La Rochelle - Quartier Saint Eloi - Maison 8 pièce(s) 174 m2 - 5 chambres - Parcelle de 355m2

Appartement

Ref. 402769PIOT

 LA ROCHELLE (17000)

LA ROCHELLE- St Eloi à deux pas du Centre Ville (1,5 km du marché). Dans un immeuble de 2023. Appartement de 3 pièces, situé au premier étage, comprenant: entrée, séjour-cuisine donnant sur loggia, deux chambres , salle d'eau, cellier, wc. Stationnement en sous-sol.

Prix de vente 322 400 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (310 000  euros hors honoraires)
Nombre de lots dans la copropriété 175 dont 92 lots d'habitation.
Montant annuel des charges 1548 euros
DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 276 et 373 euros indexées à l' année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT (EI), au 0614981706 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 175 lots - dont 92 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1548 euros.
Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

Appartement

Ref. 412019GIG

 LA ROCHELLE (17000)

Isabelle Gigon Immobilier - Je vous propose à La Rochelle, dans le quartier vivant de Saint-Maurice (limite Genette), ce bel appartement T2 d'environ 49 m², avec une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud, un parking sécurisé en sous-sol et un local vélo.

Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain spacieuse, le tout bénéficiant de prestations modernes telles que la domotique pilotable depuis votre smartphone.

Vous apprécierez la situation de ce bien, à deux pas d'une boulangerie-pâtisserie de renom, des commerces de proximité, des écoles (maternelle et élémentaire Pierre Loti), des bus et des nombreuses pistes cyclables menant facilement au centre-ville ou au bord de mer.

Le quartier Saint-Maurice, à la fois calme, verdoyant et dynamique, conviendra parfaitement à un investissement locatif (Possibilité de reprise du Scellier - Loyer 850 euros CC) ou à des primo-accédants à la recherche d'un cadre urbain agréable.

Charges de copropriété : 1 560 euros annuelle incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Taxe foncière : 983 euros

CLASSE ENERGIE DPE C (68 Kwa) et GES C (180KgCo2)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 250 euros et 390 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien est de 235.000 euros HAI dont 11.200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 223.800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, Conseillère locale à La Rochelle, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 123 lots - dont 51 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Appartement

Ref. 411832NEC

 LA ROCHELLE (17000)

Meublé 36m2, La Rochelle, quartier Les Minimes.
A proximité immédiate de la plage, des universités, de la médiathèque, du Vieux-Port et centre ville (accessible à pied).

Résidence avec ascenseur et digicode, en copropriété de 78 lots avec syndic professionnel. Ce bien situé au 3 ème étage bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et le port.
Très bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, Il est composé :
- D'une pièce principale de 2Om2 comprenant une kitchenette toute
équipée et d'un coin nuit avec armoire lit escamotable 140.
- Un balcon loggia 5.62m2 parfaitement isolé.
- Une salle d'eau et WC séparé.
- Une entrée avec placard et lits superposés.
- Une cave et un local à vélos sécurisé en sous-sol .
- Parking extérieur privé (accès vigik).
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Prix de vente : 210 000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 200 000 euros)
DPE: C, GES: C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou, par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404114BRI

 LA ROCHELLE (17000)

17000 La Rochelle - Quartier La Genette / Les Parcs - Appartement 4 pièces, 76 m², 3 chambres avec balcon.
Dans le très apprécié quartier des Parcs/La Genette, Catherine Brillaud vous propose cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble sécurité avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied de la place de Verdun et du marché.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien.
Vous apprécierez sa situation au calme tout en étant proche des commerces, des transports, de la pharmacie, des services, et de toutes les commodités .
Budget 280 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 404114
 

Copropriété de 283 lots - dont 139 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .