédiate des commerces, bus, centre-ville d'Annecy et axes autoroutiers.

Informations locatives
-Loyer : 850 euros / mois
-Charges : 60 euros / mois
-Dépôt de garantie : 910 euros
-Honoraires d'agence : 700 euros TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)
-Chauffage et eau chaude collectifs
-Location meublée
-DPE : Classe C ? GES : Classe C
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 286 euros et 387 euros (réf. prix 2022)

Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Sébastien Gianadda, Agent commercial (RSAC n° 824 000 897 Annecy)
Propriétés Privées ? SAS RCS 487 624 777
Mandat n° 421179

Copropriété de 160 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .