Appartement Paris 9ème arrondissement rue Lamartine 3 pièces 44.86 m2
Ref. 424291DBM
PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)
530 000 €
12 045 €/m²
44 m²
3 pièces
1 chambres
1 WC
3ème étage
Atouts
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre - Superbe 3 pièces au coeur du 9ème arrondissement, rue Lamartine.Dans un bel immeuble ancien typiquement parisien, avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage, offrant un beau cachet et un fort potentiel.Dès l'entrée, on est séduit par le parquet point de Hongrie, les moulures et les hauteurs sous plafond qui donnent à l'ensemble une élégance intemporelle. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (salle d'eau, cuisine), mais les bases sont saines et l'ensemble offre un très beau potentiel.Sa configuration permet plusieurs usages :Résidence principale pleine de charme pour un premier achat,Investissement locatif idéal grâce à l'emplacement recherché,Profession libérale possible (salle d'attente + deux bureaux de même taille).Le tout dans une copropriété bien entretenue, à deux pas des Grands Boulevards, de la rue des Martyrs et de la gare Saint-Lazare. Vous profiterez d'un quartier vivant et central, mêlant commerces de bouche, théâtres, cafés et boutiques tendance, tout en restant calme et agréable à vivre.Une adresse rare, à quelques minutes à pied du Square Montholon et parfaitement desservie par les transports (métros Cadet, Notre-Dame-de-Lorette, Poissonnière, lignes 7, 8, 12 et 9 à proximité).Un bien de caractère, plein de charme et de promesses, le parfait appartement parisien.Prix : 530 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1 500 euros.Nombre de lots: 27 dont 19 lots d'habitation.DPE D GES B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou 0637131336, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. ().Charges annuelles : 1000 euros.Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925.Copropriété de 27 lots - dont 19 lots habitation. ().Charges annuelles : 1500 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS
PARIS 1 er / 2 ème arrondissement "TEAM PARIS"Les biens à proximité
Appartement
Ref. 420294CAD
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)345 000 €
10 781 €/m²
APPARTEMENT, Situé dans un quartier vivant et recherché, à deux pas des stations Voltaire et Charonne (ligne 9), cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son calme, grâce à son implantation sur cour.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. De nombreux rangements sur-mesure optimisent l'espace, tandis qu'une cave vient compléter ce bien fonctionnel et pratique au quotidien.Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des animations du XIe arrondissement.DPE : F/ GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023) - MANDAT EXCLUSIF réf : 420294, PRIX : 345 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. ().Charges annuelles : 1350 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
32 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 422916FFUR
PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)264 500 €
10 173 €/m²
Situé au 2 ème étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, ce studio entièrement rénové est parfaitement agencé avec sa cuisine et sa salle d'eau séparés et son grand séjourLe séjour de 15 m2 permet d'imaginer un agencement optimal entre coin chambre et séjourL'appartement contient aussi de très nombreux placards dans la cuisine ainsi qu'un beau dressing dans l'entréeLe bien très clair est orienté EST -Nord EST bénéficie également d'un petit balcon filant ensoleillé le matin .Proche des commerces et des métros Jourdain (300m) et Place Des Fêtes ( 200m) via la fameuse rue des solitaires !DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 254500 euros euros Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 55 lots - dont 29 lots habitation. ().Charges annuelles : 1583 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
26 m²
1 p
Appartement
Ref. 419371FFUR
PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)744 000 €
12 610 €/m²
Coup de coeur pour ce superbe 3 pièces en duplex, situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu doté d'un local vélosTraversant et baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bain moderne.L'appartement au charme unique avec ses poutres apparentes , sa cheminée fonctionnelle est vendu meublé et décoré dans un esprit Saint-GermainVous apprécierez son cachet, sa vue dégagée et sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports.Situé au niveau de l'Avenue Laumière menant à la Mairie du XIXeme et à l'entrée principale des Buttes Chaumont Un bien rare et plein de ressources à découvrir sans tarder !DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 744000 euros euros Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. ().Charges annuelles : 1440 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
59 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 410843JESV
PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)335 000 €
8 589 €/m²
Paris 10eme, Passage de l'Industrie ! Jessy VALENTIN vous présente au 6e et dernier étage sans ascenseur, ce 3 pièces de 39 m² baigné de lumière (expo sud-est). Charme de l'ancien (immeuble 1840), avec travaux à prévoir pour le personnaliser. Composé d'un séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Calme absolu dans une charmante copropriété typiquement parisienne. Faibles charges annuelles (env. 125 euros/mois).Idéal premier achat ou investissement locatif . A deux pas des Grands Boulevards, des transports et de toute la vie parisienne.Travaux de rénovation énergétique à prévoir.Prix : 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE: G , GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2120 euros à 2900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 410843Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
39 m²
3 p
2 ch