Maison
MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)Sous l'enduit, la pierre. Cette maison de village à Mauze Sur Le Mignon - 7 pièce(s) 162 m2 est particulièrement lumineuse avec son exposition sud-est, ses grands volumes et ses nombreuses fenêtres. Au rdc, une grande entrée, WC, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un salon, une chaufferie. A l'étage 5 chambres, un salle d'eau/WC.Jardin plein sud d'environ 200m2 clos de murs.Chauffage fuel, Ballon d'eau chaude électrique.Un grand atelier contigu peut faire le bonheur d'un artisan (vaste espace de travail et de stockage, bureau indépendant). On peut aussi démolir cette construction pour agrandir le jardin.Prévoir un budget travaux pour la maison (chauffage : possibilité d'une prime à la conversion selon revenus).DPE E (255 kWh) - GES E (69kgCo2)Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4290 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLe prix de ce bien est de 198.550 euros HAI dont 8.550 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 190.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 315563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
162 m²
8 p
4 ch
Maison
MARSILLY (17137)En Centre bourg de Marsilly, agréable et très prisée commune de Charente Maritime, cette propriété une fois rénovée pourrait comporter environ 180m2 habitables, un patio, une grande terrasse de 50m2 exposée sud ouest et un garage.Si vous aimez la pierre vous allez forcément aimer cet ensemble immobilier composé aujourd'hui d'une maison d'environ 110m2 : une large entrée, une salle de bain et douche à l'italienne, un toilette, une lingerie, un salon, une cuisine et à l'étage 3 chambres en enfilade. Un second bâtiment de 100m2 comprend un garage, une cave, un coin atelier et à l'étage, 2 pièces (non comprises dans la surface habitable). Un patio d'environ 12m2. Les deux parties enserrent une terrasse de 50 m2.Des travaux à prévoir mais quel potentiel !DPE D (236 kWh) et GES B (7kgCo2)Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2180 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Toiture refaite en 2021.Chauffage : Pompe à chaleur (climatisation réversible)Production d'eau chaude : Cumulus thermodynamique semi électrique (panneaux photovoltaïques).Eau : un forage permet de couvrir la quasi-totalité des besoins en eaux de la maison (déclaration mairie et Abonnement Saur)Le prix de ce bien est de 303.000 euros HAI dont 13.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 290.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 303668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
110 m²
5 p
3 ch
Appartement
LA ROCHELLE (17000)Exclusivité - Appt La Rochelle - Quartier Minimes/TasdonAccès facile à la Gare et proximité du centre ville et des Minimes.Une belle luminosité pour cet appartement bien situé et bien exposé : une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC, une chambre et une salle de douche. Nombreux rangements.Son atout n°1 : Une terrasse Orientée plein sud d'environ 13m2 c'est une pièce en plus toute l'année avec le climat de La Rochelle.Son atout n° 2 : une place de parking privative sur le parking clos de la Résidence.Vendu meublé et loué : Bail meublé jusqu'en juin 2023 (loyer mensuel 800euros TCC).La résidence comprend 96 lots répartis en deux immeubles de 4 niveaux. Pas de procédure en cours.Charges de copropriété : 70euros mensuelsDPE D (195 kWh) et GES A (5kgCo2)Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420euros et 620euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)Le prix de ce bien est de 245575 euros HAI dont 10575euros à la charge de l'acquéreur soit 235000euros Net vendeur.EXLUSIVITE : GARANTIE REVENTE "Zen immo" offertePour vous accompagner et visiter, contactez Isabelle GIGON au 0611036277 ou par courriel : i.gigon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 298197- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
30 m²
2 p
1 ch
Maison
AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17290)EXCLUSIVITE DEJA SOUS OFFRE : En centre bourg de Forges à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, je vous propose cette jolie maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 600 m² : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec 2 baies vitrées (sud et est), une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier. Dans la partie nuit : 3 chambres avec placard, un WC et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et placard. Un abri de jardin et un forage avec pompe. Pas de garage mais une possibilité d'en construire un. Il est possible de garer 2 ou 3 voitures dans le parking clos de mur de la propriété. Portail électrique et visiophone.La proximité des commerces et de l'école est un atout pour une famille en primo-accession, venez sans tarder !DPE C (178kWh) et GES A (5kg CO2)Consommation estimée entre 1050euros et 1470euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Prix de 249.000 euros dont 4,50% honoraires à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 238.278 euros.EXCLUSIVITE / GARANTIE REVENTE "Zen immo" offertePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 301270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
95 m²
5 p
3 ch
Maison
SERIGNY (17230)EXCLUSIVITE - SOUS OFFREUne maison de 7 pièces rénovée à Sérigny, comprenant un garage et en face un second garage de 57m2 en pierre à rénover, constructible (lot cadastral à part).Plein sud et lumineuse cette maison de plus de 170m2 comprenant 5 chambres sera idéale pour : une grande famille , du télétravail, un artisan, une habitation + un projet d'investissement locatif saisonnier...Au RDC un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, un garage/buanderie. Une véranda et une terrasse couverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis de 300m2 (beau potentiel pour un jardin atypique).A l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de douche/WC, nombreux rangements (placards, dressing).Un garage d'environ 18m2.Le RDC est équipé d'une climatisation réversible, une baie de brassage permet une connexion internet démultipliée.Un supermarché Lidl va prochainement ouvrir ses portes à Serigny !CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : AEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2000euros et 3000euros au 31/12/2021Prix de 374.364 euros dont 3.99% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 360.000 euros.EXCLUSIVITE / GARANTIE REVENTE "Zen immo" offertePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous :- Isabelle GIGON : 0611036277 Courriel : i.gigon@proprietes-privees.com- Marie-Christine Daubard : 0608512192Courriel : mc.daubard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 292315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle GIGON Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
170 m²
7 p
5 ch
Appartement
LA ROCHELLE (17000)SOUS OFFRELa Rochelle - Dupleix 32m2 (surface utile) - 2 pièces vue cour, au calme. Idéal investisseurHypercentre, charmant 2 pièces rénové et meublé au coeur du quartier historique, au milieu des commerces, près du marché et du vieux port... Cet appartement de 24m2 (loi carrez) a beaucoup de charme grâce à sa chambre mansardée à l'étage que l'on peut doter de multiples rangements sous comble. Il comporte en premier niveau une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 15 m2 et au 2nd niveau : une chambre d'environ 13m2 et une salle de bain/WC d'environ 4m2. Chaque pièce a une fenêtre (y compris la salle de bain) avec vue sur la courette et les toits de tuiles caractéristiques de la région. Cet appartement pratique et fonctionnel permet d'être au coeur de la ville mais on peut s'endormir au calme.Bien loué en bail meublé étudiant jusqu'au 15/07/2022 pour un montant mensuel de 600euros TCC.Le prix de ce bien est de 189700euros HAI dont 7278euros à la charge de l'acquéreur soit 182422euros Net vendeur.GARANTIE REVENTE "Zen immo" offerteCLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT : CEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 450euros et 600euros au 01/02/2022Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 275807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 520 euros. Isabelle GIGON Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
32 m²
2 p
1 ch
Maison
LA ROCHELLE (17000)Angliers (17540) - 15mn de La Rochelle par voie rapide - Maison de 2015 (RT2012) de 124m2, plain pied, comprenant 5 pièces - 3 chambres. Terrain de 400m2 environ. 1 entrée, 1 WC, 1 séjour d'environ 45m2 et 1 cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 11m2 donnant sur le garage (porte électrique) équipé d'un galetas. Pour la partie nuit, 2 chambres, 1 salle de bain et douche, et une suite parentale ouvrant sur le jardin avec dressing et salle de douche.La maison occupe l'angle du terrain faisant la part belle à un jardin entièrement clos de mur et piscinable.La facilité d'accès à cette maison (15mn de La Rochelle, 10mn de Beaulieu, 5mn de Ferrières avec tous les commerces), la règlementation thermique RT2012 (chauffage au sol et climatisation) ainsi que la garantie décennale sont les atouts de cette belle maison contemporaine ou l'on peut emménager tout simplement et profiter du calme environnant.CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 280547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
124 m²
5 p
3 ch