Maison Sendets 4 pièce(s) 100m2 environ

Description

Sendets (64320) Maison de plain pieds de 100M2 environ, non meublée, 3 trois chambres dont une suite avec salle d'eau, un grand séjour salle à manger ouvert sur cuisine américaine. Un cellier , une salle de bains, un WC, un garage. Parcelle de 1000M2 environ. Système de chauffage: pompe à chaleur réversible.

Posez vos valises dans cette belle maison de 2019, profitez d'une belle distribution des pièces, de beaux volumes, une belle luminosité par le biais d'une exposition plein Sud. Au coeur d'un lotissement très calme dans une commune à l'esprit familial. Bus et ramassage scolaire à 5 minutes à pieds. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 11km de Pau, 10km de Safran, 15 minutes du siège social de Total. La tranquillité de la campagne proche de tout! A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Montant du loyer: 1262 euros mensuel charges comprises dont
12 euros de provision pour charges ( régularisation annuelle)
Modalité de règlement: par avance tous les 5 du mois.
Dépôt de garantie: 1250 euros
Honoraires d'agences: A la charge du locataire: 1100 euros TTC (comprenant 800 euros TTC d'honoraires de visites, constitution du dossier , rédaction. Et 300 euros TTC d'honoraires d'établissement d'état des lieux)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 400,70 euros , (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : DPE classé A GES classé A, valeur de consommation énergie primaire: 39,9/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 2,1Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr