Maison Prades Le Lez 12 pièce(s) 365 m2

Description

Superbe villa d'architecte de 365 m² sur 8000 m² de terrain plat et arboré dont deux parcelles constructibles de 1000 m² chacune., idéalement située avec des prestations haut de gamme.
Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre de 90 m² donnant sur la terrasse couverte avec piscine, cuisine d'été et vue dégagée sans vis à vis, 4 belles chambres dont une en octogone, dressing, salle de bain.
Il y a un grand bureau de 40 m² avec deux baies vitrées, un Hammam-Sauna, une salle de gym, une buanderie.
Portail électrique.
Système de chauffage : gaz de ville
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 2080000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 3750 euros.
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr