RARE A NE PAS MANQUER. Maison sans travaux à Saint Paul Les Fonts (30330)

Maison

Ref. 421946EOJ

 SAINT-VICTOR-LA-COSTE (30290)

Sur la commune de Saint Victor la coste, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus...) a 20 minutes d' Avignon, à 10 de Bagnols sur cèze.

Découvrez cette magnifique maison d'exception de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure à Saint Victor la Coste, un village très recherché et prisé du sud de la France.

Avec une superficie de 122 m²,une cuisine entièrement équipée de 14 m², complétée par un garage de 28 m², cette maison comprend 4 chambres dont une spacieuse de 18 m², chacune équipée de placards de rangement.

Les menuiseries en PVC ou en aluminium sont en double vitrage. Aucun vis-à-vis ni nuisance ne viendra troubler votre tranquillité. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.

Le terrain d' environ 1400 m² est entièrement aménagé, garantissant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez d'une superbe piscine au sel de 9 par 5, sécurisée par un abri coulissant pour une sécurité maximale.

La maison dispose également d'une vaste terrasse de plus de 100 m² en travertin, parfaite pour des repas en famille et entre amis. Le garage fermé offre un espace sécurisé pour vos véhicules et un rangement supplémentaire.

D'une valeur de 415 000 euros, cette propriété allie le charme de la campagne et le confort moderne.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Aucun travaux à prévoir, il ne manque plus que vous pour qu'elle s'épanouisse à nouveau.

DPE : B
GES : A
Prix : 415000 euros H.A.I charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
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