Maison de Charme Pornic 5 pièce(s) 140 m2- Proche MER

Maison

Ref. 421305NAL

 PORNIC (44210)

A Pornic , proche Mer... A deux pas du chemin côtier, venez découvrir cette belle Propriété composée de deux maisons.
La première est une Maison de charme ( ancienne ) de 140m² hab , offrant en rez-de-chaussée: Un vaste espace de vie avec cheminée (40m²), une grande et récente cuisine /coin repas de 27m², un cellier, une chambre, salle d'eau, Lingerie, wc.

A l'étage: 2 chambres dont une avec pièce attenante ( bureau, dressing ou chambre d'enfant), salle de bains ( baignoire), wc.
La seconde Maison de 70m² est plus récente (2020) , dispose de 3 chambres , salle d'eau, wc , cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.

Le tout est niché sur un magnifique terrain de plus de 1100m² avec piscine, verdoyant et paysagé à deux pas de la mer et du sentier des douaniers.
Un véritable écrin de tranquillité et de charme .
Le chauffage pour ces 2 maisons est individuel avec une pompe à chaleur.
Vous recherchez une propriété permettant de loger des amis , de la famille tout en étant proche mais aussi indépendant à proximité de la mer, du chemin côtier et les plages... à pied , cette jolie demeure n'attend plus que vous....

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com votre conseillère en immobilier sur Pornic et la côte de Jade depuis 14 ans . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 1 032 000 euros dont 3.20% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 1 000 000 euros. Mandat n° 421305. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426217NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC. A 2 pas de la Mer et du chemin côtier pour cet appartement très lumineux, 3 chambres, situé dans une belle résidence de standing avec piscine. Budget: 592 800 euros HAI. SOUS PROMESSE DE VENTE.
Ce bien vous est présenté par Nathalie LABBE , votre conseillère en immobilier sur Pornic et la côte de Jade au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com
Ce très bel appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur , offre un hall d' entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau wc, une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse orientée plein soleil. A l'étage: Une Mezzanine desservant
une grande chambre ( 3ème) et une salle d'eau avec wc.
Un garage + une place de parking complète cette description.

Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 592 800 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000 euros. Mandat n°426217

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2715 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391911NAL

 PORNIC (44210)

(44210) PORNIC...Venez découvrir ce bel appartement T3, avec terrasse, orienté plein Sud idéalement situé dans une petite résidence au calme au 1er et dernier étage à deux pas des commerces, du golf et non loin des plages ..Budget: 239 200 eurosHAI.
Cet appartement de 2009 de 50m² au sol et 41.76 m² loi carrez très lumineux, situé sur cour avec une vue dégagée se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine à finir d'aménager et d' équiper donnant sur une terrasse orientée plein soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.
Chauffage par Aérothermie( pompe à chaleur). DPE:C
Un emplacement privatif pour la voiture.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 239 200 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 . Mandat de vente n°391911 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 521.9 euros.

Maison

Ref. 407495NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC (44210). SOUS PROMESSE DE VENTE...Découvrez cette jolie demeure des Années 20/30 , empreinte de caractère et d'élégance, idéalement située dans le quartier très recherché de la Birochère, à quelques pas à pied des Plages, du Vieux-Port, de la gare, des commerces et du charmant centre-ville de Pornic.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité ! par Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com .
La Propriété propose une entrée ( avec carreaux de ciment) , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse , un vaste salon/séjour (parquet) donnant sur une véranda, une chambre avec petite salle d'eau privative, wc.
A l'étage: Un palier desservant 3 chambres (parquet) dont 2 avec vue Mer, salle d'eau et dressing, wc.

Nichée au coeur d'un jardin paysagé clos et sans vis à vis avec sa piscine conviviale , chauffée et sécurisée ( Abri ) la Maison est équipée de 6 panneaux photovoltaïques et d'un puits.
Terrasse ,dépendances /garage viennent compléter la description.

Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 votre conseillère en immobilier, locale , depuis 14 ans.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 828 000ttc dont 3.50% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000 euros. Mandat Exclusif n°407495

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)