Appartement Bordeaux Caudéran Stéhélin 3 pièces 72,86 m2

Maison

Ref. 416259MATI

 LE BOUSCAT (33110)

LE BOUSCAT proche centre ville, à vendre maison T6 sur une parcelle de 408 m2.
Cette maison de 208 m2 hab env, comprend une entrée, un séjour, deux salles à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc, une terrasse, un garage.
Vente à terme 5 ans occupée avec mensualités de 950 euros, puis libre , pour plus d'informations contacter Mélina ATIK-CARPI, agent Propriétés Privées.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4780 euros , DPE effectué en mars 2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI, au 0627635516 ou, par courriel à m.atik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419202MIDE

 LE BOUSCAT (33110)

Propritée Privées est ravi de vous présenter cet appartement qui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres
confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Une cave privative complète ce bien.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Vous apprécierez la luminosité, le calme de la copropriété et la proximité immédiate des commerces, écoles et
transports.
Prévoir un budget pour rafraichir ce bien
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement !?
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760 euros et 2 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 298 200 euros honoraires : 6,5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires

Michel Delavant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : n° BORDEAUX 989816731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Michel Delavant

(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1200 euros.
Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

Maison

Ref. 417171IBES

 BORDEAUX (33100)

Je vous présente en EXCLISIVITE une maison avec jardin au charme de l'ancien conservé., très proche du nouveau quartier du Belvédère avec ses commerces, restaurants , salle de sport et salle de spectacle.

Les pièces de vie d'environ 38 m2 et la véranda s'ouvrent directement sur un extérieur d'environ 90 m2.

A l'étage, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec deux chambres confortables , un bureau et une salle d'eau .

Pour votre confort, des toilettes à chaque niveau viennent compléter ce bien alliant caractère et praticité.

Vous bénéficiez aussi d'un espace supplémentaire avec des combles aménagés.

Etre à seulement 3 minutes à pied des transports en commun , à moins de 15 minutes de la gare , des écoles , des commerces et du Tram A , est un véritable atout.

Une maison pleine de promesses pour ceux qui souhaitent un jardin et avoir un accès rapide à tous les services.

Prix : 378300 euros Honoraires charge vendeur.

DPE D, GES D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411016CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de Prestige, vous présente cette maison de charme idéalement située dans le quartier très recherché de Primerose, à Bordeaux.

A seulement deux minutes à pied de la place Primerose et de ses commerces, et à cinq minutes des établissements scolaires renommés comme Sainte-Marie-Grand-Lebrun et du parc Bordelais, cette maison est un bien rare, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

D'une superficie construite d'environ 160 m² sur une parcelle de 211 m², elle bénéficie d'une belle orientation est-ouest, avec un jardin d'accueil à l'avant et un agréable jardin piscinable à l'arrière. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, en plus d'un garage.

La maison se distingue par ses volumes et son élégance : une pièce de vie de 50 m² avec séjour double et cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur le jardin, une entrée spacieuse pouvant faire office de bureau, et de magnifiques prestations anciennes conservées telles que parquets en bois massif, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un escalier en pierre remarquable.

Le premier étage dessert trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau offre un espace supplémentaire d'environ 24 m², avec salle d'eau, pouvant être aménagé en studio, bureau ou quatrième chambre.

Une maison familiale et élégante au coeur d'un des plus beaux quartiers de Bordeaux.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1870 et 2600 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr