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Kévin GABILLAUD
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Kévin GABILLAUD

Photo Kévin GABILLAUD

Kévin GABILLAUD

Mandataire

LocalisationBORDEAUX CAUDERAN - LACANAU

Barème d'honoraires
Présentation
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Remarqu@ble ARGENT- Meilleur vendeur 2022

A Bordeaux, Lacanau, vous avez un projet de vente, d'achat ou vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, terrain, immeuble, bien d'investissement...) je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous conseiller au mieux dans tous vos projets.
Vous pouvez me contacter au 06 86 59 58 76.

Spécialiste de Bordeaux Caudéran, je serais ravi de vous faire partager la passion que j'ai pour ce métier, ainsi que mes connaissances sur ce quartier résidentiel considéré comme le poumon vert de Bordeaux, connu pour son calme, ses jardins, ses écoles, le Parc Bordelais, le Golf...
Caudéran est un quartier qui s'est développé à partir des Années 70, nous trouverons beaucoup de résidences de standing de cette époque, dans les quartiers Primerose, Bel Air, Cardoze, les plus proches des Boulevards, vous trouverez une majorité de maisons en pierre style Échoppes, maisons Bordelaises, Chartreuses, Hôtels particuliers. Puis dans les quartiers des Maréchaux, Stéhélin, Monséjour, du Golf, des Pins Francs, des Orangers, la partie la plus verte on y trouve des pavillons, maisons ouvrières et de belles demeures d'Architecte.

Vous avez une résidence principale, secondaire ou un bien en location saisonnière à proximité de nos belles plages du Nord de La Côte d'Argent (Lacanau, Le Porge, Soulac Sur Mer, Vendays Montalivet, Carcans, Hourtin, Lège Cap Ferret...), et vous avez besoin d'une estimation de votre patrimoine immobilier? N'hésitez pas à me solliciter!

Au plaisir de vous rencontrer.
Kévin GABILLAUD
06.86.59.59.76
k.gabillaud@proprietes-privees.com
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8 biens disponibles

Villa d'Architecte de 800 m² - 16 pièces - 9 chambres - 1 appartement T3 - 1 piscine intérieure et 1 extérieure - parcelle 2500 m² - Le Temple

Maison

Ref. 336465GBK

Localisation LACANAU (33680)

1 365 000 €

1 695 €/m²

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
A vendre LE TEMPLE (33680) à 15 minutes des plages et de Lacanau, 20 minutes de Saint Médard en Jalles.
Villa contemporaine de près de 800m2 sur 2 500m2 de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes,
Vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2 avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m).
Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement T3 de 75m2 composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse/
Pour le stationnement un garage de 40m2 ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures.
Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte.
Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel...
15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, 25min du Bassin d'Arcachon, 20min de Saint Médard en Jalles, 30 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 35kms de Bordeaux Centre.
Informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°336465
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix : 1 365 000 euros HAI
Honoraires à charge vendeurs.
Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B
Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

805 m²

Pièces

16 p

Chambres

11 ch

Maison Bordeaux Caudéran 9 pièces 167m2 (Maison avec garage 113m2 + dépendance 53m2)

Maison

Ref. 351334GBK

Localisation BORDEAUX (33200)

599 000 €

3 586 €/m²

Annonce présentée en exclusivité par Kévin GABILLAUD
A vendre Bordeaux Caudéran secteur Bel-Air - Mondésir :
Dans une rue calme, maison des années 50 de 113m2 environ avec terrasse et jardin (150 m2) et dépendance de 53m2. Au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée, le séjour - cuisine de près de 40 m2. A l'étage se trouve 4 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Doubles vitrages et volets électriques. Dans la continuité de la maison, une dépendance de 53 m2 (séjour-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et wc) qui peut être facilement réunie à la maison et permet de nombreux projets. (agrandir la pièce de vie, faire une suite parentale au rez de chaussée, servir de second logement, de local professionnel...). Jardin sur l'arrière avec dépendance de 15 m2. Les plus : un garage de 19 m2 traversant, possibilité de faire du locatif, jardin piscinable, le tout au calme.
Dernières photos: plans et projet 3D
Toutes les commodités sont à 5 minutes à pied : écoles, supermarchés et tous commerces, bus (lianes 1 gare aéroport et 16 bordeaux centre). Tram Mérignac centre à proximité.
Informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°351334
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix : 599 000 euros HAI
Honoraires à charge acquéreurs de 3,99% soit 23 000 euros.
Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: D
Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

167 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison Parempuyre 5 pièces 127 m2  Habitables + 96m2 de sous-sol terrain de 1808m2

Maison

Ref. 338851GBK

Localisation PAREMPUYRE (33290)

569 800 €

4 486 €/m²

Une annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD
Maison d'architecte de 223m2 en surface totale avec vue imprenable sur un Lac privé de 4 hectares, à seulement 15 minutes de Bordeaux Lac, à 6km du Tram C Gare Blanquefort, 700 mètres du Centre commercial Le Pian Medoc (Boutiques, cinémas, restaurants, jardinerie...). 2 kms du centre ville, des écoles et du collège. Bus 76 et 77 devant la maison.
Vous recherchez un cadre de vie unique aux portes de Bordeaux?
Installez vous dans cette maison de 127m2 habitables avec un garage au sous-sol d'environ 96m2. Elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une grande terrasse de 80m2, avec vue directe sur le Lac, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, wc, cellier.
Vous apprécierez sa parcelle arborée, son accès direct et privé sur le lac où vous pourrez vous baigner et faire du pédalo l'été.
Le plus, vous serez copropriétaire du Lac sans charges de copropriété.
Plus d'informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°338851
Prix honoraires inclus: 569 800 euros
Honoraires charge acquéreurs 3,60% soit 19 800 euros
Prix hors honoraires d'agence: 550 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Demeure 16 pièces, Gîtes, Chambres d'hôtes, Hôtel

Local commercial

Ref. 336547B-GBK

Localisation LACANAU (33680)

1 365 000 €

1 695 €/m²

Le Temple 33680, 15 minutes de la plage, 35 minutes de Bordeaux et Aéroport. Proche Le Porge, Lacanau, Bassin d'Arcachon, Lège Cap Ferret...
Kévin GABILLAUD vous propose cette Propriété contemporaine de 800 m² sur 2.500m² de terrain avec piscines.
Au rez de chaussée :
Une pièce principale de 250m2 avec cuisine et piscine intérieure, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau / bains, wc, un appartement T3 de 75m² comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc.
A l'étage avec accès indépendant possible, un salon de 60m2, une cuisine réfectoire de 40m2, 5 chambres avec chacune leur salle d'eau/bains wc, dont 3 donnent sur une vaste terrasse.
Jardin arboré avec une piscine chauffée de 12 mètres par 6 mètres, terrain de pétanques. Préau pour garer 5 voitures, un garage de 40m2 et un cellier.
Idéale pour la création d'un hôtel proche des plages, des chambres d'hôtes, un gîte, ou autres activités.
Plus d'informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Gironde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°336547
Siège social SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix honoraires : 1.365.000 euros, Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

805 m²

Pièces

16 p

Mes biens vendus

Maison Le Bouscat 3 pièces 53.12 m2
Vendu

Maison

Localisation LE BOUSCAT (33110)

SOUS-COMPROMIS
Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
A vendre le Bouscat à 700 mètres de la place Ravezies et 300 mètres du Marché du dimanche matin.
Maison de 53m2 avec jardin d'accueil et garage à rénover intégralement sur une parcelle de 294m2 entièrement construite avec un hangar.
Longueur du terrain environ 29 mètres sur environ 9m70.
Zone UM6 du Plan local d'urbanisme qui autorise 40% d'emprise au sol et possibilité d'avoir du R+1.
Informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°311977
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires: 310 000 euros
Honoraires à charge acquéreurs 4% soit 12 400 euros
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement Bordeaux Caudéran 2 pièces 54 m2 Garage et parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33200)

Exclusivité présentée par Kévin GABILAUD
SOUS COMPROMIS
A vendre Bordeaux Caudéran quartier Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, 400 mètres de la place Stéhélin et la bibliothèque Pierre Veilletet, futur arrêt BHNS à 100 mètres, bus Liane 3.
Appartement au rez de chaussée avec jardin d'une résidence à taille humaine, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de bains et des wc indépendants.
L'appartement bénéficie d'une place de parking attitrée ainsi qu'un garage.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°316733
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix : 236 800euros HAI
Honoraires à charge vendeurs.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

54 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Lacanau Ocean Le Huga 4 pièces
Vendu

Maison

Localisation LACANAU OCEAN (33680)

Annonce présentée en exclusivité par Kévin GABILLAUD
A vendre Lacanau Océan Le Huga dans la résidence Le Het Club, avec piscine, tennis et gardien.
Maison T4 de plain pied de 85,53m2 habitable loi carrez, sur une parcelle d'environ 670m2.
Elle se compose d'un salon - séjour donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendants, une véranda sur l'avant de la maison ainsi qu'un grand cellier de 12m2. Maison réisolée par l'extérieur, toiture refaite en 2020, ainsi que les huisseries en double vitrage.
Résidence très recherchée, idéale en maison de vacances ou pour y vivre à l'année.
A seulement 700mètres du Casino, 2,8kms de l'océan, 3kms du lac. La piste cyclable devant la maison vous mènera à la plage en 10min à vélo.
Informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°311602
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires: 400 000euros
Honoraires à charge acquéreurs 4% soit 16 000euros
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 171 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Duplex Bordeaux Nansouty - Capucins T2 bis 40,97m2 Carrez
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33800)

EXCLUSIVITE présentée par Kévin GABILLAUD 0686595876
A vendre Bordeaux à mi-chemin entre Nansouty et Victoire - Capucins, au calme donnant sur l'arrière de la copropriété.
Joli duplex t2 bis de 51,49m2 au sol ( 40,97m2 en loi carrez), au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.
Il se compose d'une pièce de vie exposée Est, une cuisine séparée, un bureau de 8m2 carrez plus placard, une salle de bains, des wc indépendants, une mezzanine avec velux qui fait office de chambre.
Idéal primo accédants, investisseurs bonne rentabilité, colocation, location courte durée...
Infos et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°300944
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix : 225 750euros HAI
Honoraires charge acquéreurs de 5% soit 10 750euros
Prix hors honoraires: 215 000 euros
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 845 euros.
Kévin GABILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

2 ch

Appartement vue Mer Royan 2 pièces 30 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ROYAN (17200)

Une Exclusivité présentée par Kévin GABILLAUD
A vendre à Royan quartier Pontaillac, à 300 mètres de la plage du Pigeonnier et 400 mètres de la plage de Pontaillac avec le Casino.
Appartement T2 Cabine meublé situé au 2ième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un coin nuit avec lits simples superposés, une pièce de vie avec canapé BZ, table, chaises, armoire et buffet, donnant sur une terrasse de 7m2 avec vue mer, une chambre avec lit double et placard, une salle d'eau refaite ainsi que des wc séparés.
Il y a une place de parking privative avec l'appartement.
Idéal pied à terre, investissement pour location saisonnière....
Pour plus d'informations et visites contact au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°303464
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix : 189 000euros HAI
Honoraires charge acquéreurs de 5% soit 9000euros
Prix hors honoraires: 180 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 124 lots ().
Charges annuelles : 822.39 euros.
Kévin GABILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

30 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de plain pied Type 5  garage et piscine à Le Temple
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE TEMPLE (33680)

