Maison d' architecte magnifique vue
Ref. 424310GMV
DIGNE-LES-BAINS (04000)
840 000 €
4 375 €/m²
192 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 650m²
2 salles de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Digne les Bains, Alpes de haute ProvenceA Vendre Maison d'Architecte Écologique et Contemporaine sur 2 niveaux.Espace bien-être avec sauna. En extérieur, piscine, jacuzzi , solarium, nombreuses terrasses avec vue panoramique. avec 2 Studios Locatifs et Vue Panoramique . Possibilité d'avoir 2 studios en plus.Une maison d'exception pour un art de vivre durable, dans un cadre naturel préservé.Située à seulement 10 minutes du centre de Digne-les-Bains, dans le paisible et recherché hameau de Gaubert, cette maison d'architecte contemporaine de conception écologique conjugue design, performance énergétique et rentabilité locative.Une construction écoresponsable et saineConçue par un architecte de renom (naturARCH), cette propriété a été réalisée dans le respect des principes de la conception bioclimatique et de la maison passive, avec une isolation et une orientation pensée pour limiter au maximum les besoins en chauffage.Construction bois (poteau-poutre)Isolation en laine de bois et liège : matériaux renouvelables, respirants et performantsUtilisation d'éco matériaux haut de gamme. Très basse consommation d'énergieExcellente qualité de l'air intérieur (VMC double flux) et confort thermique toute l'annéeMaison principale (env. 150 m²)Grande pièce à vivre type loft avec salon, repas et cuisine ouverte sur grande terrasse extérieure3 grandes chambres (modulables en 4)2 salles de bains avec douches italiennes dont une avec baignoire double, double vasque et WC suspendu2 cheminées panoramiquesCuisine d'exception : façades en sycomore, plan de travail en pierre naturelleSol en travertin naturel, menuiseries aluminiumEspace bien-être et extérieurPiscine chauffée, jacuzzi, saunaTerrain de 650 m² plein sud, dominant la vallée, sans vis-à-vis, avec zone inconstructible en faceAccès direct à la forêt et aux sentiers de randonnée (GR)Parking 3 véhicules + garage sécurisé avec porte électriqueInvestissement locatif intégréRentabilité immédiate avec 2 studios aménagés :2 studios de 25 m² attenants à la maison (location saisonnière, très bons rendements)Possibilité d'acquérir 2 autres studios de 15 m² indépendants (location courte durée possible) en sus.Espaces fonctionnels, indépendants et prêts à l'emploiA proximité du golf de Digne-les-Bains, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale d'exception, un projet de vie écologique et/ou un investissement locatif rentable, dans un environnement naturel privilégié.Avec sa très bonne isolation logement est très économe en énergie classé A (44KWh/m2/an)et A (3Kg/C02/m3/an)cout annuel du logement estimé pour une utilisation standard entre 500 euros et 830 euros/an.Mandat numéro 424 310Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frVincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Ce bien vous est présenté par
Vincent GRIMAUD
Nîmes-CaveiracLes biens à proximité
Maison
Ref. 428380GMV
DIGNE-LES-BAINS (04000)365 000 €
2 807 €/m²
Digne les Bains- Alpes de Haute ProvenceJe vous propose à la vente cette maison de caractère en pierre intégralement rénovée avec une vue magnifique.Passé le seuil de la porte l' atmosphère est chaleureuse, rénovée avec des matériaux de qualité , parquet, charpente apparente .Elle Dispose d' une surface de 126 m2 CARREZ ainsi q' un double garage de 45 m2 ce qui fait une surface totale bâtie de 171m2.Cette maison est prête à vivre, aucun travaux à prévoir ; elle est vendue avec une cuisine équipée.Elle est à Gaubert, localisée dans un quartier très prisé et tranquille de la commune de Digne les Bains à 5 minutes du centre ville également desservie par le réseau de bus.La vue est omniprésente, une passerelle sécurisée permet de passer de la bâtisse principale à la terrasse.La maison comprend trois chambres dont une suite parentale spacieuse avec douche . Une salle de bain, deux wc, un spacieux séjour, une cuisine et une salle à manger. Mitoyenneté non gênante.Vous serez séduit par la magnifique terrasse de 45 m2 avec vue sur les montagnes alentours et sur la vallée de la Bléone, possibilité d' installer un jacuzzi.Le garage est spacieux et très bien aménagé. Le logement est économe en Energie (C et B)Peut correspondre à une maison familiale, un pied à terre ou un investissement locatif (possibilité de faire un gîte ou de créer trois unités).Surface terrain environ 350m2l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 431022BHU
DIGNE-LES-BAINS (04000)60 000 €
1 764 €/m²
Budget : 60 000 euros (honoraire à la charge vendeur)En exclusivité à Digne-les-Bains, capitale de la lavande, découvrez cet agréable appartement de 34.96 m².Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.Un bien à visiter sans tarder !"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. ().Charges annuelles : 600 euros. Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .
34 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 426225GMV
DIGNE-LES-BAINS (04000)109 000 €
1 557 €/m²
DIGNE- Alpes -De Haute- Provence. Proche Golf de Digne les Bains. Baisse de prix.Appartement en duplex type trois, avec deux chambres . Avec une vue panoramique exceptionnelle. Localisé dans une ancienne bâtisse noble.Cet appartement en Duplex possède au premier niveau, un lumineux séjour cuisine, en étage deux chambres, une salle de bain, un wc, et un coin rangement.D'une surface au sol de 70m2 et surface CARREZ de 62m2.En situation dominante la vue y est magnifique .Appartement actuellement loué 700 euros en bail meublé.Catégorie énergétique C 130Kwh/m2 et et A4kgCO2/m2/anParking gratuit à quelques mètre du bâtiment.Faible charges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'annéePour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 426225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. ().Charges annuelles : 400 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 418041BHU
DIGNE-LES-BAINS (04000)120 000 €
1 875 €/m²
Budget : 120 000 euros (honoraire à la charge vendeur)En exclusivité à Digne-les-Bains, capitale de la lavande, découvrez cet agréable appartement de 64.77 m².Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambre, d'une salle de bains, 1 WC, une cave et d'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.Un bien à visiter sans tarder !"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. ().Charges annuelles : 500 euros. Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
3 p
2 ch