Une EXCLUSIVITE présentée par Kévin GABILLAUD
Maison de 2018 en ossature bois de près de 110m2 avec garage de 70m2 et piscine.
Sur une belle parcelle de 1089m2, maison en ossature bois de 108m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un cellier, un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 30m2 en bois exotique donnant elle même sur une piscine de 7,50m x 3,80m de 2021.
Un vaste garage de 70m2, peut très bien être transformé en pièces supplémentaires...
Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain.
18kms de la plage du Porge
30kms de l'aéroport Bordeaux Mérignac
38kms de Bordeaux Centre
Infos et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°303745
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix : 499 900euros HAI
Honoraires à charge vendeurs.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Bordeaux  Saint Augustin 12 pièces 367 m2
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

Annonce Présentée par Kévin GABILLAUD 06.86.59.58.76
A Vendre Bordeaux Quartier Saint Augustin Ornano-Lescure
Bel Hôtel Particulier d'environ 367m2 comprenant 12 pièces, avec jardin exposé sud avec piscine et garage de 30m2 donnant sur une autre rue.
Cette maison bourgeoise se compose d'une vaste entrée avec hall desservant: un salon - salle à manger pour plus de 50m2 donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine avec cellier ainsi qu'une chambre et des wc.
Au premier étage un large palier dessert 4 grandes chambres, deux salles de bains, un dressing avec point d'eau, et des wc indépendants.
Au second et dernier étage, se trouve 5 chambres avec 3 salles d'eau et wc.
Une grande cave de plus de 80m2 en sous-sol.
Surface Habitable: 367m2, surface total: Habitable + cave + garage environ 500m2.
Immeuble entièrement à rénover, possibilité de créer plusieurs appartements. ( plusieurs lots découpés dans l'état descriptif)
Au pied du Tram, proximité du Stade Chaban Delmas, CHU...
Immeuble Idéal pour investisseurs, déficit foncier...
Pour plus d'informations ou visite, veuillez contacter le 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n° 287934
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Honoraires charge acquéreurs 3% soit 48 000euros
Prix Hors Honoraires : 1 600 000euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Kévin GABILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

367 m²

Pièces

12 p

Chambres

10 ch

Maison Saint Medard En Jalles Hastignan 5 pièces 100 m2 habitable 160m2 surface totale
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Annonce Présentée par Kévin GABILLAUD 0686595876
A vendre à Saint Médard en Jalles Quartier Hastignan - Cerillan
Au clame dans une impasse d'un lotissement, maison mitoyenne de plain pied de type 5 avec jardin d'accueil, composée d'un vaste salon - séjour traversant donnant sur une terrasse et jardin de 100m2 exposé sud, d'une cuisine refaite en 2021, d'une salle d'eau et de trois chambres. Il y a de nombreux rangements dans la maison, une chaufferie, un cellier, un garage de 20m2 avec une mezzanine de 20m2 également pouvant faire office de grenier, salle de jeu, bureau., chambre...
Chauffage au gaz, cheminée insert, ballon d'eau chaude avec production par panneaux solaires.
A proximité d'écoles (Maternelle, primaire et collège) et commerces Intermarché et centre commercial.
Ligne de bus 3 et 71 ( Accès Bordeaux quinconces et Tram)
Maison 100m2 Habitable, 160m2 en surface totale comprenant maison, garage, mezzanine, cellier.
Parcelle de 252m2
A visiter rapidement.
Informations et visites au 06.86.59.58.76
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°282622.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix : 349 440euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 336 000euros
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GABILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Merignac 4 pièces 88 m2
Vendu

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

SOUS OFFRE D'ACHAT
Annonce présentée par Kévin GABILLAUD 0686595876
A a vendre Mérignac Saint Augustin - La glacière - Mondésir - Bourran
Appartement en rez de jardin de type 4 composé d'une très belle pièce de vie de 35m2 donnant sur terrasse et jardin exposé Sud Ouest, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, Place de parking couverte.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Kévin GABILLAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Bordeaux 5 pièces 155 m2
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33200)

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD 0686595876
A Vendre Bordeaux Caudéran Pins Francs - Stehélin
Maison 5 pièces avec un jardin d'accueil pouvant stationner deux véhicules, un grand jardin sur l'arrière de la maison avec une dépendance au fond de la parcelle. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour, une cuisine donnant sur une belle véranda donnant sur le jardin exposé Est, un cellier, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et une buanderie. A l'étage 3 belles chambres, une grande salle d'eau, wc indépendants, ainsi qu'une grande terrasse.
La parcelle fait 592m2.
Rafraîchissement à prévoir.
Pour plus d'informations ou visite, veuillez contacter le 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n° 284169
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Honoraires charge acquéreur 4% soit 21 800euros
Prix Hors Honoraires : 545 000euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Medard En Jalles Corbiac 4 pièces
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

SOUS OFFRE D'ACHAT
Annonce présentée par Kévin GABILLAUD 06.86.59.58.76
EN EXCLUSIVITE
A vendre à Saint Médard quartier Corbiac à 300 mètres des commerces et école maternelle, 2 kilomètres du leclerc, bus 71.
Maison de plain pied entièrement rénovée de 98m2 mitoyenne d'un côté, avec jardin d'accueil pouvant accueillir 2/3 voitures ainsi qu'un abri de jardin, puis un jardin sur l'arrière de la maison.
A l'intérieur elle se compose d'un séjour cuisine donnant sur le jardin exposé sud, 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés, un dressing, un cellier et un débarras.
Parcelle de 426m2.
Infos et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°281619
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix : 406200euros HAI Honoraires charge vendeur

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison avec garage et piscine Blanquefort 5 pièces 145 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BLANQUEFORT (33290)

Annonce Proposée par Kévin GABILLAUD
A Vendre Maison 4 chambres avec garage Blanquefort à 10 minutes à pied du centre.
Dans un environnement calme, maison de 145m2 (133m2 carrez) avec jardin d'accueil composée au rez de chaussée, d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, wc, une grande cuisine, un beau séjour avec cheminée insert, un salon avec vue sur la piscine et la terrasse carrelée. A l'étage trois chambres, une salle d'eau wc et un dressing.
Elle dispose également d'un garage avec rochelle ainsi qu'une cave isolée et ventilée.
De plus une pompe à chaleur réversible, un ballon thermodynamique, des panneaux solaire avec contrat rapportant environ 900euros / an, une piscine au sel avec protection complètent les éléments de confort.
Lycée professionnel à quelques minutes à pied, Tram D direction Bordeaux , 1,2km du Parc Majolan.
Pour plus d'informations ou visite contactez le 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°261166
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix net vendeur: 450 000euros
Honoraires charge acquéreur: 4% soit 18 000euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Bordeaux Saint Augustin 5 pièces 128.56 m2 garage
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

Présenté par Kévin GABILLAUD 0686595876
A vendre Bordeaux quartier Saint Augustin - Lescure
Maison de ville en pierre , à rénover, avec garage dans le quartier Lescure de Saint Augustin, à 3 minutes du Tram A.
Elle se compose d'un salon sur deux niveaux, une grande cuisine dinatoire donnant sur le jardin, wc. A l'étage se trouve 3 chambres dont deux avec salle d'eau-wc, ainsi qu'une véranda ensoleillée donnant sur deux des chambres.
Une grande cave de plus de 50m2, un garage d'environ 15m2 pour garer une petite voiture.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°259749
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix net vendeur: 570 000euros
Honoraires charge acquéreur: 4% soit 22 800euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Pessac Haut Brion 5 pièces 125 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PESSAC (33600)

Proposé en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD 0686595876
A vendre Maison 5 pièces Pessac Haut Brion - Verthamon à proximité immédiate du CHU Pellegrin.
Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour double traversant donnant sur terrasses et jardin arrière exposé Sud, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Vous bénéficiez d'un jardin d'accueil avec possibilité d'accueillir deux véhicules.
Bus 25, TRAM A à 15minutes à pied.
Pour plus d'informations ou visite, veuillez contacter le 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°256870
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Kévin GABILLAUD

Kévin GABILLAUD

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